3. ____________________________________________________________________
(граждан, проживающих постоянно)
____________________________________________________________________ 1.2. Техническое состояние жилого помещения, его местонахождение, инвентаризационная стоимость, степень износа и характеристики жилого помещения изложены в техническом Паспорте на жилое помещение, который является неотъемлемым приложением договора.
1.3. Срок найма жилого помещения устанавливается: на __________________________
_________лет, с «___» __________ 199 __ г. по «___» __________ 199 ___ г.
Приложение
К договору коммерческого
Найма жилого помещения
АКТ ПЕРЕДАЧИ ПОМЕЩЕНИЯ
Дом № ___, корпус № _____, квартира № _______
По улице __________________________________________________________________
Округ _____________________________________________________________________
Общей площадью _____________________ кв. метров
Жилой площадью _____________________ кв. метров
1. Год постройки ____________________________________________________________
2. Этажность дома ___________________________________________________________
3. Этаж размещения квартиры (комнаты) ________________________________________
4. Планировка и благоустройство квартиры ______________________________________
____________________________________________________________________________
5. Материал стен _____________________________________________________________
6. Физический износ __________________________________________________________
7. Инвентаризационная стоимость одного кв. метра общей площади жилого помещения на момент заключения договора коммерческого найма_________________________________
_____________________________________________________________________________
8. Особые условия _____________________________________________________________
Наниматель Наймодатель
__________________ ____________________
ПРИЛОЖЕИЕ 2
Приложение № 2
К приложению о порядке и условиях
найма жилых помещений, находящихся
в государственной и муниципальной
собственности г. Москвы
ТИПОВОЙ ДОГОВОР
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Г. Москва «___» ___________ 199 __ г.
Дирекция единого заказчика, действующая на основании ________________________
_________________________________________, в лице ___________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность)
_____________________________________________________________________________
именуемая в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, и гражданин ______________
(Ф.И.О., адрес места жительства,
_____________________________________________________________________________
паспортные данные)
именуемый в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, на основании ордера № ______
заключили настоящий договор о следующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. На основании ____________________________________________________________
(постановлении Правительства Москвы,
_____________________________________________________________________________
выписка из решения органа исполнительной власти
«____» ___________ 199 __ г. № _______________)
Наймодатель сдает, а наниматель и члены его семьи принимают в бессрочное возмездное пользование квартиру (квартиры) комнату (комнаты) – далее жилое помещение (жилые помещения), относящееся (относящиеся) к государственной и (или) муниципальной собственности, расположенное (расположенные) по адресу:
_____________________________________________________________________________
город ________________________________________________________________________
административный округ (муниципальный округ) __________________________________
дом № ________ квартира(ы) № ______, состоящей из ______________________________
по улице ____________________________________________________________________
паспорт в БТИ № _____________________________________________________________
для использования в целях проживания:
1. __________________________________________________________________________
(наниматель)
2. __________________________________________________________________________
(членов семьи нанимателя)
3. ___________________________________________________________________________
(поднаниматель)
_____________________________________________________________________________
1.2. Техническое состояние жилого помещения, его местонахождение, инвентаризационная стоимость, степень износа и характеристики жилого помещения изложены в техническом Паспорте на жилое помещение, который является неотъемлемым приложением договора.
АКТ ПЕРЕДАЧИ ПОМЕЩЕНИЯ
Дом № _____, корпус № _______, квартиры № _________
По улице ____________________________________________________________________
Округ _______________________________________________________________________
Общей площадью ___________________ кв. метров
Жилой площади ____________________ кв. метров
1. Год постройки ______________________________________________________________
2. Этажность дома _____________________________________________________________
3. Этаж размещения квартиры (комнаты) __________________________________________
4. Планировка и благоустройство квартиры _______________________________________
_____________________________________________________________________________
5. Материал стен ______________________________________________________________
6. Физический износ ___________________________________________________________
7. Инвентаризационная стоимость одного кв. метра общей площади жилого помещения на момент заключения договора социального найма ___________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
8. Особые условия _____________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
Наниматель Наймодатель
___________________ ____________________________
[1] Принята резолюцией 217 А Генеральной Ассамблеей ООН 10 декабря 1948 г., Российская газета 5 апреля 1995 г.
[2] «Действующее международное право», Колосов Ю.М., Кривчикова Э.С., М., Издательство Международного независимого института международного права, 1997, т. 2, с. 15
[3] Колосов Ю.М., Кривчикова Э.С., Указ с.
[4] Ратифицирована Федеральным законом от 30 марта 1998 г. № 54 –Ф3, С3 РФ, 1998, № 14. ст. 1514; 2001 № 2 ст 163.
[5] Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г., М., Ось-89
[6] «Жилье. Нормативные акты и их применение», Долгополов М.И., МещенковВ.В., Олейник С.Д., Расков В.Е., Шишкин Д.А., М., Право и закон, 2001
[7] Официальный текст по состоянию на 1 ноября 2000 года, М., ИВЦ «Маркетинг», 2000
[8] Долгополов М.И. и др., Указ. соч. с. 66.
[9] Пчелинцева Л.М., Пчелинцев С.В. Жилищные права и льготы граждан России, М., Норма, 2001, с.2.
[10] Седугин П.И., Жилищное право, М., Норма, 2000, с.12
[11] Долгополов М.И. и др., Указ. соч. с. 343
[12] Долгополов М.И. и др., Указ. соч. с. 64
[13] Фед. Закон « О товариществах собственников жилья» от 15. 06. 1996 г. № 72 – ФЗ, Долгополов М.И. и др., Указ. соч. с. 737
[14] Пчелинцева Л.М., Пчелинцев С.В., Указ. соч. с.7
[15] Толстой Ю.К. Жилищное право, М., Пост-Фактус, 1996
[16] Седугин П.И., Указ. соч. с. 73
[17] Крашенинников П.В. Жилищное право, М., Статус, 2000, с. 20
[18] Андрианов И.И., Жилищное законодательство: практические вопросы, М., Юрид. Лит., 1988, с. 3
[19] Марткович И.Б., Жилищное право: закон и практика, М., Юрид. Лит., 1990, с. 34
[20] Суханова Е.А., Гражданское право, т. 2, М. Бек, 1993, с. 149
[21] Рясенцев В.А. Советское гражданское право, М., Юрид. Лит., 1987, с. 124
[22] Окуньков Л.А. Комментарий и конституции Российской Федерации М. Бек, 1994., с. 128
[23] О нарушениях прав граждан на выбор места пребывания и жительства в Российской Федерации. Доклад о деятельности уполномоченного по правам человека в Российской Федерации в 1999г. В сб.: Становление и развитие института уполномоченного по правам человека в Российской Федерации и ее субъектах. М. Юрид. Лит. 2000 с. 99
[24] Седугин П.И. Указ. соч. с. 1
[25] Толстой Ю.К., Сергеев А.П. Гражданское право, М., Проспект, 1997, с. 215
[26] Пчелинцева Л.М., Пчелинцев С.В., Указ соч. с. 11
[27]Долгополов М.И. и др., Указ. соч. с. 66
[28] Положение о Комитете по правам человека при Президенте Российской Федерации. Утверждено Указом Президента Российской Федерации от 18 октября 1996 г. № 1457. с. 3 РФ 1996 № 43 ст. 4886
[29] С 3 РФ 1997 № 51 ст. 5712; 1998 № 1. ст. 1
[30] Принят Московской городской Думой 18 июня 1997г. № 25. Норма-Инфра 1997
[31] Карташкин В.А. Как подать жалобу в Европейский суд по правам человека. М. Норма-Инфра 1998
[32] С 3 РФ. 1997. № 9. ст. 1011
[33] Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права граждан, с изменениями внесенными Федеральным законом от 14 декабря 1995 г. № 197 – ФЗ. Ведомости РФ. 1993. № 19 ст. 685; С 3 РФ 1995. № 51. ст. 4970;
[34] О Конституционном суде Российской Федерации от 21 июля 1994 г. № 1 – ФКЗ. Ст. 36 с3 РФ 1994. № 13 ст. 1447;
[35] Федеральный закон О прокуратуре Российской Федерации. От 17 января 1992 г. № 2202-1. в редакции федеральных законов от 17 ноября 1995 г. № 168 – ФЗ, 10 февраля 1999 г. № 31 – ФЗ, 19 ноября 1999 г. № 202 – ФЗ, 2 января 2000 г. № 19 – ФЗ. М., Бск. 2001
[36] Федеральный закон от 13 июня 1996 г. № 63 – ФЗ. Введен в действие с 1 января 1997 г. Федеральным законом от 13 июня 1996 г. № 64 – ФЗ с последующими изменениями и дополнениями. С 3 РФ. 1996. № 5. ст. 2954-2955; 1997 № 1 ст.2; 1998 № 22 с. 2332; № 26 с. 3012; 1999 № 7. ст. 871, 873; № 11. ст. 1255; № 12. ст. 1407; № 28. ст. 3489-349
[37] Положение о порядке и условиях найма жилых помещений, находящихся в государственной и муниципальной собственности г. Москвы. Пост. Правительства Москвы от 21 января 1997 г. № 46. Долгополов М.И. и др. Указ. соч. стр. 291.
[38] Долгополов и др. Указ. соч. стр. 72
[39]Долгополов М.И. и др. Указ. соч. стр. 70
[40] Долгополов М.И. и др. Указ. соч. стр. 511
[41] Долгополов М.И. и др. Указ. соч. стр. 508
[42] Основы законодательства Российской Федерации о нотариате, 30 декабря 2001 г. № 194 – ФЗ, М., Ось – 89, 2002
[43] Основы законодательства Российской Федерации о нотариате, 30 декабря 2001 г. № 194 – ФЗ, М., Ось – 89, 2002