32.Договор купли-продажи: общие понятия.
Договор купли-продажи – это такой договор, при к-ром одна сторона – продавец – обязуется передать товар в собственность другой стороне – покупателю, а покупатель обязан принять товар и уплатить за него определенную ден. сумму. Договор купли-продажи явл-ся консенсуальным, поскольку считается заключенным с момента соглашения сторон по всем существенным условиям, с этого момента у сторон возникают права и обязанности из договора. Заключение и исполнение договора могут происходить одновременно. Договор купли-продажи возмездный, уплачивается ден. сумма в виде покупной цены за товар. Договор купли-продажи явл-ся двусторонним, взаимным. Может быть составлен на любые вещи: деньги, товары, ценные бумаги, нематериальные блага и пр. – все, что изъято из оборота. Бывают след. разновидности договоров купли-продажи: 1) розничная купля-продажа – обслуживает потребности граждан, не связанные с предпринимательской деят-тью (личный обиход, домашнее использование); 2) поставка товаров – товары поступают для использования в предпринимательской деят-ти (не связаны с домашним, личным, семейным использованием); 3)поставка товаров для гос. нужд – здесь удовлетворяются потребности РФ и субъектов РФ; 4) контрактация – здесь удовлетворяются потребности РФ и субъектов РФ, только касающиеся сельхоз. продукции; 5) продажа недвижимости, 6) продажа предприятия. Для случаев 5) и 6) при продаже предприятия и недвижимости необходима гос. регистрация. Обязанности: Продавец обязан поставить товар Покупатель – принять товар, уплатить цену Права: Продавец – требовать оплаты Покупатель – требовать передачи товара, свободного от третьего лица и т.д.
34. Договор поставки
Договор поставки - это договор, по к-рому продавец, осуществляющий предпринимательскую деят-ть, обязуется передать в обусловленный срок производимые или закупаемые им товары покупателю для использования их в предпринимательской деят-ти. Договор поставки явл-ся консенсуальным, двусторонним, возмездным. Договор поставки явл-ся разновидностью договора купли-продажи., но он обслуживает не любую продажу товаров, а только отношения, складывающиеся в целях предпринимательской деят-ти или в иных целях, исключая личное, семейное, домашнее использование товара. Договор поставки направлен к достижению след. рез-та – передачи имущ-ва в собственность приобретателя. Предметом договора поставки явл-ся средства произв-ва, предметы потребления, добытое сырье, изготовленные материалы, топливо. Товар поставляется партиями по мере изготовления. В договоре предусматривается, каким видом транспорта доставляется товар. Договор поставки может заключаться сроком на ряд лет, стороны вправе продлить действие заключенного договора. В договоре должна обязательно присутствовать фраза: в случае возникновения споров между сторонами, стороны могут обратиться в Арбитражный суд. Договор поставки должен содержать след. пункты: 1.предмет договора, 2. кол-во и ассортимент продукции, 3. кач-во и комплектность продукции, 4. сроки и порядок поставки продукции, 5.тара и упаковка, 6. цены и порядок расчетов, 7. ответственность сторон, 8. почтовые, платежные и отгрузочные реквизиты, 9. подписи сторон.
Гос. нужды – это потребности РФ и субъектов в продукции, необходимой для решения общенациональных или региональных проблем, реализации природоохранных, социальных, экономических проблем, а также для создания и поддержания гос. резервов. Договор поставки товаров для гос. нужд – используется для удовлетворения гос. нужд, т.е. определяемых в установленном законом порядке потребностей РФ или субъектов РФ, обеспечиваемых за счет средств бюджетов и внебюджетных источников финансирования. Рассматриваемый договор явл-ся разновидностью договора купли-продажи и очень сходен с договором поставки. Здесь покупатель – гос. заказчик, на к-ром лежат обяз-ти по разработке гос. контракта. Различными нормативными актами устанавливается размер и характер ответственности гос. заказчика за просрочку оплаты поставленных товаров.
36. Договор займа и кредитный договор. Их сущность и сравнительная характеристика.
По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщик) деньги или другие вещи, имеющие родовые признаки, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Существенными условиями договора займа является наименование и количество передаваемых вещей, а также срок договора. Договор займа – реальный договор. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или иных вещей. Договор займа между гражданами заключается в письменной форме, если сумма превышает не менее 10 раз от МРОТ. В подтверждении договора займа и его условий может быть представлена расписка. Заемщик обязан возвратить займодавцу сумму в сроки и в порядке оговоренном в договоре. По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить процент на нее. Кредитный договор является консенсуальным, его заключение влечет обязанность кредитора предоставить кредит. Банковский кредит предоставляет коммерческий банк, получивший в Центробанке лицензию на осуществление банковской операции. Существенными условиями кредитного договора является размер предоставляемых денежных средств, а также срок договора. Кредитный договор должен быть заключен в письменной форме, не соблюдение влечет не действительность кредитного договора и считается ничтожным.
33. Договор: понятия и виды.
Договоры – юридические факты, они порождают права и обязанности. Формы договора: -устная; -простая письменная; -простая письменная, требующая нотариального заверения; -простая письменная, требующая гос.регистрации.
Виды гражданско-правовых договоров: 1.Предварительный договор – соглашение о заключении основного договора в будущем. ВПД должен быть предмет и существенные условия основного договора (цена, например). 2.Соглашение о намерениях – следует отличать от предварительного договора. Не порождает никаких прав и обязанностей, как в ПД. Никаких правовых последствий.
По совокупности экономических и юридических признаков следует различать и иметь представление о следующих видах договоров: 1.Договоры, направленные на передачу права собственности на имущество (договор купли-продажи, поставки, договор мены, договор дарения). 2.Договоры, обеспечивающие другому лицу право владения и пользования имуществом (аренды, безвозмездного пользования, найма жилого помещения). 3.Договоры на выполнение работ (договоры подряда, выполнения опытно-конструкторских, научно-исследовательских работ) 4.Договоры о предоставлении услуг (договор перевозки, договор хранения, договор поручения, договор комиссии). 5.Договоры о предоставлении кредита (договор займа и кредитный договор). 6.Договоры о перераспределении риска, возникающего от случайных причин (личного, имущественного страхования). 7.Договоры простого товарищества = договор о совместной деятельности.
Порядок заключения договора Считается заключенным, когда достигли соглашения по всем вопросам, печати, подписи. Всё, что более 100 тыс. руб., выставляется на конкурс.
Различают также публичные договоры, договоры присоединения, предварительные, договоры в пользу третьи лиц. Публичным договором признается договор, заключаемый коммерческими организациями по продажи товаров, выполнению работ, оказанию услуг. Договором присоединения признается договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах (ст.428ГК). Сторона, присоединившаяся к договору вправе требовать расторжения, либо изменения его условий если она лишается прав, обычно предоставляемых по договору такого вида, исключает или ограничивает ответственность другой стороны за нарушение обязательств, либо содержит другие явно обременительные условия для присоединившейся стороны. Предварительным договором стороны обязуются заключить в будущем основной договор. В предварительном договоре определяется срок, в течение которого будет заключен основной договор, устанавливается предмет договора и другие существенные условия. В случае, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, то другая сторона вправе требовать через суд понуждения заключить договор. Договор в пользу третьего лица - должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному в договоре третьему лицу, которое и приобретает право требовать исполнения обязательства. Также: - возмездный – договор, по к-ому имущественное предоставление одной стороны предопределяет плату или иное встречное предоставление другой стороной (например: договор купли-продажи); - безвозмездный – договор, по к-ому имущественное предоставление обязуется предоставить одна сторона без получения от другой платы или иного встречного предоставления (договор дарения, безвозмездного пользования); - свободные – договоры, заключаемые по усмотрению сторон. - обязательные – исходят из прямого указания закона или из административного акта.