2. Характеристика маркетинга в инвестиционной сфере
2.1 Разработка и реализация инвестиционного проекта
Для ускорения принятия инвестором решения о том вкладывать ли
средства в то или иное предприятие необходимо составлять инвестиционный
проект, определяющий цель к которую стремится достичь фирма, стратегию
предпринимательской деятельности в совокупности со сроками достижения цели.
Проектный анализ — методология, позволяющая оценивать финансовые и
экономические достоинства проектов, альтернативных путей использования
ресурсов с учетом их макро- и микроэкономических последствий. Инвестиции —
это не столько вложения в проект, сколько в людей, способных реализовать
этот проект. Инвестициям предшествуют длительные исследования, и они
сопровождаются постоянным мониторингом состояния предприятия, где основной
направленностью реализации инвестиционного проекта является финансовая
политика фирмы.
Инвестиционный проект представляет собой обоснование экономической
целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений, в том
числе необходимую проектно-сметную документацию, разработанную в
соответствии с законодательством РФ и утвержденными в установленном порядке
стандартами (нормами, правилами), а также описание практических действий
по осуществлению инвестиций (бизнес-план). В зависимости от конкретного
вида реального инвестирования фирма формулирует требования, предъявляемые к
разрабатываемому инвестиционному проекту. Для таких форм инвестирования,
как замена оборудования или приобретение отдельных видов нематериальных
активов, т.е. для форм инвестирования, которые не требуют больших
финансовых вложений и финансируются только за счет собственных средств
фирмы, инвестиционный проект является внутренним документом. Такой проект,
как правило включает в себя сокращенный перечень разделов и показателей,
при этом в обязательном порядке рассматривается цель осуществления
инвестиционного проекта, его основные параметры, объем необходимость
финансовых ресурсов, а также показатели эффективности данного
инвестиционного проекта и календарный план его осуществления. В случае
осуществления таких форм реального инвестирования, как новое строительство,
реконструкция, которые требуют большого объема финансирования и для
осуществления которых привлекают внешние источники финансирования, перечень
требований к инвестиционному проекту значительно возрастает. Поскольку это
связано с привлечением внешнего финансирования, инвестор или кредитор
должен иметь полное представление об инвестиционном проекте, в
финансировании которого он принимает непосредственное участие. В этом
случае инвестиционный проект включает в себя стратегическую концепцию
инвестирования, основные показатели маркетинговой, экономической и
финансовой результативности, объемы необходимых финансовых ресурсов, сроки
возвратности средств, дополнительно привлеченных из внешних источников.
Таблица 1
Основные разделы инвестиционного проекта
|1. |Краткая характеристика инвестиционного проекта
|2. |Основная идея проекта
|3. |Анализ рынка и концепции маркетинга
|4. |Обоснование объемов материальных ресурсов, необходимых в процессе
| |реализации инвестиционного проекта
|5. |Характеристика технических основ реализации проекта
|6. |Месторасположение проекта
|7. |Организация управления
|8. |Необходимые трудовые ресурсы
|9. |График реализации проекта
|10 |Характеристика финансового обеспечения проекта и оценка его
| |эффективности
Таким образом, инвестиционный проект позволяет в первую очередь
предпринимательской фирме, а затем и внешним инвесторам всесторонне оценить
ожидаемую эффективность и целесообразность осуществления конкретных
реальных инвестиций. В соответствии с рекомендациями ЮНИДО инвестиционный
проект должен содержать определенный перечень основных разделов (см.
таб.1)
Краткая характеристика этапов инвестиционного проекта позволит
проанализировать и выявить основные основные этапы выполнения в зависимости
от финансовой политики фирмы.
Любой инвестиционный проект начинается с краткой его характеристики,
фактически данный раздел является обобщающим и разрабатывается, как правило
в последнюю очередь, после того как подготовлены все остальные разделы.
Характеристика проекта включает в себя перечень всех ресурсов, в том числе
финансовых, необходимых для реализации проекта, сроки реализации проекта и
возврата денежных средств, а также оценку экономической и финансовой
эффективности проекта и его социальной значимости. Основным аспектом в этом
пункте инвестиционного проекта является то, что в финансовая политика фирмы
заключается прежде всего в собственном развитии, расширении
производственной, либо другой сферы своей деятельности. Конечно этот этап
самый важный и включает в себя все существующие расходы, затраты, также
прогнозируемые доходы и возможность окупить расходные статьи проекта.
Второй пункт инвестиционного проекта рассматривает наиболее важные
параметры анализируемого проекта, которые служат определяющими показателями