Гражданско-правовые особенности договора об ипотеке (стр. 17 из 20)

8. Постановление ФАС Западно-Сибирского округа по делу № Ф04/1000-205/АОЗ-97 от 07.08.1997 //«Вестник ВАС РФ», 1997, №11.

9. Постановление ФАС Северо-Западного округа по делу № А13-2650/99-12 от 30.09.1999 //«Вестник ВАС РФ», 1999, №12.

10.Постановление ФАС Уральского округа от 11.08.2003 N Ф09-2114/03 - ГК // «Вестник ВАС РФ», 2003, №11.

11.Постановление ФАС Северо-Западного округа по делу № А13-2651-99/12 от 30.09.1999//«Вестник ВАС РФ», 1999, №12.

Приложение 1

Существенные условия договора ипотеки

Приложение 2

ЗАКЛАДНАЯ

1. Залогодатель(и):

1) _________________________________________________________________

(Ф.И.О. полностью)

Адрес регистрации (прописки):________________________________________________________

__________________________________________________________________

Адрес фактического проживния:________________________________________________________

__________________________________________________________________

Паспорт: Серия ______ N ____________________________________________ выдан_____________________________________________________________

2)__________________________________________________________________

(Ф.И.О. полностью)

Адрес регистрации (прописки):________________________________________________________

__________________________________________________________________

Адрес фактического проживания:_______________________________________________________

__________________________________________________________________

Паспорт: Серия ______ N ____________________________________________ выдан_____________________________________________________________

2. Должник(и) (Заемщик/Созаемщики):

1) __________________________________________________________________

(Ф.И.О. полностью)

Адрес регистрации (прописки): _______________________________________

__________________________________________________________________Адрес фактического проживания:_______________________________________________________

__________________________________________________________________

Паспорт: Серия ______ N ____________________________________________ выдан_____________________________________________________________

2) __________________________________________________________________

(Ф.И.О. полностью)

Адрес регистрации (прописки):________________________________________________________

__________________________________________________________________

Адрес фактического проживания:_______________________________________________________

__________________________________________________________________

Паспорт: Серия ______ N ________________ выдан _____________________

3. Первоначальный Залогодержатель:

Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (открытое акционерное общество)

Местонахождение: 117997, г. Москва, ул. Вавилова, д.19.

Почтовый адрес: __________________________________________________________________

(филиала Первоначального залогодержателя)

Корреспондентский счет: №__________________________________________ в_________________________________________________________________

ИНН 7707083893

Телефон: _________________________ Факс: ___________________________

4. Обязательство, обеспеченное ипотекой:

4.1. __________________________________________________________________

Наименование, дата и место заключения договора, исполнение которого обеспечивается ипотекой

_________________________________________________________(далее по тексту Договор).

4.2. Сумма обязательства, обеспеченная ипотекой: ______________________

__________________________________________________________________

(цифрами и прописью, валюта кредита)

Размер процентов за пользование кредитом:__________________________________________________________

(цифрами и прописью)

__________________________________________________________________ процентов годовых.

Неустойка за несвоевременное внесение (перечисление) платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом - двукратная процентная ставка по Договору с суммы просроченного платежа за период просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности.

Срок уплаты суммы обязательства по Договору: по «____» «_______________» 20_____ г.

4.3. Порядок погашения кредита (ненужный текст не печатать): ежемесячно/ежеквартально равными долями, начиная с ( “____” _________ 20___ г. или 1-ого числа месяца/первого месяца квартала, следующего за месяцем/кварталом получения кредита) не позднее 10 числа месяца/первого месяца квартала, следующего за платежным месяцем/кварталом. Под платежным месяцем/кварталом понимается период с первого по последнее число календарного месяца/квартала, за который ЗАЕМЩИК/СОЗАЕМЩИКИ осуществляет(ют) платежи по кредиту в соответствии с условиями настоящего договора.

4.4. Уплата процентов производится ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным, а также одновременно с погашением кредита.

4.5. Уплата неустойки производится с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, в размере двукратной процентной ставки по Договору с суммы просроченного платежа за период просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности

Неустойка за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита, уплату процентов за пользование кредитом вносится в __________________________________________________________________

(наименование валюты, в которой предоставлен кредит)

(абзац впечатывается при выдаче кредита в иностранной валюте)

5. Сведения о предмете ипотеки:

5.1. Предмет ипотеки: __________________________________________________________________

(Наименование и описание имущества, достаточно полное для

__________________________________________________________________

его идентификации)

__________________________________________________________________

5.2. Место нахождения Предмета ипотеки: ______________________________

______________________________________________________________________________________________________________________________________

5.3. Денежная оценка Предмета ипотеки: _______________________________

_____________________________________________________________ рулей

(цифрами и прописью)

по состоянию на «____» ____________________ 20____г.

5.4.[35] Предмет ипотеки принадлежит Залогодателю(лям) на праве: __________________________________________________________________, подтвержденном___________________________________________________

(наименование документа)

Право: ____________________________________________________________ зарегистрировано___________________________________________________

(наименование государственного органа,

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

зарегистрировавшего это право, дата, номер и место регистрации)

5.5. Иные обременения Предмета ипотеки: Предмет ипотеки подлежащими регистрации правами третьих лиц не обременен/Предмет ипотеки обременен следующими правами третьих лиц: __________________________________________________________________

(наименование права, наименование третьего лица, дата выдачи и номер правоустанавливающего документа)

5.6. Дополнительная информация (по соглашению между Залогодателем(ями) и Залогодержателем): __________________________________________________________________

__________________________________________________________________

6. Подпись:

Залогодатель(и) 1) ______________ /_______________________/

2) ______________ /_______________________/

Должник(и) 1) ______________ /_______________________/

2) ______________ /______________________

7. Сведения о государственной регистрации ипотеки:

Полное наименование органа, зарегистрировавшего ипотеку: ____________________________________________________________________________________________________________________________________

Дата регистрации: __________________________________________________________________

Место регистрации:_______________________________________________________

Регистрационный номер:_____________________________________________________________

Дата выдачи закладной первоначальному Залогодержателю:___________________________________________________

Подпись должностного лица: __________________________________________________________________

М.П.

8. Отметки о новых владельцах закладной:

__________________________________________________________________

9. Отметки о частичном исполнении обеспеченного ипотекой обязательства: __________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Приложение 3

ДОГОВОР ипотеки

№ 1

с. Вавож "10" апреля 2006г.

Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (открытое акционерное общество), именуемый в дальнейшем ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ, в лице Заведующего универсальным дополнительным офисом № 4482/046 Увинского отделения № 4482 Сбербанка России Соловьевой Татьяны Игоревны, действующей на основании Устава Сбербанка России, Положения об Увинском отделении № 4482 и доверенности от 03.04.2006г., нотариально удостоверенной и внесенной в реестр 03.04.2006г. за № 3о-627, с одной стороны, и гр. РЕШЕТНИКОВА РИММА ВАСИЛЬЕВНА, именуемый(ая) далее ЗАЛОГОДАТЕЛЬ, с другой стороны, далее совместно именуемые “Стороны”, заключили настоящий договор (далее по тексту – Договор) о нижеследующем.

Статья 1. Предмет Договора

1.1. Предметом Договора является передача Залогодателем в залог Залогодержателю недвижимого имущества, указанного в п. 1.2 Договора (далее по тексту “Предмет залога”). Предмет залога полностью остается в пользовании и на хранении у Залогодателя.