Одним из оснований возникновения права собственности на имущество, является приобретательная давность. Она отличается от иных привычных способов приобретения права собственности, возникающего, например, в результате сделок купли-продажи, мены, а также договора ренты, перехода по наследству по закону или завещанию, либо дарения. Сущность приобретательной давности состоит в том, что лицо приобретает право собственности на имущество в результате длительного владения им. При этом владение подразумевает физическое обладание, фактическое господство над вещью.
Статья 234 ГК РФ, посвященная приобретательной давности, гласит: лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.
Из определения видно, что для возникновения права собственности недостаточно просто пользоваться имуществом, необходимо соблюсти некоторые условия, а именно: добросовестность, открытость и непрерывность владения в течение 15 лет.
Возникает ряд вопросов: что означает добросовестное, открытое владение и как исчисляется срок непрерывного владения?
Определение добросовестного приобретателя вытекает из содержания ст. 302 ГК РФ. Из данной нормы следует, что им является лицо, которое, приобретая имущество, не знало и не могло знать о правах других лиц в отношении этого имущества.
В нашем случае суд признает Спичкина неправым, так как его нельзя отнести к «добросовестному приобретателю» - он прекрасно знал владельца автомобиля, который лично выписывал ему дважды доверенность сроком на три года. В этом случае приобретательная давность не наступает, имеет место самозахват транспортного средства Сидорова, поскольку своими действиями Спичкин нарушает законные права и интересы Сидорова, о чем доподлинно знает. Доверенность на управление транспортным средством не предусматривает передачу прав собственности.
Именно эти факторы и укажут неправоту Спичкина, а суд в свою очередь заставит вернуть имущество Сидорову. Несомненно, Сидоров аннулирует доверенность, если срок ее действия еще не закончен, и заставит вернуть ее вместе с автомобилем по закону согласно ст. 188 ГК РФ.
Задание № 5.
Составьте завещание
ЗАВЕЩАНИЕ
Я, ______________________________________________, проживающий по
(фамилия, имя, отчество)
адресу: _____________________________________________________________,
(адрес последнего постоянного места жительства)
находясь на излечении _______________________________________________,
(наименование лечебного учреждения)
настоящим завещанием на случай моей смерти делаю следующее
распоряжение:
Из принадлежащего мне имущества: __________________________________
_____________________________________________________________________,
находящегося по адресу ________________________________________________,
завещаю: _____________________________________________________________.
(фамилия, имя, отчество)
Содержание ст.ст. 1137, 1149 ГК РФ мне ______________________________
(главным врачом) ____________________________________________________________ разъяснено.
Подпись завещателя ______________________
"___"____________ ____ г. настоящее завещание удостоверено мной, гл. врачом
______________________________________________________________________
(наименование лечебного учреждения, фамилия, имя,
______________________________________________________________________
отчество главного врача)
Личность завещателя установлена, дееспособность его проверена
Зарегистрировано в книге за No. ______________
Главный врач ____________________
(подпись)