8. Гражданско-правовые способы защиты права собственности. Защита права собственности – это совокупность гр.-пр. способов, которые применяются в связи с совершением правонарушения против отношений собственности, и направлены на восстановление или защиту имущественных интересов собственника. Выделяют 3 основные группы способов защиты право собственности:1) Вещно-правовыеприменяются при непосредственном нарушении право собственности, как абсолютного субъективного права в результате противоправных действий любых третьих лиц, и направлены на восстановление прав собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащего ему имущества, либо устранение препятствий. К ним относятся: виндикационный иск (об истребовании имущества из чужого, незаконного владения); негаторный иск (о защите право собственника от нарушений не связанных с лишением владения). 2) Иные способы защиты права собственности.Некоторые др. ситуации, которые нельзя отнести к первым 2 группам: нормы о восстановлении имущественных прав гражданина признанного безвестно отсутствующим или объявленного умершим в случае его последующей явки. Виндикационный иск – этот иск можно определить, как требование не владеющего собственника о возврате имущества в натуре (индив. определенные вещи) из незаконного владения другого лица. Субъектом права на виндикацию м.б. собственник, либо иной законный владелец имущества, который должен обязательно доказать право на истребуемую вещь. Законный владелец имеет право защищать свое владение и против собственника вещи и истребовать ее у него (арендатор и арендодатель). Объектом виндикации (предмет виндик-го иска) может стать только индивидуально-определенная вещь, которая сохранилась в натуре. Виндикационный иск невозможно предъявить в отношении вещей определенных только родовыми признаками, поскольку истребование имущества в натуре означает возвращение того же имущества, т.е. конкретного, а не того же, но другого. Виндик. иск можно определить, как требование не владеющего собственника о возврате имущества в натуре (индив. определенные вещи) из незаконного владения другого лица. В качестве истца по виндикационному иску выступает не владеющий собственник, в качестве ответчика незаконный владелец. Негаторный иск – это иск о защите правомочий собственника от нарушений не связанных с лишением владения. Субъектом права на негаторный иск является собственник или иной титульный владелец, сохраняющий вещь в своем владении. При отсутствии вещи во владении применяется виндикационный иск или иск о возмещении убытков. Субъектом обязанности в негаторном иске является нарушитель прав собственника действующего незаконно. Объект требования по такому иску (предмет иска) составляет устранение длящегося правонарушения (противоправного состояния) сохраняющегося к моменту предъявления иска. Отношения по негаторному иску не подвержены действию исковой давности. Условия при которых негаторный иск м.б. подан и реализован: 1) наличие у собственника данного имущества во владении; 2) противоправность действий нарушающего права собственника; 3) нарушение правомочия пользования именно конкретным имуществом собственника; 4) правонарушение продолжается в момент подачи иска; 5) между сторонами отсутствует обязательственные правоотношения. Иск о признании права собственности. Предметом спора становится само право собственности или иное вещное право. Цель иска – устранение препятствий к осуществлению собственником своего права и исключении притизаний на принадлежность собственнику имущества посредством подтверждения в судебном порядке факта принадлежности спорного имущества на праве собственности, либо ином ограниченном вещном праве. Значительную долю исков в группе исков о признании права собственности составляют иски об освобождении имущества из под ареста (об исключ. имущества из описи).
7. Право общей собственности: понятие, виды, осуществление. Общая собственность - принадлежность материального объекта нескольким лицам, собственникам. Отличительными признаками права общей собст-ти являются: 1) общее имущество (единый объект); 2) множественность субъектов права собственности на это имущество, т.е. она оформляет отношение по принадлежности имущества одновременно нескольким лицам. Общая собственность чаще всего образуется, вследствие создания или приобретения общего имущества несколькими лицами, как физ., так и юр., а также в силу других оснований (наследства, залюч. брака)Объектом права общей собст.может выступать: 1) индивидуально-определенная вещь (жилой дом); 2) совокупность вещей (вещи, входящие в состав наследственной массы). Субъекты общей собст., как и любой собственник по своему усмотрению владеют, пользуются, распоряжаются принадлежащим им имуществом, но указанные правомочия они осуществляют сообща, совместно. Закон закрепляет два вида общей собственности: долевую и совместную. Право общей дол. собст-ти осуществляется на основании различных юр. фактов. Это совершение несколькими лицами гр-правовых сделок прежде всего дог. купли-продажи, дог. о совместной деятельности (дог. простого товарищества), изготовление или создание ими новой неделимой вещи, наследование неделимой вещи несколькими лицами. Общая долевая собственность – в объективном смысле это совокупность правовых норм, регулирующих отношения по принадлежности, составляющего единое целое имущества одновременно нескольким лицам в определенных долях. В субъект.смысле это право двух или более лиц по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им в определенных долях имуществом, составляющих единое целое. Общая долевая собственность требует четкого определения долей участников в праве на общее имущество. Такие доли м.б. прямо указаны в з-е, либо могут устанавливаться соглашением сторон (дог. простого товарищества). Если в законе, дог. или др. акте на основании которого устанавливается общая собственность, не определена доля каждого из собственников, то предполагается, что каждому из них принадлежит равное право на общее имущество, т.е. доли предполагаются равными. Общая собст. на имущество является долевой, кроме случаев, когда законом предусмотрено образование на это имущество совместной собственности. Этим в з-е закреплена презумпция, согласно кот. общая собст. в случае ее возник. предполагается долевой. Не ограничивается законом и состав участников общей долевой собст-ти. Допускается общая долевая собст. не только граждан, но также граждан и юр.лиц, граждан и гос-ва, др. субъектов гр.пр. в любом их соотношении. Участники долевой собст. в праве по своему усмотрению продать, подарить, завещать, либо распорядиться иным образом своей долей. Расходы по содержанию имущества в общей долевой собст. распределяется соразмерно между ее участниками. Преимущественное право покупки доли: 1) при продажи своей доли в общей собст. постороннему лицу, остальные участники совместной собст. имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене за которую она продается и др. равных условиях за исключ. продажи с торгов; 2) продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собст. о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и др. условий, на которых он ее продает. Остальные участники долевой собственности на недвижимое имущество в письменной форме в течении 1 мес., на движимое в течении 10 дн.; 3) при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки, иной участник долевой собст. имеет право в течении 3 мес. требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя; 4) уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Общая совместная собственность – в объективном смысле это совокупность правовых норм, регулирующих отношения по принадлежности одновременно нескольким лицам, составляющие единое целое имущество, в кот. их доли заранее не оговорены. В субъективном смысле – это право нескольких лиц владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им составляющим единое целое имущество, в кот. их доли заранее не определены. Совместная собст. возникает: 1) из заключения брака; 2) имущество крестьян., фермерского хоз-ва; 3) приватизации. Раздел имущества находящегося в совместной собст. и выдел из него доли: 1) раздел общего имущества между участниками совместной собст. и выдел доли одного из них м.б. осуществлены после предварительного определения долей каждого из участников в праве на общее имущество; 2) При разделе общего имущества и выдела доли из него, если законом или соглашением не предусмотрено иное, доли признаются равными; 3) основание и порядок раздела указаны в ст.252 ГК.