Если же продавец при заключении договора купли-продажи был поставлен покупателем в известность о конкретных целях приобретения товара, то он обязан передать покупателю товар, качество которого позволяет использовать его для достижения этих целей. Например, покупатель при заключении договора купли-продажи автомашины уведомит продавца о том, что ему нужна машина, предназначенная для правоохранительных органов, ведущих борьбу с преступностью. Следует думать, что рассматриваемая обязанность продавца сохраняется и при получении им от третьих лиц достоверной информации о конкретных целях приобретения товара покупателем.[7]
При продаже товара по образцу покупатель имеет возможность ознакомиться с качественными свойствами приобретаемой вещи, которые заложены в уже существующем аналоге данной вещи, изготовленном в качестве образца. В этом случае вопрос о качестве товара трансформируется в вопрос о соответствии вещи, являющейся предметом договора купли-продажи, образцу, предусмотренному договором. При этом в договоре купли-продажи может содержаться также и описание качественных свойств товара.
При продаже товара по описанию качественные свойства товара определяются в договоре на основании соответствующих критериев, выраженных в форме словесного текста, графических изображений, физико-химических свойств и т.п. Вещь как таковую, являющуюся предметом договора купли-продажи, в том числе в виде образца, покупатель осмотреть еще не может.
Особенно жесткие требования предъявляет закон к качеству товаров, продаваемых в рамках договора розничной купли-продажи. Законом о защите прав потребителей предусматривается целый ряд положений, направленных на обеспечение интересов граждан при приобретении товаров. Такие товары должны быть товарами надлежащего качества, безопасными для их жизни и здоровья.
Исходной позицией, предопределяющей правовые последствия передачи покупателю товара ненадлежащего качества, следует считать понятие ненадлежащего качества товара. Под таковым соответственно понимается несоответствие качества товара требованиям, установленным в ст. 469 ГК РФ. Такое несоответствие может выражаться в недостатках, устранение которых не требует несоразмерных расходов и (или) значительных затрат времени (далее - недостатки), либо в существенных недостатках, при наличии которых возможность использования товара по назначению становится чрезмерно затруднительной или вообще отсутствует.
Соответственно предусматриваются два варианта последствий передачи товара ненадлежащего качества. В п. 1 ст. 469 ГК РФ речь идет о первом из названных вариантов, применяемом при условии, что недостатки товара не были оговорены при передаче товара покупателю. В этом случае покупатель имеет право по своему выбору требовать от продавца исполнения одной из трех названных в этом пункте обязанностей.
При этом под соразмерным уменьшением покупной цены понимается установление цены в соответствующей пропорции к общей цене товара с учетом реальной возможности использования обесцененного товара по назначению. При безвозмездном устранении продавцом недостатков товара в разумный срок применяется критерий доведения уровня качества товара в результате устранения обнаруженных в нем недостатков до уровня, предусмотренного ст. 469 ГК РФ. При устранении недостатков товара самим покупателем возмещаемые продавцом расходы должны соответствовать рыночной стоимости работ по устранению недостатков, стоимости использованных материалов и иных необходимых затрат, производимых в месте проведения данных работ. Названные расходы покупателя не должны быть избыточными.
В п. 2 ст. 469 ГК РФ говорится о втором варианте последствий передачи товара, когда его недостатки относятся к числу существенных. Существенными считаются недостатки, которые не могут быть устранены или для устранения которых требуются несоразмерные расходы либо затраты времени, или вновь проявляющиеся после их устранения, а также другие недостатки, вследствие которых покупатель лишается того, на что он был вправе рассчитывать при заключении договора, в том числе и возможности использования товара по назначению.
При наличии указанных недостатков покупатель имеет право по своему выбору на односторонний отказ от исполнения договора купли-продажи с возвратом уплаченной за товар денежной суммы или замену приобретенного им товара товаром, соответствующим договору.
Не исключается также право покупателя, если он того пожелает, на предъявление требований о безвозмездном устранении недостатков товара продавцом или возмещении им расходов по устранению недостатков самим покупателем, предусмотренных п. 1 ст. 469 ГК РФ. Предъявление указанных требований возможно при условии, что характер существенных недостатков товара позволяет проводить необходимые работы по их устранению.
Уникальные же вещи, например картины известных художников, никакой замене вообще не подлежат. Невозможна замена вещи, проданной на аукционе, другой аналогичной вещью.
Покупателю предоставляется право при ненадлежащем качестве части товаров, входящих в комплект, предъявлять продавцу требования, указанные в п. 1 и 2 ст. 469 ГК РФ, лишь применительно к указанной части товаров. Вместе с тем за покупателем сохраняется право на осуществление принадлежащих ему правомочий и в отношении всего комплекта товаров, прежде всего в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 479 ГК РФ.
В случае если при применении положений ст. 469 ГК РФ покупатель несет убытки, он вправе требовать их возмещения продавцом на основании ст.ст. 15, 393, 394 и 401 ГК РФ. Об этом подробнее мы поговорим ниже.
Также предусматривается обязанность продавца передать покупателю товар в комплектности, определяемой условиями договора купли-продажи. К числу таких товаров относятся технически сложные устройства, например машины, в том числе средства транспорта и бытовая техника, оборудование, приборы и т.п. Под комплектностьюустройства, являющегося товаром, понимается совокупность включаемых в него частей (узлов, деталей и т.д.), обеспечивающих работоспособность устройства как единого целого и позволяющих использовать его по заданному направлению. В данном единстве обычно выделяется одна часть, называемая основным изделием, на базе которой формируется (создается) устройство. Другие составляющие его части считаются комплектующими изделиями. Комплектующие изделия могут быть вариантными, заменяемыми аналогичными по своему функциональному назначению изделиями, что создает объективную возможность сторонам договора для выбора подходящих для них вариантов.
Перечень основного и комплектующих изделий, входящих в состав комплектностного устройства (товара), может указываться в самом договоре (обычно в приложении к нему) или, что чаще всего бывает, в соответствующем государственном или отраслевом стандарте либо ином нормативном документе по стандартизации, на который делается ссылка в договоре купли-продажи. В этом втором случае ссылка на указанный нормативный документ означает включение содержащегося в нем перечня изделий, входящих в комплектность товара, в содержание договора. Стороны вправе вносить в данный перечень необходимые изменения при условии, что это не нарушает технической сущности комплектности устройства и не ухудшает его функциональное качество.
Комплектность товара, не определенная договором купли-продажи, должна устанавливаться на основании применения обычаев делового оборота или обычно предъявляемых требований с учетом особенностей устройства, являющегося предметом договора.
Под комплектомпонимается определенный набор товаров для использования его в целях, вытекающих из назначения объединяемых товаров, например гарнитур мебели для обустройства в квартире спальной комнаты. Включаемые в комплект товары могут использоваться самостоятельно, отдельно от других товаров.[8]
2. Права, обязанности и ответственность сторон по договору купли-продажи.
2.1. Права и обязанности сторон по договору купли-продажи.
Продавец вещи (товара) должен быть обязательно собственником данной вещи (товара). Основная обязанность любого продавца – это обязанность передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи. Одновременно с передачей вещи продавец обязан передать все ее принадлежности и относящиеся к вещи документы (например, инструкцию по эксплуатации, сертификат, гарантийный талон и пр.). Об этом говорит нам ст. 456 ГК РФ.
Обязанность продавца по передаче товара (вещи) покупателю считается исполненной в момент вручения товара покупателю или указанному им лицу (если договором купли-продажи предусмотрена обязанность продавца по доставке товара) либо предоставления товара в распоряжение покупателя (если товар передается покупателю или указанному им лицу в месте нахождения товара). В случае, когда из текста договора купли-продажи не вытекает обязанность продавца по доставке или передаче товара в месте его нахождения покупателю, обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной именно в момент сдачи товара перевозчику или любой организации связи для доставки вещи (товара) покупателю, если опять же иное не предусмотрено договором.
Риск случайной гибели или случайного повреждения предмета договора купли-продажи переходит на покупателя с момента, когда согласно договору или закону продавец уже считается исполнившим свою обязанность по передаче товара (ст. 459 ГК РФ).
Продавец обязан передать покупателю товар, свободный от прав третьих лиц на него, за исключением тех ситуаций, когда покупатель знал о правах третьих лиц на вещь и согласился принять обремененный товар.