Основания и способы приобретения права собственности
Способы приобретения права собственности - это юридические факты, которые влекут возникновение у лица права собственности. Первоначальные - право собственности на вещь возникает впервые либо помимо воли предыдущего собственника. 1) Создание новой вещи (ст. 218 ГК); определенными особенностями обладает приобретение права собственности на вновь созданное недвижимое имущество (ст. 219 ГК). 2) приобретение права собственности на плоды, продукцию и доходы от имущества лицом, использующим это имущество на законном основании (ст. 136, 218 ГК). 3) переработка вещи (ст. 220 ГК). 4) приобретение права собственности на бесхозяйное имущество (вещи, от которых собственник отказался, находка, безнадзорные животные, клад - ст. 225, 226, 228, 230, 233 ГК). 4) обращение в собственность общедоступных для сбора вещей (сбор грибов, лов рыбы - ст. 221 ГК). 5) приобретательная давность: лицо, не являющееся собственником, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собствености на это имущество. Производные - право собственности возникает по воле предыдущего собственника и с согласия нового. Объем прав нового собственника зависит от объема прав, принадлежавшего бывшему собственнику. На нового собственника переходят все существовашие обременения права собственности (сервитуты, другие вещные и иные права третьих лиц на перешедшее к новому собственнику имущество). 1) приобретение права собственности по договору купли - продажи, мены, дарения или иной сделке об отчуждении имущества. 2) наследование по закону или завещению (ст. 218 п. 2 ГК). 3) приобретение права на имущество юридического лица при его реорганизации. 4) приобретение членом жилищного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива права собственности на соответствующее помещение после полного внесения своего паевого взноса (п. 4 ст. 218 ГК)
Право общей собственности и ее разновидности
Общая собственность: имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (п. 1 ст. 244 ГК)
участниками права общей собственности могут быть любые субъекты гражданского права. Общая долевая - общая собственность с определением доли каждого сособственника в праве общей собственности (но не в имуществе, являющемся объектом этого права). Если в законе не указано, что общая собственность является совместной, то она признается долевой (п. 3 ст. 244 ГК). Содержание: 1) определение доли каждого сособственника в праве общей собственности; 2) если иное не предусмотрено в законе или в договоре, доли всех сососбствеенников признаются равными; 3) собственник, внесший в общее имущество существенные неотделимые улучшения при соблюдении установленного порядка его использования, имеет право на соответствующее увеличение своей доли. Владение и пользованиеобщим имуществом осуществляется по соглашению всех сособственников, а при недостижении соглашения - в порядке, устанавливаемом судом. Каждый сособственник имеет право на пользование частью имущества, соответствующей его доле. Распоряжение общим имуществом осуществляется по соглашению всех сособственников, однако своей долей в праве общей собственностикаждый участник вправе распорядиться самостоятельно (с учетом права преимущественной покупки других участников). при нарушении права преимущественной покупки других сособствеников любой из них вправе в течение трех месяцев требовать перевода на себя прав и обязанностей покупателя доли. Имущество, находящееся в общей собственности, может быть разделено по соглашению всех сособственников, а при недостижении соглашения - каждый участник права общей долевой собственности может требовать выдела своей доли в судебном порядке. Раздел общего имущества всегда влечет прекращение права общей долевой собственности, тогда как выдел доли одного из сособственников, по общему правилу, не приводит к указанным последствиям (кроме случаев нахождения имущества в общей долевой собственности двух лиц). Случаи, в которых выдел доли производится не в натуре, а путем выдачи денежной компенсации, соответствующей стоимости доли (невозможность выдела без несоразмерного хозяйственного ущерба общему имуществу; невозможность выдела части общего имущества, точно соответствующей доле выделяющегося сособственника; неделимость объекта общей собственности в силу закона (например, большинство ценных бумаг); доля выделяющегося сособственника невелика и его интерес к ее использованию незначителен).
Общая совместная - без определения доли каждого сособственника. Она возникает только в силу закона (например, общая совместная собственность супругов). Особенности: возникает только на основании закона; характеризуется отсутствием четкого определения доли каждого сособственника; сособственники могут трансформировать общую совместную собственность в общую долевую путем установления доли каждого из них в праве общей собственности. Участники общей совместной собственности владеют и пользуются общим имуществом сообща. распоряжение общим имуществом осуществляется по его соглашению всех сособственников. Действия по распоряжению таким имуществом вправе совершать любой из сособственников. При этом предполагается согласие других сособственников (п. 3 ст. 253 ГК). Сделка по распоряжению общим имуществом, совершенная одним из сособственников вопреки воле других сособственников, может быть признана судом недействительной только в случае, если другая сторона знала или должна была знать о несогласии остальных сособственников на совершение сделки. Раздел имущества, находящегося в общей совместной собствености, или выдел доли одного из сособственников влечет прекращение права общей совместной собственности. При выделе доли одного из участников широко используется не выдел имущества в натуре, а предоставление выделяющемуся участнику денежной компенсации, а имущество крестьянского (фермерского) хозяйства вообще не может быть разделено при выделе одного из его участников.
Правоспособность и дееспособность юридических лиц
Правоспособность - способность иметь права и нести обязанности. Правоспособность юриидческого лица совпадает с его дееспособностью. Она возникает с мемена регистрации юридического лица и прекращается в момент регистрации его прекращения. Виды правоспособности юридических лиц: специальная правоспобность - юридическое лицо может иметь гражданские права, соответствующие целям его деятельности, предусмотренным в учредительных документах, и нести связанные с этой деятельностью обязанности (некоммерческие организации и унитарные предприятия); общая правоспособность - предполагает воможность иметь права и нести обязанности, необходимые для осуществления любых видов деятельности, не запрещенных законом (хозяйственные товарищества и общества, производственные кооперативы). Содержание правоспособности юридического лица: юроидическое лицо приобретает гражданские права и принимает гражданские обязанности через свои органы, структура и компетенция которых определены в учредительных документах; юридическое лицо вправе создавать вне места своего нахождения представительства (обособленные подразделения, которые представляют интересы юридического лица и осуществляют их защиту) и филиалы (кроме представительских, осуществляющие также все иные функции юридического лица или их часть) ; все филиалы и представительства должны быть указаны в учредительных документах юридического лица. Филиалы и представительства не являются самостоятельными юридическими лицами (а следовательно, и субъектами гражданского права), действуют на основании положений, принятых учредившим их юридическим лицом, а переданное им имущество является имуществом этого юридического лица. Их руководители осуществляют их полномочия на основании доверенности.
Порядок образования, ликвидации и преобразования юридических лиц
Преобразования: добровольные, т.е. прекращение по решению органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами и распорядительные: по решению учредителей юридического лица; по решению компетентного государственного органа; по решению суда. Юридическое лицо считается прекращенным с момента государственной регистрации его реорганизации или ликвидации. Этому предшествует учет имущества юридического лица, уведомление кредиторов и удовлетворение их интересов. Реорганизация - прекращение юридического лица с переходом его прав и обязанностей в порядке правопреемства к другому юридическому лицу. Виды: слияние - возникновение вместо нескольких старых юридических лиц одного нового; присоединение - вливание одного юридического лица в другое; разделение - возникновение вместо одного старого юридического лица нескольких новых; выделение - выделение из юридического лица нового юридического лица без прекращения старого; преобразование - изменеиие организационно-правовой формы юридического лица. Ликвидация - полное прекращение юридического лица без перехода его прав и обязанноестей к кому-либо. С распределением оставшегося имущества между учредителями (участниками) юридического лица (ликвидация хозяйственных обществ и товариществ, кооперативов); с передачей оставшегося имущества собственнику (унитарные предприятия и финансируемые собственником учреждения); с передачей оставшегося имущества на цели, определенные в учредительных документах юридического лица (общественные и религиозные объединения, фонды). Существует три способа образования юридических лиц: распорядительный (предполагает образование юридического лица в силу прямого распоряжения государственного органа или органа местного самоуправления (государственные и муниципальные унитарные предприятия)), разрешительный (инициатива исходит от учредителей юридического лица, однако необходимо согласие соответствующих государственных органов или муниципальных на его создание (например, создание банков)) и явочно-нормативный (согласие на создание таких юридических лиц уже дано в нормативных актах. После создания таких учредительных документов достаточно лишь “явиться” для регистрации. В ходе регистрации проверяется, соответствует ли образованное юридическое лицо надлежащим нормам права и соблюден ли порядок его создания. Отказ в государственной регистрации по мотивам нецелесообразности не допускается (хозяйственные общества и товарищества)). При создании юридического лица разрабатываются учредительные документы (учредительный договор или устав ). В них должны быть определены место его нахождения, порядок управления его деятельностью и т.д. Предмет и цели деятельности указываются в учредительных документах некоммерческих организаций и унитарных предприятий.