Анализ проекта планировки, застройки и благоустройства микрорайона (стр. 1 из 6)

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНСТВО ПО ОБРАЗОВАНИЮ

Государственное общеобразовательное учреждение высшего профессионального образования

«РОССИЙСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ТУРИЗМА И СЕРВИСА» (ГОУВПО «РГУТИС»)

Факультет «РФС в г.Подольске»

Кафедра «Государственного и муниципального управления»

КУРСОВОЙ ПРОЕКТ

по дисциплине: Инфраструктура муниципального образования

на тему:

«Анализ проекта планировки, застройки и благоустройства микрорайона»

Москва 2010г.
Оглавление.

Введение

1. Баланс рассматриваемой территории (микрорайона, жилого

района города)

2. Показатели, характеризующие застройку

3. Показатели, характеризующие планировку

4. Капитальные вложения и ежегодные эксплуатационные расходы

в застройку, инженерное оборудование и внешнее

благоустройство территории

5. Обеспеченность территории культурно-бытовыми учреждениями

6. Радиусы обслуживания жителей культурно-бытовыми

учреждениями

7. Проверка условий освещения жилых домов и участков

культурно-бытовых учреждений

8. Выводы и рекомендации (анализ проекта планировки и застройки

рассматриваемой территории)

9. Библиография

ЗАДАНИЕ N ФИЮ

1.Чертеж ВАРИАНТ 1

2.Этажность жилой застройки Э_ж=7, 9, 16 эт.

3.Ширина жилых домов:

протяженных 1д = 12,5 м

башенного типа 1д = 16,0 м

4.Этажность учреждений обслуживания:

школ Э_щ=3

детских учреждений Э_д=2

магазины Э_м=1

аптека и прочие учреждения Э_пр=1

5. Плоскостные коэффициенты

Ко = 0,68 (для Э_ж= 7); Ко= 0,68 (для Э_ж = 9);

Ко = 0,62 (для Э_ж = 16).

ТРЕБУЕТСЯ

Произвести анализ проекта планировки, застройки и благоустройства микрорайона, с точки зрения технико-экономических, культурно-бытовых, гигиенических и архитектурно-художественных требований.

Инструкционная карта

1	7 этажные дома
2	9 этажные дома
3	16 этажные дома
5,6	Школа общеобразовательная
7,8,9	Детские сады, ясли
13	Магазин продуктовый
19	Столовые, кафе
22	Парикмахерская
26	Аптека
28	Отделение связи
30	Сберегательный банк
32,33	Гаражи, открытые стоянки
37,38	Прочие учреждения микрорайона
46	Хоздворы и прочие учреждения микрорайона
49,50	Проезды и подъезды к жилым домам
51	Учреждения вне микрорайонного значения
56	Окаймленные части улиц прилегающие к микрорайону
56с	Зеленые насаждения

Масштаб 1:20000

Введение

Развитие промышленного производства, массовый приток в города сельских жителей, преобразование крупных сельских поселений в города и поселки городского типа, естественный прирост городского населения являются причинами, такого закономерно развивающегося явления как урбанизация.

В результате чего возникла рациональная необходимость планомерного развития процесса планирования, для нормального функционирования всех элементов города: зданий жилого назначения, предприятий, учреждений обслуживания, транспорта и т.д.

Планировка селитебных территорий города осуществляется по принципу формирования в них жилых микрорайонов.

Жилой микрорайон– структурный элемент селитебной зоны, границами которого являются «красные линии» магистральных и жилых улиц или естественные преграды; в его пределах размещают жилые здания, а также учреждения и предприятия общественного обслуживания повседневного пользования.

К планировке и застройке современного микрорайона предъявляются определенные требования:

· удобное расположение и достаточное развитие сети культурно- бытовых учреждений, которое при постоянно растущих потребностях населения, определяет минимальные затраты его времени.

· размещение учреждений обслуживания должно осуществляться равномерно по все территории микрорайона.

· построение магистральных сетей таким образом, чтобы связи жилых районов и микрорайонов с предприятиями, различными учреждениями обслуживания, была удобной и осуществлялась в кратчайшие сроки, при этом не допускается сквозное движение через микрорайон.

· соблюдение санитарно- гигиенических требований при размещении застройки.

· соблюдение нормы зеленых насаждений, и их непосредственная близость к жилым зданиям.

· соответствие планировки микрорайона местным климатическим условиям (типы зданий, размещения зеленых насаждений и т.д.)

· архитектура застройки в соответствии с современными требованиями градостроительства.

· Применение прогрессивных технических решений и совершенствование технического оборудования и инженерной подготовки.

Проектирование микрорайона должно стремиться к соблюдению данных принципов. На практике же, при определении принципов организации микрорайона необходимо, помимо существующих принципов и требований, учитывать типичные черты и индивидуальные особенности территории.

Целью курсового проекта является анализ конкретного микрорайона, закрепление полученных знаний об организации инфраструктуры города, а также приобретение практических навыков организации и планирования определенных элементов города.

1. Баланс территории жилого микрорайона.

Площадь прилегающих к микрорайону частей окаймляющих улиц.

Изучение баланса территории микрорайона является одним из методов анализа застройки, планировки и благоустройства жилых микрорайонов.

Составление баланса территории жилого микрорайона осуществляется путем обмера всех имеющихся на плане (в пределах красных линий) территорий. Расчет территории проводится в метрах квадратных, а представляется в графе 3 приложения 3 с точностью до второго знака после запятой в га.

Работы по обмеру территории рекомендуется выполнять с учетом указаний в приведенном ниже порядке:

1. Сначала измеряют и определяют размер га) всех территорий, которые можно привести к простым фигурам (прямоугольнику, треугольнику, трапеции), а также подъезды к жилым домам и хозяйственные площадки Ω_n, включая основные проезды микрорайона.

2. Методом исключения определяют размер всех территорий, труд
но поддающихся обмеру:

Ω_м= Ω_мn+ Ω_вм; 26,49=26,22+0,27

Ω_ж= Ω_м-( Ω_кб+ Ω_з); 19,2=26,49-7,29

Ω_зж= Ω_ж-( ΣΩ_д+ Ω_n) 14,32=18,93-(2,58+2,03)

Если в пределах красных линий отсутствуют территории внемикрорайонного значения (кинотеатр, поликлиника, школа художественного воспитания и др.), то Ω_м = Ω_мn, т.е. в межмагистральном пространстве расположен только микрорайон.

За 100% во всех случаях принимается общая территория микрорайона Ω_M

Расчет графы 5 производится после определения численности населения микрорайона NM.

Площадь, застроенная жилыми домами (по наружному обмеру) ΣΩ_д определяется при расчете жилого фонда микрорайона и в га подставляется в таблицу баланса территории микрорайона с точностью до второго знака после запятой.

ΣΩ_д=2,58 га

Площадь прилегающей к микрорайону части окаймляющих улиц Ω_ул определяется путем обмера всех элементов (тротуаров, зеленых насаждений, проезжих частей, линий рельсового транспорта), находящихся в пределах от красных линий до осей улиц. Поперечный профиль улицы с каждой стороны микрорайона может существенно отличаться по набору и ширине своих основных элементов.

Раздельно вычисляются площади тротуаров Ω_тр, зеленых насаждений улиц Ω_зу, проезжих частей Ω_nч и их последующее суммирование дает площадь прилегающих частей окаймляющих улиц Ω_ул.

Ω_ул= Ω_тр+ Ω_зу+ Ω_nч

Ω_ул=7,78 га

Распределение территории жилого микрорайона наглядно представлена на диаграмме после таблицы 1.

Таблица 1

Таблица баланса территории жилого микрорайона (форма)

Элементы территории микрорайона		Размеры территории			Буквен. обознач.
га	%	м2 /жит
1	2	3	4	5	6
Жилая территория	Площадь, застроенная жилыми домами (по наружному обмеру) Подъезды к жилым домам и хозяйственные площадки, исключая основные проезды микрорайона Зеленые насаждения на жилой территории	2,582,0314,32	9,747,6654,06	1,961,5510,9	Σ ΩдΩпΩзж
Итого	18,93	71,46	14,41	Ωж
Участки культурно-бытовых учреждений	ШколыДетские учрежденияКооперативные здания (магазины, столовые, и т.п.)Гаражи-стоянки	3,593,240,250,21	13,5512,230,940,79	2,72,40,180,17	ΩшΩд-яΩкΩр
Итого	7,29	25,52	5,45	Ωк-б
Сад или сквер микрорайона		Ωз
Основные проезды микрорайона	Проезжая часть Тротуары	- - -	- - -	- - -
Итого	-	-	-	Ωпр
Общая территория микрорайона		26,49	100,0	19,86	Ωм
Территории внемикрорайонного значения		0,27	1,02	0,6	Ωвм
Всего территорий в пределах красных линий		26,22	98,98	19,8	Ωмп