Смекни!
smekni.com

Маркетинг в строительстве (стр. 3 из 8)

В связи с отсутствием спроса на проектную продукцию для сооружения крупных народнохозяйственных объектов (металлургических заводов, химических предприятий, гидроэлектростанций и т.д.), практически прекратили существование целые «Проектные школы» - Гипромез, Гипрокаучк, Гидропроект им. Жука и др. Доля затрат на проектно-изыскательские работы в общем объеме инвестиций в основной капитал в 1999 г. осталась на уровне 1990 года, составляя 1,8 % (в индустриально развитых странах эта доля достигает 5-10% и более в зависимости от характера и сложности стройки).

Практически полностью исчезла отраслевая строительная наука- -объем ее финансирования, по оценке, составляет в настоящее время всего 7-10 % от прежнего уровня (1990 годы).

Опережающий рост цен на строительные материалы, детали и конструкции (табл.5) и как следствие – на строительно–монтажные работы (табл.6) по сравнению с увеличением доходов инвесторов (и соответствующим удельным сокращением количества строительных заказов) привел к тому, что производственные мощности строительно-монтажных организаций стали загружаться менее, чем на 35-40%.

Табл.5

Индексы цен на основные виды материалов, деталей и конструкций, приобретенных строительными организациями.

(декабрь в % к декабрю предыдущего года)

1997г. 1998г. 1999г.
Продукция, приобретенная строительными организациями – всегоВ том числе: 103,4 106,4 126,4
Панели наружных стен для жилищного строительства 115,1 94,7 99,7
Бетон товарный 107,6 109,7 124,0
Раствор товарный 107,0 104,8 117,9
Кирпич керамический 103,8 111,8 133,2
щебень 99,5 102,0 123,5
линолеум 94,3 117,0 157,7
Стекло оконное толщиной 3-4мм 99,3 105,1 115,3
Цемент 99,0 104,4 128,2

Табл.6

Индексы цен на строительно-монтажные работы по отдельным отраслям экономики

(декабрь в % к декабрю предыдущего года)

1997г. 1998г 1999 г.
Всего по экономике, в том числе по отраслям: 104,0 109,7 137,3
Нефтедобывающая промышленность 99,7 107,2 144,0
Газовая промышленность 102,1 111,4 151,8
Угольная промышленность 102,3 108,2 151,7
Черная металлургия 108,3 108,7 149,9
Цветная металлургия 108,1 110,6 148,3
Промышленность строительных материалов 104,4 111,1 141,7
строительство 105,1 111,3 142,6
Жилищное строительство 102,6 108,4 126,6
Сельское хозяйство 105,8 114,1 143,4
транспорт 106,1 110,6 144,9

При этом общее число строительных организаций на 1 января 2000 года превысило 136,0 тысяч (табл.7), в них занять 3600 тысяч человек. Поскольку в строительную сферу переместились сотни тысяч работников из других, еще менее благополучных отраслей, за последние 10 лет резко изменился в худшую сторону профессионально-квалификационный состав участников строительства, что привело к тем негативным изменениям качества строительства, о которых говорилось выше.

Специализированные высококвалифицированные отрасли, такие как трубопроводное строительство, строительство предприятий электроэнергетики (в частности АЭС), железнодорожное и автодорожное строительство, мостостроение и др. потеряли практически до 80-90 % высококвалифицированных рабочих, являющихся элитой рабочего класса (электросварщики, монтажники и т.д.). Утеряны традиции и опыт организации сооружения сложных и ответственных строек.

Табл.7

Распределение строительных организаций по численности работников и формам собственности на 1 января 2000 года.

Всего организаций В том числе по формам собственности
государственная Муниципальная смешанная частная

Всего организаций, в том числе с численностью работников, чел.

136659 3303 897 9879 120585
До 100 130972 2337 732 7994 117990
101-200 3329 622 109 1002 1557
Свыше 200 2358 344 56 883 1038
В % к итогу в том числе с численностью работников, чел. 100 100 100 100 100
До 100 95,8 70,8 81,6 80,9 97,8
101-200 2,5 18,8 12,2 10,2 1,3
Свыше 200 1,7 10,4 6,2 8,9 0,9

Предприятия строительного и дорожного машиностроения за 1991 – 2000 гг. во много раз сократили выпуск необходимых строителям машин и механизмов (например, экскаваторов – в 8,9 раза, бульдозеров – 6,4 раза, автогрейдеров – в 6 раз и т.д). При этом степень износа основных фондов в строительстве в 1999 году составила 39,3 %. В их структуре в 2 раза уменьшилась доля активной части и соответственно возросла доля пассивной части, что приблизило эту структуру к уровню начала 50-х годов. Коэффициенты обновления (ввода в действие) основных фондов в строительстве снизилась с 11,8 % в 1990 году до 1 % в 1999 году, коэффициенты выбытия (ликвидации основных фондов) – соответственно с 5,2 % до 1,5 %. Это привело к тому, что доля основных строительных машин с истекшим сроком службы (в процентах от их общего числа) по состоянию на 1 октября 1999 года составила: по кранам башенным – 54,2 %, кранам на гусеничном ходу – 58,4%, бульдозерам – 47,3%.

Не хватает недорогого ручного механизированного инструмента и машин, используемых в малоэтажном строительстве и при капитальном ремонте зданий и сооружений.

За последние годы в условиях неплатежеспособности заказчиков строительные организации вынуждены направлять больше средств на удовлетворение текущих потребностей за счет своих амортизационных отчислений. По этой причине из сумм амортизации, начисленной в крупных и средних строительных организациях, на инвестиционные цели в 1997 г. было использовано лишь 28,8 %, в 1998 году – 31,1 %.

Уменьшилось производство строительных материалов: цемента – в 3,1 раза, стеновых материалов и кирпича строительного – в 2,5 раза, панелей и других конструкций для крупнопанельного домостроения – в 2,8 раза, пиломатериалов – в 4,1 раза, панелей стальных стеновых и кровельных – в 5,7 раза, стекла оконного – в 2,4 раза, ванн – в 3,6 раза, изделий санитарно-керамических - в 1,7 раза, труб и деталей трубопроводов и термопластов – в 5,9 раза, труб стальных и гнутых профилей стальных – соответственно в 3,3 и 4,7 раза и т.д.

Практически полностью прекратилось инвестирование в развитие основных отраслей строительного комплекса (табл.8). Так, в 1998 году по отношению к уровню 1990 года объем истраченных капитальных вложений на развитие строительно-монтажных организаций составил всего 12,4 %, предприятия промышленности строительных материалов – 6,6 %, предприятий лесной, деревообрабатывающей и целлюлозно-бумажной промышленности – 4%, что существенно меньше (даже с учетом всеобщего спада), чем в промышленности в целом – 28,4 %.

Исходя из анализа соответствующей статистической отчетности более чем за 30-летний период (1965-1998 гг.), на протяжении которого инвестиции в развитие производственной базы строительства оставались в относительном выражении ежегодно стабильными и колебались в пределах 6,5 – 8 % от общего объема капитальных вложений, затрачиваемых ежегодно на строительство объектов производственного назначения, есть все основания полагать, что при продолжающемся старении основных фондов производственной базы строительства, а также необходимости их замены на новой научно-технической основе потребность в капитальных вложениях на развитие производственной базы строительных организаций в течение ближайших 10 лет (до 2010 года) составит не менее 10-12 % от ежегодного общего объема инвестиций, затрачиваемых на производственное строительство в целом по национальной экономике. Однако трудно предположить реальную возможность получения такого объема капитальных вложений на развитие производственной базы строительства.

Табл.8

Индексы инвестиций в основной капитал по отраслям строительного комплекса (в сопоставимых ценах, к предыдущему году)

Основные отрасли строительного комплекса 1990г 1991г 1992г 1993г 1994г 1995г 1996г 1997г 1998г

1998-

к

1990

Строительство 1,0 0,83 0,35 0,76 0,8 0,67 1,13 0,98 0,95 0,124

Промышлен-ность

Строительных материалов

1,0

1,01

0,55

0,51

0,6

0,81

0,64

0,88

0,85

0,066

Лесная,

Деревообраты-

вющая и

целлюлозно-

бумажная

промышленность

1,0

0,88

0,35

0,46

0,5

1,01

0,68

0,89

0,9

0,04

Справочно:

промышленность

1,0

0,82

0,69

0,81

0,85

0,9

0,87

0,98

0,95

0,284

Вместе с тем, можно отметить и некоторые положительные тенденции в развитии строительного комплекса за последние годы: