Под форс-мажором понимаются обстоятельства непреодолимой силы, это такие обстоятельства, которые не зависят от желания сторон, но которые делают невозможным исполнение взятых на себя обязательств обеими сторонами или одной из них. Под этими обстоятельствами понимаются пожар, стихийное бедствие, война, военные операции любого характера, блокада, запрещение экспорта или импорта.
Стороны указывают в договоре, что при наступлении таких обстоятельств срок исполнения обязательств по договору смещается на время действия этих обстоятельств. При этом стороны договариваются, что если такие обстоятельства будут продолжаться длительное время (3-6 месяцев, обычно указывается точное число месяцев), то каждая из сторон будет иметь право отказаться от дальнейшего исполнения обязательств по договору. В таком случае ни одна из сторон не будет иметь права на возмещение другой стороной возможных убытков. Стороны договариваются также о способе извещения о наступлении таких обстоятельств и их продолжительности.
В разделе “Прочие условия” могут содержаться договоренности сторон о запрещении перепродажи товаров, особенно в отношении экспортных поставок.
Также стороны могут указать порядок внесения изменений и дополнений к договору.
В конце текста договора делается также запись о количестве подписанных экземпляров, обладающих равной силой.
1.3 Последствия невыполнения обязательных условий в содержании договора
Думается, что вопрос об обязательных условиях следует рассматривать с позиции диспозитивности и императивности правовых норм. Так, если стороны не предусмотрели такие условия, закрепленные законом как срок и территория, то данный пробел устраняется самим законодательством. А вот условия о вознаграждении и передаваемых по договору правах являются существенными, отсутствие которых в договоре влечет признание его недействительным.
Волеизъявление сторон при согласовании всех условий договора, в том числе и сроков, является основополагающим. Но оно не всегда фиксируется письменно, что приводит к конфликту.
Законом, иными правовыми актами могут устанавливаться требования, которым должна соответствовать форма сделки (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью), и предусматриваются последствия несоблюдения этих требований (п. 1 ст. 160 ГК РФ). Такие требования названы законом дополнительными, т.е. они имеют юридическую силу только при указании на необходимость их наличия в законе, ином правовом акте или соглашении сторон. Если при этом не предусмотрено, что нарушение указанных требований влечет недействительность сделки, то несоблюдение установленных дополнительных требований вызывает обычные последствия несоблюдения простой письменной формы сделки, установленные ст. 162 ГК РФ. Такими последствиями являются невозможность в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания. Однако стороны вправе приводить письменные и другие доказательства. И лишь в случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность. Так, например, в п. 3 ст. 162 ГК РФ установлено, что несоблюдение простой письменной формы внешнеэкономической сделки влечет ее недействительность.
Нотариальное удостоверение сделок обязательно в соответствии со ст. 163 ГК РФ:
в случаях, указанных в законе;
в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.
Для некоторых сделок закон требует их государственной регистрации. Обязательной является государственная регистрация сделок с землей и другим недвижимым имуществом в случаях и в порядке, предусмотренных ст. 131 ГК РФ и Законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Законом может быть установлена государственная регистрация сделок с движимым имуществом определенных видов (ст. 164 ГК РФ).
В законе предусмотрены и последствия несоблюдения нотариальной формы и требований закона о государственной регистрации сделки. Такая сделка считается ничтожной, она считается недействительной с момента ее совершения и не влечет юридических последствий.
Участники договорного процесса согласовывают условия, которые характерны для разных стадий договора: заключения, исполнения и прекращения. Каждая из этих стадий порождает для обеих сторон договора определенные права и обязанности.
Для заключения договора необходимо достижение лицами, заключающими договор, соглашение по всем существенным условиям договора. Особое место среди них имеет условие о предмете договора. При отсутствии данного условия любой договор считается незаключенным.
Весьма часто предприниматель имеет большие убытки, после заключения договора, только по тому, что не имеет сведений о средней цене данного (или аналогичного) товара, которая для него всегда выступает в качестве ориентира, а не обязательного для исполнения показателя.
Например, алтайские предприниматели заключили сделку со своими китайскими партнерами о поставке им автомобилей “КамАЗ”. Китайские партнеры предложили цену в 38 тысяч. швейцарских франков. Продавцы посчитали эту цену вполне приемлемой для себя и подписали договор. Позже они узнали, что средняя цена на такой автомобиль на мировом рынке составляет 95 тыс. швейцарских франков. Речь, в данном случае, не о том, что если бы они владели такой информацией, то получили бы обязательно 95 тыс. франков.
Может быть, они бы продали автомобили за 70 тыс. франков, но знали бы, от каково ценового показателя они отталкиваются и почему берут цену ниже и упущенной выгоды у них при этом не было бы.
Условие о количестве товаров в договорах купли-продажи, в соответствии с законом считается обязательным условием договора, и если договор не позволяет определить количество подлежащего передаче товара, такой договор считается незаключенным (п. 2 ст. 465 ГК РФ). На это условие необходимо особое внимание при заключении сделок.
Количество товара в договоре может быть определено по-разному: в соответствующих единицах измерения или в денежном выражении либо согласован порядок его определения, а противном случае договор считается незаключенным.
Регулируя вопросы арендных правоотношений, законодатель устанавливает требование, в котором должно четко определяться имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
В законе нет обязанностей указывать название договора. Вопрос не в его названии, а в тех правоотношениях, которые он регулирует.
Статья 431 ГК РФ указывает, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если правила, содержащиеся в части 1 указанной статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выявлена действительная общая воля сторон с учетом цели договора.
Глава 2. Обычаи делового оборота
2.1 Понятие и признаки обычаев делового оборота
Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон (п. 5 ст. 421 ГК РФ).
Обычаем делового оборота признается сложившееся и широко применяемое в какой-либо области предпринимательской деятельности правило поведения, не предусмотренное законодательством, независимо от того, зафиксировано ли оно в каком-либо документе. Обычаи делового оборота, противоречащие обязательным для участников соответствующего отношения положениям законодательства или договору, не применяются. В соответствии с ГК РФ обычаю в области предпринимательской деятельности придается значение источника права, и это понятие именуется как обычаи делового оборота. В законодательстве Российской Федерации используется и другой термин - торговый обычай1. В заключенных Российской Федерацией международных договорах говорится просто об обычае (ст. 9 Венской конвенции о купле - продаже). Система обычаев делового оборота в Российской Федерации еще не достаточно сложилась (исключение - обычаи морских портов), однако по мере упрочения рыночных отношений обычаи должны получить развитие и применение.
Для определения обычая делового оборота необходимо наличие таких признаков:
а) сложившиеся, т.е. устойчивые и достаточно определенные в своем содержании,
б) широко применяемые,
в) не предусмотренные законодательством правила поведения,
г) в какой-либо области предпринимательства.
Названные признаки, в особенности критерий широкого применения, могут вызывать при разрешении практических вопросов неясности, которые в случае спора должны разрешаться судом. Области предпринимательства следует раскрывать расширительно: это может быть и отрасль экономики, и отдельная ее подотрасль; не исключены и межотраслевые обычаи делового оборота; возможны так называемые локальные обычаи делового оборота, действующие в крупных территориальных регионах, для которых характерно развитие и распространение предпринимательской деятельности определенного вида (текстильной, угледобывающей).
В п. 4 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ N 6/8 в качестве примера обычая названы традиции исполнения тех или иных обязательств. Однако сами по себе традиции исполнения - еще не обычай; они становятся обычаем только при наличии всех названных в ст. 5 ГК РФ признаков обычая.
2.2 Особенности формирования обычаев делового оборота
В ряде статей ГК РФ, относящихся к обязательственному праву, говорится об обычно предъявляемых требованиях, причем этот термин в одних случаях дополняет отсылку к обычаям делового оборота (ст. 309, 478, 992).