Мир Знаний

Размещение промышленности в городе (стр. 4 из 4)

Санитарно-защитная зона иликакая-либо ее часть не может рассматриваться как резервная территорияпредприятия или группы предприятий и использоваться для расширения промышленнойплощадки.

Возможность использованияземель, отведенных под санитарно-защитные зоны для сельскохозяйственногопроизводства (посевов сельскохозяйственных культур, пастбищ для скота исенокосов), определяется с учетом характера и количества вредных веществ,содержащихся в производственных выбросах и попадающих в сани- тарно-защитныезоны, по согласованию с местными органами Министерства сельского хозяйства РФ ипри необходимости с органами санитарно-эпидемиологической службы.

При организациисанитарно-защитных зон следует учитывать возможность использования вперспективе территории этих зон под жилую или промышленную. застройку приусловии полного устранения или радикального ослабления вредного влиянияпромышленности на окружающие селитебные территории и места отдыха.

На территории санитарно-защитной зоны: возможноразмещение :

·   предприятия, их отдельные здания и сооружения спроизводством меньшего класса вредности, чем производство, для которогоустановлена санитарно-защитная зона, при условии аналогичного характеравредности;

·   пожарные депо, бани, прачечные, гаражи, склады (кромепродовольственных, обще товарных и специализированных), зданияуправления предприятиями, конструкторских бюро, лабораторий, связанных собслуживанием предприятий района;

·   магазины, предприятия общественного питания, поликлиники,обслуживающие производство;

·   помещения для дежурного аварийного персонала и охраныпредприятий, стоянки общественного и индивидуального транс- порта, местные итранзитные инженерные сети и коммуникации, линии электропередачи, электростанции,нефте и газопроводы, артезианские скважины для технического водоснабжения,водо-охлаждающие сооружения, сооружения для подготовки технической воды,водопроводные и канализационные насосные станции, сооружения оборотноговодоснабжения, подземные резервуары, питомники древесно-кустарниковых растенийдля озеленения предприятий и санитарно-защитной зоны;

 

не допускается размещать:

·   предприятия, производственные здания и сооружения в техслучаях, когда производственные вредности, выделяемые одним из предприятий,производственным зданием или сооружением, могут оказывать вредное воздействие,на здоровье трудящихся или привести к порче материалов, оборудования и готовойпродукции на соседних предприятиях, а также когда это приводит к увеличению.концентрации вредностей на границе селитебной зоны выше допустимых,установленных «Санитарными нормами проектирования промышленных предприятий»;

·   спортивные сооружения, парки, детские учреждения, школы,лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.

Территория санитарно-защитной зоны должна бытьблагоустроена и озеленена за счет предприятий, производство которых вызываетнеобходимость ее организации, по проекту благоустройства, разработанномуодновременно с проектом строительства и реконструкции предприятия.

Необходимо предусматривать сохранение существующихзеленых насаждений. Со стороны селитебной зоны следует создавать полосыдревесно-кустарниковых насаждений шириной не менее 50 м, а при ширине зоны до100 м указанная полоса зеленых насаждений может быть уменьшена до 20 м.

Благоустройство магистралей и проездов, трассируемых по территории санитарно-защитной зоны,должно быть увязано с благоустройством предприятий и прилегающих районовгорода.

Технико-экономическиепоказатели проекта планировки городского промышленного района.

Планировка городского промышленного районаоценивается путем сравнения показателей, характеризующих технические,экономические и планировочные качества принимаемых решений.

В целях применения единой методики для оценкипроектно-планировочных решений по городским промышленным районамтехнико-экономические показатели рекомендуется определять следующим образом:

1. Площадь городского промышленного района определяетсякак сумма участков, отведенных или занятых под:

·площадки промышленных предприятий (в ограде или вотведенных   границах);

·объекты, обслуживающие эти предприятия;

·общественные и научно-технические центры;

·отвалы и отходы производства;

·транспортные сооружения и устройства;

·резервные территории для расширения перечисленныхобъектов и строительства новых;

·санитарно-защитные зоны предприятий;

·участки, непригодные для строительства по природным илидругим условиям, но расположенные на территории района;

·автомобильные дороги, улицы и площади.

Территория района может определяться более упрощенно вграницах, намеченных по генеральному плану города.

2.Площадь, занимаемая площадками промышленных предприятий и других объектов,определяется как сумма их площадей (в оградах или в отведенных границах), атакже объектов, расположенных вне их оград, но относящихся к даннымпредприятиям (подсобные объекты, отвалы и пр.).

3. Резервные территории определяются как сумма участков,предусмотренных для расширения предприятий и связанных с ними объектов, дляразмещения новых предприятий (вне ограды).

4. Площадь общественного и научно-технического центровопределяется но границам проектного освоения.

5.Площадь озеленения района определяется как сумма участков, занятыхпроектируемыми и существующими насаждениями вне площадок предприятий.

6.  Длина железнодорожных путей определяется по ихпротяженности в пределах территории района в км (исключая пути, расположенныена промышленных площадках) и исчисляется от мест присоединения к путям общейсети МПС до границ предприятий и объектов, обслуживаемых подъездными путями.

7. Длина автомобильных дорог определяется по ихпротяженности в пределах района (исключая дороги, расположенные в оградепромышленных предприятий) и исчисляется от мест присоединения к до рогам общегопользования до границ предприятий.

8.  Площадь в гектарах, занимаемая железными дорогами,определяется как площадь в границах полосы отвода, а для отдельных путей – пообщей их длине, умноженной на 5 м (для колеи 1520 км) и на 3 м (для колеи 750мм). Площадь, занимаемая автомобильными и железными до- рогами при расположенииих в насыпях или в выемках, исчисляется по бровке выемки или по подошве насыпи.

9. Площадь автомобильных дорог, улиц и участков дляавтотранспорта определяется как площадь в красных линиях и границах участков.

10. Неиспользуемые территории определяются как суммаплощадей участков, которые не могут быть полезно использованы для строительстваиз-за природных и других условий (оползни, горы, овраги, карсты, болота,водоемы, участки затопляемые, а также занятые подработкой полезных ископаемых ит. п.).

11. Коэффициент занятости территории района исчисляетсякак отношение суммы промышленных площадок предприятий и других объектов, атакже резервных территорий, которые могут быть использованы для строительствапредприятий и других объектов, к общей площади района.

12.Коэффициент использования территории определяется как отношение суммыпромышленных площадок и других объектов, резервных территорий, железнодорожныхподъездных путей, автомобильных дорог, транспортных и других устройств,площадок для стоянок автомобильного транспорта, эстакад и т. п. к общей площадирайона. Следует учитывать относительную ценность этого показателя, так как онможет быть очень высоким при неудовлетворительном решении в целом (излишняядлина дорог, большие площади покрытия и.т.д.).

13. Коэффициент озеленения исчисляется какотношение площади, занятой зелеными насаждениями вне площадок предприятий идругих объектов, к общей территории района.

14. Численность трудящихся определяется как сумма всехзанятых во всех сменах, на всех объектах в районе, включая транспорт,связь, обслуживание и т. д.

15. Грузооборот определяется как сумма объемов внешних,внутрирайонных (межзаводских) годовых перевозок отдельных предприятий, а такжеобъектов, обслуживающих данный район. Грузооборот по отдельным видам транспортаопределяется как сумма внешних и межзаводских годовых перевозок соответственнопо видам транспорта (железнодорожному, автомобильному, водному,конвейерному, канатно- подвесным дорогам и другим видам).

 

 

 

 

 


 

Список литературы.

1.   Инструкцияпо разработке схем генеральных планов групп предприятий с общими объектами(промышленных узлов) СН 387-72). М.. Стройиздат, 1973.

2.   Строительныенормы и правила. Генеральные планы промышленник предприятий. М., Стройиздат,1976.

3.   Строительныенормы и правила. Планировка и застройка городов, поселков н сельских населенныхпунктов. М., Стройиздат. 1976.

4.   Санитарныенормы проектирования промышленных предприятий (СН 245-71). Стройиздат. 1972.

5.   Указания порасчету рассеивания в атмосфере вредных веществ, содержащихся в выбросахпредприятий. СН 369-74. М., Стройиздат. 1975.

6.   Жмудский Д.А. Основные приемы планировочной организации городских промышленных районов.М., ГосИНТИ, 1972.

7.   Лукьянов В, И.Промышленные районы городов. М., Стройиздат, 1972.