Арендатору предоставляется право выкупа имущества в течение всего срока действия договора.
Период аренды должен составлять большую часть срока службы техники, оборудования или имущества. Так, если нормативный срок службы трактора 10 лет, то период на который может быть заключен договор должен составлять не менее 6 – 8 лет.
Сумма арендных платежей должна быть больше пли равна стоимости основных средств.
Особенность лизинга состоит в том, что капитал представлен в ссуду не в денежной форме, а в виде оборудования, техники, строений. При этом объект, используемый в производственных целях лизингополучателем, остается в собственность лизингодателя, что отличает лизинг от товарного кредита (5, с. 245).
Существенное значение имеет и то обстоятельство, что платежи по лизингу относятся на себестоимость продукции лизингополучателя. При этом размер налогооблагаемой прибыли уменьшается, поскольку до окончания срока аренды оборудование числится на балансе лизингодателя как его собственность. По средствам, арендованных на условиях лизинга начисляется амортизация.
В целях улучшения обеспечения агропромышленного комплекса продукцией машиностроения начиная с 1994 г. создается и постоянно дополняется специальный лизинговый фонд, который формируется за счет федеральных и региональных бюджетных ассигнований, а также средств машиностроительных предприятий, поставляющих машиностроительную продукцию для агропромышленного комплекса. Опыт последних лет убедительно показал, что в сложившихся в настоящее время реальных возможностях обеспечения сельского хозяйства необходимой техникой может быть передача ее в долгосрочную аренду по типу лизинга (1, с. 412).
В развитых странах мира лизинговые операции получили широкое развитие. В США доля лизинга в общем объеме инвестиций составляет 27%, в Великобритании - 20%, а в европейских странах около 8%. В России применение лизинговых операций началось после принятия указа президента Российской Федерации в сентябре 1994 г. (№ 1992) «О развитии финансового лизинга в инвестиционной деятельности». В нем лизинг определяется как вид предпринимательской деятельности, направленной на инвестирование временно свободных или привлеченных финансовых средств в имущество, передаваемое по договору физическим и юридическим лицам на определенный срок (13, с. 258).
Использование лизинговых операций по сельскохозяйственной технике в 1994 году только 24-мя предприятиями сельского машиностроения позволило поднять выпуск товарной продукции во втором полугодии 1994 г. в целом по отраслям в 1,7 раза по сравнению с первым полугодием. Однако, объем поставок сельскохозяйственной техники на основе лизинга в 1994 г. не превышал 26% от суммы произведенной предприятиями тракторного и сельскохозяйственного машиностроения продукции. В последующие годы в связи с резким удорожанием материальных ресурсов и незначительным размером средств поставки техники и сельскохозяйственных машин на основе лизинга существенно сократилась. В 1995 г. по лизинговым операциям было поставлено только 13,2% от общего объема товарной продукции отраслей машиностроения. На 1996 г. для формирования лизингового фонда выделено 2,0 трлн. руб., что позволит поставить не более 12% от произведенной продукции, в том числе 37,6% тракторов и 94% зерноуборочных комбайнов (3, с. 169).
Сложное экономическое положение предприятий и организаций агропромышленного комплекса, отсутствие у них средств на приобретение сельскохозяйственной техники и запасных частей, сокращение объема лизингового фонда не способствуют росту производства и поставок материально-технических ресурсов.
Бюджетные ассигнования выделяются на возвратной основе Министерству сельского хозяйства и продовольствия Российской Федерации. Выполнение и координация работ по проведению лизинговых операций осуществляется акционерным обществом «Росагроснаб». Последнее поставляет материально-технические ресурсы предприятиям и организациям агропромышленного комплекса на основании договоров с заказчиками и поставщиками. В 1997 г. сельскому хозяйству поставлено на условиях лизинга около 39% тракторов, 17,5% автомобилей, 72% кормоуборочных комбайнов, 74% зерноуборочных комбайнов и ряд другой сельскохозяйственной техники (9, с. 425).
В федеральном бюджете на закупку техники по лизингу было предусмотрено выделить в 1994 г. 850 млрд. руб., в 1995 г. – 1265 млрд. руб., в 1996 г. – 2000 млрд. руб., а в 1997 г. – 670 млрд. руб. В 1998 г. на лизинговые операции выделено 308,8 млн. деноминированных руб., что в 3 – 4 раза меньше, чем было выделено в 1995 – 1997 гг.
План выделения денежных средств на лизинг в 1994 г. был выполнен на 80%, а в 1995 г. – на 60%. Наибольшие суммы по лизингу в 1995 г. получили АО «Ростсельмаш» и АО «Красноярский ЗК» - соответственно 75 и 9%. В первой половине 1996 г. АО «Ростсельсмаш» было выделено целевым назначением 602 млрд. руб., а фактически получено 340,8 млрд. руб.
Однако, несмотря на это, поступление техники в сельское хозяйство за последние 7 лет уменьшилось в 8 – 12 раз и составило в 1998 г. по сравнению с 1990 г. по тракторам 12%, грузовым автомобилям 12%, зерноуборочным комбайнам всего 3,0%. Вместе с тем, потенциальные возможности производителей сельскохозяйственной техники значительно превышают объем произведенной продукции. Так, мощности по выпуску культтоваров в 68 раз превышают объемы фактического производства этих видов техники, машин для посева соответственно в 22 раза, а машин для внесения минеральных удобрений – почти в 10 раз. Основной причиной затруднения со сбытом сельскохозяйственной техники является низкая платежеспособность сельскохозяйственных предприятий, высокие цены на поставляемую технику, разрыв сложившихся ранее хозяйственных связей (16, с.307).
2.1. АНАЛИЗ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ЗАО «ПРАВДА»
2.1. Состав и структура технической базы хозяйства
Одним из главных условий быстрого роста производительности труда является ускорение темпов и повышение уровня оснащенности сельского хозяйства техникой.
Для начала анализа технической базы хозяйство необходимо прежде всего рассмотреть ситуацию с наличием в хозяйстве основных производственных фондов.
Основные производственные средства – это часть имущества предприятия, используемая в качестве средств труда при производстве продукции, выполнении работ или оказании услуг в течении длительного времени, нескольких производственных циклов, частями переносящая свою стоимость на готовую продукцию (работы, услуги).
Из данных приведенных в таблице видно, что общая стоимость основных средств на протяжении трех последних лет снизилась на 9500 тыс.руб. Это произошло за счет снижения стоимости зданий на 4009 тыс. руб. или на 9,2%; стоимость сооружений снизилась незначительно и составила в 2006 году 1314 тыс. руб., что меньше на 395тыс. руб. или на 2,8% уровня 2004 года. Также снижение произошло стоимости транспортных средств в 2006 году по сравнению с 2004 годом на 879 тыс. руб. или на 2%, а стоимость продуктивного скота снизилась на 2421 тыс. руб. или на 7,7% и составила в 2006 году 972 тыс. руб.. Увеличение в стоимости не произошло ни по одному из пунктов, что является отрицательным моментом в деятельности организации.
Более наглядно состав и структура основных производственных средств представлены на рисунке 2.1
Таблица 2.1
Динамика структуры основных фондов в ЗАО «Правда»
Показатели | 2004 г. | 2005 г. | 2006 г. | Изменение (+, -) | ||||||
сумма, тыс. руб. | удельный вес, % | сумма, тыс. руб. | удельный вес, % | сумма, тыс. руб. | удельный вес, % | сумма, тыс. руб. | удельный вес, % | |||
1 . Здания | 6604 | 30,1 | 4392,5 | 23,2 | 2595 | 20,9 | -4009 | -9,2 | ||
2. Сооружения | 1709 | 7,8 | 1704 | 9,0 | 1314 | 10,6 | -395 | 2,8 | ||
3. Машины иоборудование | 4581 | 20,9 | 4669,5 | 24,7 | 3248 | 26,1 | -1333 | 5,2 | ||
4. Транспортныесредства | 1447 | 6,6 | 1090,5 | 5,8 | 568 | 4,6 | -879 | -2 | ||
5. Продуктивныйскот | 3393 | 15,5 | 2598,5 | 13,7 | 972 | 7,8 | -2421 | -7,7 | ||
6. Другие видыосновных средств | 4193 | 19,1 | 4461 | 23,6 | 3731 | 30 | -462 | 10,9 | ||
Итого: | 21927 | 100,0 | 18916 | 100,0 | 12427 | 100,0 | -9500 | - |
К основным средствам относят так же капитальные вложения в многолетние насаждения, на коренное улучшение земель (мелиоративные работы) и в арендованные объекты. Капитальные вложения в многолетние насаждения и на коренное улучшение земель ежегодно включаются в основные средства в сумме затрат, относящихся к площадям, принятым в эксплуатацию.
Состав и структура основных средств показывают количественное и качественное состояние материально-технической базы предприятия. Общее требование к составу и структуре основных производственных средств заключается в том, чтобы каждое сельскохозяйственное предприятие обеспечивалось основными средствами в целях своевременного выполнения всего объема работ, предусмотренного прогрессивной технологией в растениеводстве и животноводстве.
Рис. 2.1. Состав и структура основных средств в ЗАО «Правда», 2006 год.
Структуру производственных основных средств во многом определяет специализация предприятия. Например, на животноводческих предприятиях удельный вес зданий, сооружений, продуктивного скота выше, а в зерновых – выше удельный вес энергетических средств. Это говорит о том, что конкретную структуру основных средств обуславливает в первую очередь характер производства. Структуру основных средств определяют также и место нахождения предприятия, концентрация и технологический уровень производства.