2) Если в ближайшие дни будет осуществлена регистрация созданного собственниками квартир товарищества собственников жилья, то указанное товарищество может самостоятельно осуществлять ремонтно-эксплуатационное обслуживание кондоминимума, но при наличии лицензии на соответствующие виды деятельности. Если таковые отсутствуют, то заключаются договоры на управление или обслуживание и эксплуатацию общего имущества, в том числе помещений, находящихся в собственности товарищества, с любым физическим лицо или организацией любой формы собственности.
Задача 5.
В части I ГК РФ, введенной в действие с 01 января 1995 г., более детально, чем в ГК РСФСР 1964 г., регламентированы вопросы, возникающие в связи с признанием сделки недействительной.
В новом ГК РФ недействительные сделки разделены на: оспоримые и ничтожные. Оспоримая сделка является недействительной в силу признания ее таковой судом, ничтожная – независимо от такого признания.
В части I ГК РФ четко определено, что право признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ничтожной сделки принадлежит только суду.
В данной ситуации, покупателю коровы Климову нужно обратиться в суд общей юрисдикции по месту нахождения Ответчика – Федорова с исковым заявлением о признании сделки недействительной.
Рассматриваемая сделка является оспоримой. Иск о признании ее недействительной может быть предъявлен в течении специального срока исковой давности – одного года со дня, когда Истец узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной (п. 2 ст. 181 ГК РФ).
Список литературы.
1. Гражданский Кодекс РФ 1996 г.;
2. Постатейный комментарий к Закону РФ "О защите прав потребителей" (Я.Парций);
3. Комментарий к части первой ГК РФ для предпринимателей (под ред. Брагинского М. И.);
4. Гражданское право. Часть 2. Под ред. Толстого, Сергеева. М. Проспект, 1998г.;
5. Мартемьянов B.C, Хозяйственное право, учебник;
6. Суханов Е.А, Гражданское право, учебник, том 2;
7. Быстрова Г.Е, Аграрное право, учебник;
8. Журнал “ Хозяйство и право, № 10, 1996 г. - статья “Договор контрактации” Веденин Н.Н.