** Размещается в нескольких поселках (вопрос решается в процессе консультации).
*** Размещается в каждом поселке.
АНАЛИЗ ИСХОДНЫХ ХАРАКТЕРИСТИК ТЕРРИТОРИИ ПРОЕКТИРУЕМОЙ СИСТЕМЫ
Одной из задач курсового проектирования является размещение в границах первичной территориальной системы ряда новых объектов. Для ее решения необходимо провести анализ исходных свойств территории, выявить участки, наиболее пригодные для пользования, а также участки, которые нельзя или нецелесообразно использовать для размещения новых объектов. К последним относятся: территории, обладающие ценными качествами (места исторических событий, высокопродуктивные сельхозугодья, заповедники и заказники, верховья рек, красивые пейзажи и т.п.); охранные зоны существующих социально и экономически ценных объектов (памятников истории, памятников природы, источников водоснабжения и т.п.); зоны, опасные для проживания людей (затопляемые, подверженные оползням, загрязненные органическими, химическими, радиоактивными отходами); санитарно-защитные зоны объектов – источников вредностей (шума, пыли, газов, бактериальных загрязнений и т.п.); трудноосваиваемые территории (поймы рек, крутые склоны, участки со слабыми грунтами и т.п.). В курсовом проекте размеры санитарно-защитных зон принимаются по таблице 3. Ширина охранных зон малых водохранилищ (прудов) принимается равной 100 м., малых рек – от 100 до 300 м. (в зависимости от протяженности); ширина зоны санитарной охраны подземного водозабора – 50 м., поверхностного – на 300-500 м. выше, на 100-300 м., ниже водоприемника по течению и на 100-500м. в сторону от берега; охранной зоны кладбища – 300 м. Размеры охранных зон памятников природы, истории, археологии, архитектуры определяются индивидуально с учетом местных условий.
Границы особо ценных , охранных, санитарно-защитных, непригодных и ограничено пригодных для застройки зон наносятся на схему современного состояния территориальной системы. Тем самым определяются планировочные ограничения территории (рис. 2).
1.2. РАЗРАБОТКА СХЕМЫ РЕКОНСТРУКЦИИ АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ПЕРВИЧНОЙ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЙ СИСТЕМЫ
При разработке схемы студент решает вопросы: расселения населения; размещения жилищного фонда, учреждений общественного обслуживания, производственных и инженерно-коммунальных объектов; выбора участка для нового поселка, - а также уточняет трассировку внутрихозяйственных дорог. Все вопросы решаются одновременно и во взаимосвязи.
ТАБЛИЦА 3
САНИТАРНО-ЗАЩИТНЫЕ ЗОНЫ ОСНОВНЫХ ОБЪЕКТОВ - ИСТОЧНИКОВ ВРЕДНОСТЕЙ
| Объекты – источники вредностей | Ширина санитарно- защитных зон, м. |
| 1 | 2 |
| Фермы крупного рогатого скота молочного и молочно-мясного направления: до 400 коров до 800 коров более 800 коров | 100 200 300 |
| Фермы по выращиванию и откорму крупного рогатого скота: до 2000 голов до 4000 голов более 4000 голов | 200 300 500 |
| Свинооткормочные фермы: до 3000 голов до 10 000 голов до 24 000 голов более 24 000 голов | 300 500 1000 1500 |
| Овцеводческие фермы: до 3000голов более 3000 голов | 200 300 |
| Птицеводческие фермы: до 3000 голов до 5000 голов более 5000 голов | 300 500 1000 |
| Теплицы и парники: при биологическом обогреве (навоз) при биологическом обогреве (мусор) при техническом обогреве (пар, электричество, вода) | 100 300 50 |
| Цехи по приготовлению кормов: без использования пищевых отходов с использованием пищевых отходов | 50 100 |
| Комплексы по переработке сельскохозяйственной продукции: молока скота, птицы, зерновых и масляничных культур, картофеля, овощей, плодов | 50 100 |
| Комплексы первичной обработки шерсти, шкур, льна, конопли | 300 |
| Гаражи и парки по ремонту, техническому обслуживанию и хранению автомобилей и сельхозтехники | 100 |
| 1 | 2 |
| Зерновые склады, хранилища картофеля, овощей, фруктов | 50 |
| Склады минеральных удобрений и ядохимикатов емкостью: до 20 т. до 50 т. до 100 т. | 200 300 400 |
| Стройдвор | Не нормируется |
| Объекты по изготовлению местных строительных материалов: на основе цемента и глины на основе извести | 100 300 |
| Железная дорога | 100-200 |
| Высоковольтная ЛЭП | 100-500 |
| Автодороги I-III категории | 100-200 |
| Автодороги IV категории | 50 |
| Очистные сооружения канализации | 300-1000 |
| Мусорные свалки | 500 |
| Скотомогильники | 500-1000 |
РАССЕЛЕНИЕ НАСЕЛЕНИЯ И РАЗМЕЩЕНИЕ ПЕРСПЕКТИВНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В ПОСЕЛКАХ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЙ СИСТЕМЫ
Вопросы расселения населения решаются студентом таким образом, чтобы, во-первых, в максимально возможной степени сохранить сложившуюся сеть населенных мест, во-вторых, создать новый поселок – главный центр первичной территориальной системы, который студент впоследствии будет проектировать. Новый поселок должен быть самым большим в системе по людности (численности населения): принимается, что в нем проживает 50-70 % всего населения системы.
Остальное население расселяется по существующим поселкам с учетом их людности на момент проектирования и положения относительно производственных объектов, дорог, природно-ландшафтных комплексов (водоемов, лесов, болот и т.д.). Поселки, имеющие очевидные предпосылки развития, относятся к растущим – их людность на расчетный срок увеличивается. Поселки, не имеющие очевидных перспектив развития, относятся к сохраняемым (их людность остается неизменной или уменьшается) или к исчезающим (они полностью теряют население в течение 20 лет).