2. Если собственник земельного участка письменно уведомит орган, принявший решение об изъятии земельного участка, о своем согласии исполнить это решение, участок подлежит продаже с публичных торгов.
3. Если собственник земельного участка не согласен с решением об изъятии у него участка, орган, принявший решение об изъятии участка, может предъявить требование о продаже участка в суд.
Статья 287 Прекращение прав на земельный участок, принадлежащих лицам, не являющимся его собственником:
Прекращение прав на земельный участок, принадлежащих лицам, не являющимся его собственником, ввиду ненадлежащего использования участка этими лицами осуществляется по основаниям и в порядке, которые установлены земельным законодательством.
Земельный кодекс, в свою очередь, раскрывает это положение широко и полно в статье 54 Земельного кодекса РФ. Она гласит, что:
1. Принудительное прекращение права пожизненного владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права безвозмездного срочного пользования земельным участком в случае его ненадлежащего использования осуществляется по основаниям, предусмотренным п. 2 статьи 45 настоящего Кодекса:
- Использование земельного участка не в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель
- Использование земельного участка способами, которые приводят к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической обстановки;
- Неустранение совершенных умышленно следующих земельных правонарушений…;
- Неиспользование в случаях, предусмотренных гражданским законодательством земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение 3 лет;
- Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд;
- Реквизиция земельного участка.
Статья 46, 47 содержит основания прекращения аренды, права безвозмездного срочного пользования земельным участком.
2. Принудительное прекращение прав на земельный участок у лиц не являющихся его собственником осуществляется при условии неустранения фактов ненадлежащего использования земельного участка после наложения административного взыскания в виде штрафа.
3. Одновременно с наложением административного взыскания уполномоченным исполнительным органом государственной власти по осуществлению государственного земельного контроля лицу, виновному в нарушении земельного законодательства, выносится предупреждение о допущенных земельных правонарушениях с последующим уведомлением органа, предоставившего земельный участок.
Указанное предупреждение должно содержать:
- Указание на допущенное земельное правонарушение
- Срок, в течении которого земельное правонарушение должно быть устранено.
- Указание на возможное принудительное прекращение права на земельный участок в случае неустранения земельного правонарушения.
- Разъяснения прав лица, виновного в нарушении земельного законодательства, в случае возбуждения процедуры принудительного прекращения прав на земельный участок.
В случаях неустранения указанных в предупреждении земельных правонарушений в установленный срок исполнительный орган государственной власти, вынесший предупреждение, направляет материалы о прекращении права на земельный участок ввиду его ненадлежащего использования в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления.
Орган государственной власти или орган местного самоуправления, направляет в суд заявление о прекращении права на земельный участок. По истечении десятидневного срока с момента принятия решения суда о прекращении права на земельный участок исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, направляет заявление о государственной регистрации прекращения права на земельный участок с приложением акта в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Заключение
Проведенная мной работа позволяет сделать следующие выводы.
Юридическая ответственность за нарушение земельного законодательства представляет собой систему принудительных мер, применяемых к физическим или юридическим лицам в случае их неправомерного поведения как субъектов права на землю.
Принудительные меры могут иметь характер предупреждения и пресечения неправомерного поведения субъектов или наказания их за совершение таких действий. Основанием для привлечения к ответственности в каждом случае является правонарушение, т. е. конкретное действие или бездействие, которое противоречит требованиям земельного законодательства.
Земельный кодекс РФ предусматривает возможность применения к нарушителям земельного законодательства всех видов юридической ответственности: административной, уголовной, дисциплинарной, материальной и специальной (земельно-правовой).
Все рассмотренные выше виды юридической ответственности за нарушение земельного законодательства имеют важное значение, каждое из них применяется в каждом конкретном случае в зависимости от субъекта, обстоятельств и тяжести совершенного правонарушения.
Лица, виновные в совершении земельных правонарушений привлекаются к ответственности в порядке, установленном законодательством.
1. Конституция Российской Федерации.
2. Земельный Кодекс Российской Федерации.
3. Гражданский Кодекс Российской Федерации.
4. Административный кодекс Российской Федерации.
5. Трудовой кодекс Российской Федерации.
6. Уголовный Кодекс Российской Федерации.
7. Земельное право. Учебник для вузов./под ред. С. А. Боголюбова. – М.: НОРМА – ИНФРА – М, 1999.
8. Уголовное право. Общая часть. Учебник для вузов./под ред. И. Я. Казаченко и З. А. Незнамова. – М.: НОРМА – ИНФРА – М, 1999.
9. Земельное право. /под ред. проф. В.Х. Улюкаева. - М., 2002.
10. Комментарии в Земельному кодексу РФ./ под ред. В.В. Петрова. - М., 1998.
11. Федеральный закон Российской Федерации «Об охране окружающей среды» от 10 января 2002 г. N 7-ФЗ.
12. Корнеев А.Л. Земельные правонарушения: вопросы отраслевого регулирования. / Экологическое право России. Сб. материалов науч.-практич. конф. Вып. 3.- М.: Тиссо, 2002.
13. Духно Н.А., Чубуков Г.В. Земельный правопорядок и ответственность. Учебное пособие. - М.: ИЗП, 1998.
14. Сидоренко А.Ю. Ответственность за нарушения земельного правопорядка: история развития земельного законодательства/Государство и право - 2000 - № 11.