Смекни!
smekni.com

Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования (стр. 10 из 20)

выдавать поручительства за третьих лиц, предусматривающие исполнение обязательств в денежной форме;

осуществлять доверительное управление денежными средствами и иным имуществом по договору с физическими и юридическими лицами;

осуществлять операции с драгоценными металлами и драгоценными камнями в соответствии с законодательством Российской Федерации;

предоставлять в аренду физическим и юридическим лицам специальные помещения или находящиеся в них сейфы для хранения документов и ценностей;

приобретать права требования от третьих лиц исполнения обязательств в денежной форме;

осуществлять лизинговые операции;

оказывать консультационные и информационные услуги.

Сбербанк РФ так же вправе осуществлять иные сделки в соответствии с законодательством Российской Федерации [24].

2.2 Анализ финансового состояния ОСБ №7740 г. Салават

Одним из стратегических приоритетов ОСБ №7740 г. Салават является развитие в секторе обслуживания частных клиентов: ипотечного кредитования, автокредитования, размещения средств во вклады, обслуживания пластиковых карт и др.

Среди корпоративных клиентов банка - организации самых разных масштабов и направлений деятельности. Всем своим клиентам - юридическим лицам Сбербанк предлагает полный спектр финансовых услуг, включая любые виды финансирования, комплекс расчетно-кассового обслуживания, дополнительные инвестиционные и другие возможности.

Валюта баланса Сбербанка по итогам третьего квартала 2008 года увеличилась на 56 процентов по сравнению с началом года и на 22 процента по сравнению с результатами второго квартала, составив 112 млрд. рублей или 3,2 млрд. евро. Портфель кредитов, выданных физическим и юридическим лицам, на 1.10 2008 г. вырос с начала года на 61 процент и достиг 70 млрд. рублей. Темпы прироста за квартал составили 21 процент.

Капитал банка составил 11 млрд. рублей, чистая прибыль с начала года - 23 млн. рублей по российским стандартам отчетности.

Ипотечный портфель с начала года вырос в два с лишним раза, из которых 45 процентов приходятся на третий квартал, составил 12,6 млрд. рублей. Портфель по автокредитам равен 4 млрд. рублей, что почти втрое больше аналогичного показателя на начало года и на 30 процентов превышает показатель по итогам полугодия. В 2008 году банк существенно нарастил объемы кредитования предприятий малого и среднего бизнеса: с начала года портфель увеличен в три с половиной раза, составив на отчетную дату 1,7 млрд. рублей. Прирост по итогам квартала составил 40 процентов.

Портфель кредитов юридическим лицам в третьем квартале увеличен на 16 процентов, достигнув 51 млрд. рублей, что в полтора раза превышает показатель начала года. Портфель вкладов граждан превысил 10 млрд. рублей, что практически вдвое больше аналогичного показателя на начало года и на 50 процентов больше показателя на предыдущую отчетную дату.

В начале 2007 года размер Уставного капитала банка был увеличен на 45 млн. USD. К концу 2008 года банк намерен увеличить объем собственного капитала до 200-220 млн. USD, объем активов - до 1,8-2 млрд. USD.

Анализ финансового состояния кредитной организации за период 2005 - 2008 годы осуществлен на основе данных годовой отчетности (см. Приложения А - Д) поэтапно:

анализ привлеченных ресурсов кредитной организации;

анализ структуры собственного капитала;

анализ структуры обязательств;

анализ размещенных ресурсов кредитной организации;

анализ платежеспособности кредитной организации;

анализ финансовых результатов деятельности.

Сначала проведем анализ ресурсов (см. таблицу 2.1).


Таблица 2.1 - Структура ресурсов ОСБ №7740 г. Салават, млн. руб.

Ресурсы По состоянию на: Абсол. измен. * (+/-) Относ. измен. *%
01.01.2006 01.01.2007 01.01.2008
Сумма Уд. Вес,% Сумма Уд. Вес,% Сумма Уд. Вес,%
Всего,в том числе 13 071 100,00 27 807 100,00 66 569 100,00 53 498 509,29
Собственный капитал 1 406 10,76 2 821 10,14 4 930 7,41 3 884 350,64
Привлеченные средства 7 171 54,86 15 615 56,15 41 704 62,65 34 533 581,56
Заемные средства 4 494 34,38 9 370 33,70 19 953 29,97 15 459 443,99

* - отношение показателя 2008 года к 2006 году

Ресурсы ОСБ №7740 г. Салават, имеют устойчивую к росту тенденцию: на начало 2008 года по сравнению с началом 2006 года они увеличились на 53 498 млн. руб. или на 509,29 процентов, что свидетельствует об активной работе банка по наращиванию ресурсной базы.

Рост произошел за счет абсолютного увеличения привлеченных ресурсов на 49 974 млн. руб. или 528,41 процентов и роста величины собственного капитала на 3 884 млн. руб. или 350,64 процентов. При этом темп роста привлеченных ресурсов выше темпа роста собственного капитала, в результате чего прослеживается тенденция к увеличению доли привлеченных ресурсов на 3,35 процента в общей сумме обязательств. А доля собственных средств соответственно имеет тенденцию к снижению.

В составе ресурсов кредитной организации преобладают привлеченные средства, удельный вес которых в общем объеме в 2006 году составлял 89,24 процентов, тогда как в 2007 году -89,86 процентов и 2008 году - 92,59 процентов.

Анализ структуры собственного капитала (см. таблицу 2.2).


Таблица 2.2 - Анализ структуры собственного капитала, млн. руб.

Собственный капитал По состоянию на: Абсол. измен. * (+/-) Относ. измен. *%
01.01.2006 01.01.2007 01.01.2008
Сумма Уд. вес Сумма Уд. вес Сумма Уд. вес
Всего, в том числе 1 406 100,0 2 822 100,0 4 930 100,0 3524 350,64
Уставный капитал 675 48,01 730 25,32 1 105 22,41 430 163,70
Эмиссионный доход 530 37,69 729 25,3 2 018 40,93 1488 380,75
Фонды и неиспольз. прибыль 130 9,25 295 10,35 1 199 24,32 1069 922,31
Прибыль 164 11,66 903 31,33 1 061 21,52 897 646,95

* - отношение показателя 2008 года к 2006 году

Из таблицы 2.2 мы видим. что, динамика собственного капитала положительна, его величина за три анализируемых года увеличилась на 3524 млн. руб. или на 350,64 процентов. При этом основной рост был обеспечен за счет увеличения эмиссионного дохода (на 1488 млн. руб. и на 380,75 процентов), а так же фондов и неиспользованной прибыли (на 1069 млн. руб. и на 646,95 процентов).

Одним из важных компонентов системы оценки финансового состояния банка является оценка достаточности его капитала для покрытия кредитных и других рыночных рисков. При минимально допустимом значении в 10 процентов у банка фактическое значение этого показателя составило по состоянию на 1 января 2006 года - 31,29 процентов, на 1 января 2007 года - 30,10 процентов и на 1 января 2008 года - 24,72 процентов. Уменьшение процентов произошло за счет увеличения выдачи кредитов. Таким образом, банк имеет достаточную величину собственных средств, что свидетельствует о надежности кредитной организации.

Проанализируем структуру обязательств в "Абсолют банке" (таблица 2.3).

Таблица 2.3 - Структура обязательств ОСБ №7740 г. Салават млн. руб.

Обязательства По состоянию на: Абсол. измен (+/-) Относ. измен, %
01.01.2006 01.01.2007 01.01.2008
Сумма Уд. вес Сумма Уд. вес Сумма Уд. вес
Всего обязательств 11 665 100,00 24 985 100,00 61 639 100,00 49 974 528,41
Средства кредитных организаций 4 494 38,52 9 370 37,50 19 935 32,34 15 441 443,59
Средства клиентов, в т. ч.: 4 059 34,79 9 077 36,33 29 913 48,53 25 854 736,95
- вклады населения 1 198 10,27 2 073 8,30 5 469 8,73 4271 456,51
-выпущенные векселя 2 852 24,45 6 193 24,79 10 816 17,55 7 964 379,24
-прочие пассивы 260 2,23 345 1,38 975 1,58 715 375,00

Данные таблицы 2.3 свидетельствуют о том, что на конец анализируемого периода наблюдается увеличение величины обязательств кредитной организации на 49 974 млн. руб. или на 528,41 процентов. Этот рост в значительной степени был обусловлен увеличением величины средств кредитной организации и средств клиентов. Наибольший удельный вес в составе обязательств кредитной организации приходится на средства кредитной организации, удельный вес которых в общем объеме в 2006 году составлял 38,52 процентов, тогда как в 2007 году - 37,50 процентов, а в 2008 году наибольший удельный вес приходится на вклады физических лиц - 48,53 процентов, в связи с улучшением условий по вкладам.

Проведем анализ размещенных ресурсов (см. таблицу 2.4).


Таблица 2.4 - Структура размещенных ресурсов ОСБ №7740 г. Салават, млн. руб.

Актив По состоянию на: Абсол. измен (+/-) Относ. измен%
01.01.2006 01.01.2007 01.01.2008
Сумма Уд. вес Сумма Уд. вес Сумма Уд. вес
Всего, в том числе 13 971 100,00 27 807 100,00 66 569 100,00 52598 476,48
Денежные средства 2 007 14,36 543 1,95 1 290 1,94 - 717 -35,73
Средства в ЦБРФ 144 1,03 2 642 9,50 6 307 9,47 6 163 4379,86
Средства в кредит - ных орг. 1 505 10,77 862 3,09 2 208 3,31 703 146,71
Чистая ссудная задолжен. 8 500 60,84 20 375 73,27 47 231 70,95 38 731 555,66
Вложения в ценные бумаги 182 1,30 1 861 6,69 6777 10,18 6 595 3723,62
Основные и оборот. средства 539 3,86 1 365 4,91 2 383 3,80 1844 442,11
Прочие 1 094 7,83 159 0,57 373 0,56 -721 -65,90

Активы кредитной организации за три анализируемых года увеличились более чем в 4,5 раза.