МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ
им. М.В. Ломоносова
ЮРИДИЧЕСКИЙ ФАКУЛЬТЕТ
Кафедра Гражданского права
Тема: «Залог в российском гражданском праве»
Курсовая работа студента
IV курса спец. отделения, 012 гр.,
Черемисина С.С.
Научный руководитель –
доцент,
Щербаков Н.Б.
Дата сдачи курсовой работы: «___» _______________ 2009 г.
Оценка:_____________
Москва, 2009
Содержание
1. Введение.......................................................................................................... 3
2. Понятие и сущность залога............................................................................ 4
3. Форма договора о залоге............................................................................. 11
4. Залогодатель и залогодержатель, их права и обязанности........................ 15
5. Обращение взыскания на заложенное имущество...................................... 18
6. Реализация заложенного имущества............................................................ 23
7. Заключение.................................................................................................... 26
8. Литература.................................................................................................... 28
Залоговое право широко известно ещё со времен римского права. Римское право относило его к числу прав на чужие вещи (jurа in re аlienа). Залоговое право это право на чужую вещь, которое давало возможность залогодержателю реализовать ее при неисполнении основного обязательства и получить имущественное удовлетворение, проще говоря вернуть сумму долга. В ранние периоды становления римского права формой залога была фидуция (fiduciа). Fiduciа представляла собой, как реализацию закладываемого имущества с правом ее последующего выкупа. Более развитой формой залога являлся пигнус (pignus). При залоге типа pignus должник передавал вещь, но не в собственность, как при fiduciа, а во владение.
В Российском праве залог прошел длительную эволюцию. В настоящее время Гражданский кодекс Российской Федерации включает в себя ряд специальных мер, выступающих в качестве достаточного гаранта исполнения должником основного обязательства и стимулируют должника к надлежащему поведению и выполнения возложенных на него обязательситв. Эти меры, названные способами обеспечения исполнения обязательства и возлагающие на должника ряд обременений на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения им обязательства. Что в условиях крайне низкого уровня развития договорной дисциплины и недобросовестности контрагентов способствует развитию различных способов обеспечения исполнения обязательств. Залог как раз и является одним из таких способов.
В соответствии с действующим Гражданским кодексом существо залога заключается в том, что кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, предусмотренными законом.(статья 334 ГК РФ)
Целью нашей работы является рассмотрение залоговых правоотношений и самого залога, как обеспечительного обязательства. В соответствии с указанной целью мы охарактеризуем договор залога,·рассмотрим природу залоговых правоотношений, содержания залога.
Понятие и сущность залога
Определение залога дано в п. 1 ст. 334 ГК РФ. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.
Таким образом основным документом, регулирующим залоговые отношения, является Гражданский кодекс Российской Федерации. Одновременно существует Закон Российской Федерации ''О залоге'' от 29.05.92 № 2872 – 1[1]. Однако принят он был в далеком уже сейчас 1992 году и применяется в части, не противоречащей Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ, в отношении залога недвижимого имущества (ипотеки) и ст. 334 - 358 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Смысл залога состоит в том, что он, обеспечивает сохранность имущества переданного в залог к тому времени, когда должнику придется расплачиваться с кредитором. Следует отметить, что стоимость заложенного имущества будет расти соответственно уровню инфляции. Залог имущества должника обеспечивает кредитору, являющемуся держателем предмета залога, возможность удовлетворения требований за счет предмета залога первостепенно перед иными кредиторами. Реальная опасность потерять имущество в натуре является хорошим поводом для побуждения должника исполнить надлежащим образом свои обязанности, ведь как правило предметом залога является дорогое и ликвидное имущество.[2] Значение залога как одного из основных способов обеспечения обязательств признается не только в гражданском праве, но и в других отраслях.
Основаниями возникновения залога, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации являются из закона и по договору. Из закона при наступлении указанных в нем обстоятельств или договора, в соответствии с которым должник передает указанное в нем имущество в залог, гарантируя удовлетворение требований кредитора в случае ненадлежащего исполнения или неисполнения обязательства, обремененного залогом.
Возникновение залогового обязательства по договору основывается на условиях сторон и их соглашении. Гражданский кодекс устанавливает общий принцип свободы договора, который применяется и к договору о залоге. В соответствии с пунктом. 4 статьи 421 ГК условия договора залога, как и любого другого договора, определяются по усмотрению сторон, за исключением случаев, при которых содержание условия устанавливается законом или иным правовым актом.
Положения о залоге также могут быть указаны в основном договоре, согласно которому возникает обеспеченное залогом обязательство, называемое основным обязательством.
Договор о залоге может быть независимым, раздельным по отношению к договору, по которому возникает обязательство, обеспеченное залогом. В таком случае в договоре необходимо определить главное обязательство, размер, сумму, сроки исполнения, условия, предусматривающие вид залога, состав и стоимость заложенного имущества, его комплектность и спецификацию, иные условия, вытекающие из отличительных черт данного вида залога либо указанные в договоре по пожеланию одной из сторон.
Залоговое обязательство в таком случае носит зависимый от главного обязательства характер, следовательно при недействительности основного обязательства или его прекращении залоговое обязательство прекратит свое существование.
Залог возникает в силу закона тогда, когда в законе или ином нормативном акте указывается, какое именно имущество и для обеспечения какого обязательства признается имуществом обремененным залогом. Рассмотрим несколько примеров из нашего Гражданского кодекса. Пункт 5 статьи 488 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара. При передаче под выплату ренты земельного участка или другого недвижимого имущества получатель ренты в обеспечение обязательства плательщика ренты приобретает право залога на это имущество, это указано в пункте 1 статьи 587 ГК РФ. В части 1 статьи 604 указано что, плательщик ренты вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять недвижимое имущество, переданное ему в обеспечение пожизненного содержания, только с предварительного согласия получателя ренты. Правила Гражданского кодекса Российской Федерации о залоге в силу договора соответственно распространяются и на залог, возникающий на основании закона, если не установлено иное.[3]
Залогодатель и залогодержатель являются субъектами залоговых отношений. Залогодателем является физическое или юридическое лицо, предоставившее имущество в залог. Причем вещь, переданная в залог, должна принадлежать залогодателю либо по праву собственности, либо на праве хозяйственного ведения. Залогодержатель соответственно это лицо, принявшее имущество в залог. В качестве залогодержателей также выступают юридические и физические лица.[4] Не могут быть сторонами залоговых сделок лица, признанные недееспособными вследствие психического расстройства (статья 171 ГК РФ), и несовершеннолетние (статья 172 ГК РФ).
По общему правилу залогодателем имущества выступает должник по основному обязательству. Вместе с тем Гражданский кодекс Российской Федерации дает возможность выступить в качестве залогодателя и установить залог для обеспечения обязательства третьему лицу. Передаваемое в залог имущество должно принадлежать должнику или третьему лицу на праве собственности. Участие в этих отношениях не собственника вещи, а государственных и муниципальных предприятий (субъектов права хозяйственного ведения), допускается лишь с согласия собственника имущества.
Предметом залога в соответствии с пунктом 1 статьи 336 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права.
Но не любое право может отчуждаться или передаваться другому лицу в какой-либо иной форме. Так не допускается передача другому лицу прав, тесно и неразрывно связанных с личностью кредитора. Это требования об алиментах и возмещении вреда причиненного жизни или здоровью. Именно поэтому Гражданский кодекс Российской Федерации в отношении таких личных прав исключает сам факт передачи их в залог, о чем говорится в пункте 1 статьи 336 Гражданского кодекса.