Смекни!
smekni.com

Статистика рынка жилья и жилищных условий населения (стр. 5 из 7)

В этой связи следует отметить тот факт, что при обще­известной нехватке жилья в стране число квартир, по дан­ным текущей статистики, в 2002 г. на 6,2% превышало чис­ло частных домохозяйств - 56,0 млн. жилых квартир против 52,7 млн. частных домохозяйств.

Сопоставление данных о числе жилых квартир на нача­ло 2002 г. и числе частных домохозяйств по переписи 2002 г. в региональном разрезе показывает, что в большинстве субъектов Российской Федерации - в 77 из 884 число жилых квартир превышает число частных домохозяйств или при­мерно равняется ему (в Кабардино-Балкарской Республи­ке и Новосибирской области). Особенно значительное пре­вышение - на 10-23% отмечается в регионах с интенсивной убылью населения: ряде районов Крайнего Севера и Цен­тральной России, но больше всего - на 44% - в Чукотском автономном округе, потерявшем за последние годы более 2/3 своего населения.

Вместе с тем в регионах квартир явно не хватает: в Республике Ингушетия их число составляет лишь 65% от общего числа частных домохозяйств, в Ямало-Ненецком автономном округе - 88%, республиках Дагестан и Тыва, Ханты-Мансийском автономном округе - Югре - 90-91 %, в Москве и Санкт-Петербурге, Республике Алтай и Агин­ском Бурятском автономном округе - 92-93%, в Тюмен­ской и Калининградской областях - 98-99%.

4. Период постройки дома. В Российской Феде­рации преобладает жилищный фонд послевоенной заст­ройки, причем более половины населения страны - 75,5 млн. человек, или 57%, проживает в домах, построенных за период с 1971 по 2002 г. Среди российских территорий в таком жилье живет более 70% населения Тюменской, Кам­чатской, Магаданской областей, Республики Саха (Якутия), Ханты-Мансийского - Югры, Ямало-Ненецкого, Таймыр­ского (Долгано-Ненецкого), Эвенкийского, Корякского и Чукотского автономных округов.

Доля проживающих в старом жилищном фонде посте­пенно сокращается. По данным переписи 1989 г., удель­ный вес населения, проживавшего в домах, построенных до 1941 г., составлял 7,7%. В 2002 г. в домах, построенных в довоенные и военные годы, проживало 5,9% населения частных домохозяйств, занимавших индивидуальные дома и квартиры.

В домах периода постройки 1921-1945 гг. в 2002 г. про­живало 4,8 млн. человек, или 3,6% населения страны. В Калининградской области в таком жилом фонде прожива­ет каждый пятый житель, в Ивановской - 8,1% населения, в Тверской - 7,0, Владимирской - 6,5, в Республике Северная Осетия - Алания - 6,1%.

В жилищном фонде, построенном ранее 1920 г., продол­жало проживать 3,0 млн. человек, или 2,3% населения. Осо­бенно много домов этого периода постройки в г. Санкт-Пе­тербурге (в них проживает 565 тыс. человек, или 14% жите­лей города), а также в Астраханской области (6,9% населе­ния области), Республике Северная Осетия - Алания (4,9%), Ставропольском крае (4,8%), Ростовской области (4,1 %).

91% населения частных домохозяйств, занимающих отдельные квартиры, проживают в зданиях, построенных не ранее 1957 г., то есть в период индустриального жилищ­ного строительства. А среди занимающих коммунальные квартиры таких только 51%, в то время как 17% проживает в зданиях, возведенных до 1921 с, 14%-в зданиях построй­ки 1921-1945 гг. В фонде индивидуальных домов доля тако­го старого жилья втрое меньше (в постройках, возведен­ных до 1921 г., проживает только 3,5%), а наиболее высока доля домов, построенных после 1995 г. (в них проживает 73% населения домохозяйств).

Доля населения частных домохозяйств, проживающих в более старых постройках, в целом несколько выше на селе. Но если рассматривать раздельно фонд индивиду­альных домов, отдельных и коммунальных квартир, то по­лучается, что сельское население проживает в более но­вом жилье. Стоит отмстить, что удельный вес населения ломохозяйств, занимающих индивидуальные дома, возве-денные после 1995 г., примерно одинаков в городе и на селе - соответственно 7,5 и 7,1% от общего числа домохо­зяйств, проживающих в индивидуальных домах, хотя в аб­солютных значениях перевес на стороне сельских жителей (1,0 млн. человек против 1,6). Доля населения, проживаю­щего в новых отдельных квартирах, несколько ниже - 4,8 и 2,4% соответственно (3,8 млн. человек в городских насе­ленных пунктах и 0,3 млн. человек в сельских).

5. Оборудование жилого помещения различ­ными видами благоустройства является важной ха­рактеристикой жилищных условий.

Таблица 2.4.

Долянаселения, проживающеговпомещениях, оборудованныхразличнымивидами благоустройства (в % ко всему населению)

Городскиеи сельскиена­селенные пункты Городскиена селенные пункты Сельскиена­селенные пункты
1989 2002 1989 2002 1989 2002
Долянаселения, про­живающеговпомеще­ниях, оборудованных:электричеством 99.7 99,2 99.7 99,1 99,6 99,3
электроплитойна­польной 14.4 18.9 18.6 23,3 2,9 7,7
газомсетевым 71.0 55.1 69.7 61,5 74,6 38.5
газомсжиженным (баллонным) 19.1 10.4 41,7
центральнымото­плением 67.4 61.1 82,0 78.7 27,6 15.7
отоплениемотиндивидуальныхустановоккотлов 16.7 10.6 32.5
отоплениемпечным 20.7 9,2 50,3
водопроводом 69.6 76.9 84.2 89.5 29.9 44.6
канализацией 63.5 70.8 79.2 85.4 20.5 33.2
ваннойилидушем 583 66.1 73.5 81,4 17.0 26.6
центральнымгорячимводоснабжением 47.5 63.2 7,1
горячимводоснаб­жениемотиндиви­дуальныхводонагре­вателей 53.0 12,5 68.5 13.7 10.8 93

За прошедшие между переписями населения 13 лет бла­гоустройство жилищного фонда несколько улучшилось. Доля населения, проживающего в домах, оборудованных отоплением, газом, водопроводом, горячим водоснабже­нием, канализацией, ванной или душем, увеличилась.

Отопление жилища является обязательным видом бла­гоустройства жилья в холодных климатических условиях. По данным переписи 2002 г., центральным отоплением пользовались 63% частных домохозяйств, проживающих в индивидуальных домах и квартирах. Еще 15% пользовались отоплением от индивидуальных установок, котлов, а 21 % -печным отоплением. В городах доля домохозяйств, пользу­ющихся печным отоплением, составила 9,3% от общего числа частных домохозяйств, проживающих в индивиду­альных домах и квартирах, а на селе - 53%.

По данным переписи 2002 г., более половины частных домохозяйств, проживающих в индивидуальных домах и квартирах, - 55% проживали в помещениях, оборудован­ных сетевым газом, причем в городе эта доля была выше -61%, а на селе заметно ниже - 35%. В сельских поселениях чаще используют сжиженный (баллонный) газ - 44% про­тив 11 % в частных домохозяйствах, проживающих в инди­видуальных ломах и квартирах городских поселений (в сред­нем по России - 20%). Напольными 'электроплитами пользуются в большей степени частные домохозяйства, проживающие в отдельных городских квартирах, - 26% от их общего числа. Почти 14% частных домохозяйств, про­живающих в индивидуальных домах и квартирах на селе, пользуются другими плитами и приспособлениями для приготовления пищи.

Особое значение имеет благоустройство жилого по­мещения водопроводом к канализацией. По данным жи­лищной статистики, доля городов, имеющих водопровод, практически не изменилась за 1990-2002 гг.. оставаясь на уровне 99% от общего числа городов, однако в абсолют­ных значениях прогресс значительный - со 1037 до 1087. Доля поселков городского типа, имеющих водопровод, возросла с 81 до 94% при сокращении их абсолютного чис­ла до 1726. Доля сельских населенных пунктов, имеющих водопровод, увеличилась в наибольшей мере - с 19 до 29% при почти удвоении их абсолютного числа до 45019.

Гораздо хуже оборудованы населенные пункты кана­лизацией: доля городов, имеющих систему канализации, за 1990-2002 гг. увеличилась с 95 до 96%, поселков город­ского типа - с 61 до 74%. сельских населенных пунктов - с 3 до4.!%

По данным переписи 1989 г.. доля населения, проживаю­щего в жилье, оборудованном водопроводом, составляла 70%, причем в городских поселениях - 84%, а в сельских -только 30%. что немного превышает соответствующие ха­рактеристики по жилищному фонд)-. Среди населения, про­живавшего в частных домах (принадлежащих гражданам на праве личной собственности), эта доля составляла в сред­нем по России 21 %. в городе - 32, на селе - 13%.

Удельный вес населения, проживающего в жилых по­мещениях, оборудованных канализацией, был несколько ниже, как это показывают и данные жилищной статистики -в целом по России он составлял 64% от общей численно­сти населения, в городских поселениях - 79, в сельских -21%. Среди населения, проживавшего в частных домах, эта доля составляла в 1989 г. всего лишь 7,9%, в том числе 12% в городских поселениях и 4,7% в сельских.

Судя по данным переписи 2002 г., обеспеченность на­селения частных домохозяйств, проживающих в индиви­дуальных домах и квартирах, водопроводом и канализаци­ей значительно улучшилась, достигнув по обеспеченно­сти водопроводом 77% (89% в городских поселениях, 45% в сельских), а канализацией - 71% (85 и 33%). Заметно по­высилась доля населения частных домохозяйств, прожива­ющих в индивидуальных домах, оборудованных водопро­водом и канализацией, - соответственно до 37 и 22%. Но в целом уровень оборудования жилья этими видами благо­устройства недостаточно высок даже в городских населен­ных пунктах, где водопровод есть только в половине инди­видуальных домов, а канализация - менее чем в трети.

По-прежнему уровень благоустройства жилья в сель­ской местности ниже, чем в городских поселениях. Всеми видами благоустройства обеспечено только 14% сельских домохозяйств. Такими видами благоустройства, как цент­ральное отопление, центральное горячее водоснабжение, напольная электроплита, которые больше присущи город­скому жилищу, пользуются соответственно 16%, 7,1 и 7,4% сельских домохозяйств.