В собственности юридических лиц может быть как недвижимое, так и движимое имущество. Если имущество может принадлежать юридическому лицу, то его количество и стоимость не ограничивается, кроме случаев, когда такие ограничения установлены законом в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц (как физических, так и юридических), обеспечения обороны страны и безопасности государства. Совершенно очевидно, что в собственности юридического лица не могут быть, например, объекты, относящиеся к исключительной собственности Российской Федерации, или объекты, для приобретения которых необходимо получение лицензии, но она получена, не была.
В соответствии с дозволительной направленностью и диспозитивностью гражданско-правового регулирования законодатель резко ограничил число обязательных предписаний, касающихся порядка формирования имущественных фондов юридических лиц, определения целей их расходования, обеспечения интересов физических и юридических лиц, участвующих в образовании имущества данного юридического лица.
ПРАВО ГОСУДАРСТВЕННОЙ И МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
Статья 214. Право государственной собственности
1. Государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).
2. Земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.
3. От имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.
4. Имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).
Средства соответствующего бюджета и иное государственное имущество, не закрепленное за государственными предприятиями и учреждениями, составляют государственную казну Российской Федерации, казну республики в составе Российской Федерации, казну края, области, города федерального значения, автономной области, автономного округа.
5. Отнесение государственного имущества к федеральной собственности и к собственности субъектов Российской Федерации осуществляется в порядке, установленном законом.
Статья 215. Право муниципальной собственности
1. Имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.
2. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.
3. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).
Средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования.
ГРАЖДАНСКО- ПРАВОВОЙ ДОГОВОР, ПОНЯТИЕ, ВИДЫ
Понятие договора.
Термин «договор» употребляется в гражданском праве в различных
значениях. Под договором понимают и юридический факт, лежащий в основе
обязательства, и само договорное обязательство, и документ, в котором
закреплен факт установления обязательственного правоотношения. В настоящей
курсовой речь пойдет о договоре как юридическом факте, лежащем в основе
обязательственного правоотношения. В этом смысле договор представляет собой
соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или
прекращении гражданских прав и обязанностей (п. 1 ст. 420 ГК).
Договор—это наиболее распространенный вид сделок. Только
немногочисленные односторонние сделки не относятся к числу договоров.
Основная же масса встречающихся в гражданском праве сделок — договоры. В
соответствии с этим договор подчиняется общим для всех сделок правилам. К
договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках. К
обязательствам, возникающим из договора, применяются общие положения об
обязательствах, если иное не предусмотрено общими правилами о договорах и
правилами об отдельных видах договоров (п. 2, 3 ст. 420 ГК).
Как и любая сделка, договор представляет собой волевой акт. Однако этот
волевой акт обладает присущими ему специфическими особенностями. Он
представляет собой не разрозненные волевые действия двух или более лиц, а
единое волеизъявление, выражающее их общую волю. Для того чтобы эта общая
воля могла быть сформирована и закреплена в договоре, он должен быть
свободен от какого-либо внешнего воздействия. Поэтому ст. 421 ГК закрепляет
целый ряд правил, обеспечивающих свободу договора.
Во-первых, свобода договора предполагает, что субъекты гражданского
права свободны в решении вопроса, заключать или не заключать договор. Пункт
1 ст. 421 ГК устанавливает: «Граждане и юридические лица свободны в
заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за
исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена
настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством». В
настоящее время случаи, когда обязанность заключить договор установлена
законом, не так многочисленны. Как правило, это имеет место тогда, когда
заключение такого рода договоров соответствует интересам как всего общества
в целом, так и лица, обязанного заключить такой договор. Например, в
соответствии с п. 1 ст. 343 ГК залогодатель или залогодержатель в
зависимости от того, у кого из них находится заложенное имущество, обязан,
если иное не предусмотрено законом или договором, застраховать за счет
залогодателя заложенное имущество.
Во-вторых, свобода договора предусматривает свободу выбора партнера при
заключении договора. Так, в приведенном примере, когда залогодатель или
залогодержатель в. силу закона обязан заключить договор страхования
заложенного имущества, за ним сохраняется свобода выбора страховщика, с
которым будет заключен договор страхования.
В-третьих, свобода договора предполагает свободу участников
гражданского оборота в выборе вида договора. В соответствии с п. 2, 3 ст.
421 ГК стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не
предусмотренный законом или иными правовыми актами. Стороны могут заключить
договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных
законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон
по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о
договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не
вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора. Так, суд
применил правила о договорах хранения и правила о договорах имущественного
найма к договору, по которому один гражданин оставил другому на хранение
пианино, разрешив им пользоваться в качестве платы за хранение.
В-четвертых, свобода договора предполагает свободу усмотрения сторон
при определении условий договора. В соответствии с п. 4 ст. 421 ГК условия
договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание
соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. В
случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется
постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная
норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо
установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии
такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой. Так,
п. 2 ст. 616 ГК устанавливает, что арендатор обязан производить за свой
счет текущий ремонт, если иное не установлено законом или договором. Если
для отдельных видов аренды законом не установлено иное, то стороны при
заключении договора аренды могут прийти к соглашению о том, что текущий
ремонт будет производить за свой счет арендодатель, а не арендатор, как это
предусмотрено п. 2 ст. 616 ГК
При всей свободе договора последний должен соответствовать обязательным
для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами
(императивным нормам), действующим в момент его заключения. Существование
императивных норм обусловлено необходимостью защиты публичных интересов или
интересов слабой стороны договора. Так, в целях защиты интересов
потребителей п. 2 ст. 426 ГК устанавливает, что цена товаров, работ и
услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми
для всех потребителей. Если после заключения договора принят закон,
устанавливающий обязательные для сторон правила, иные, чем те, которые
действовали при заключении договора, условия заключенного договора
сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие
распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров (п.