При обслуживании гладильных прессов, предназначенных для обработки фасонного белья, перед началом работы их протирают сухой чистой тряпкой, открывают вентиль конденсационной линии, а затем постепенно паровой вентиль и вентиль сжатого воздуха. Необходимо обеспечить исправную работу вентиляционной (отсасывающей), блокирующей и предохранительной систем; проверить состояние термоизоляции нагреваемых частей прессов и действие оттягивающих спиральных пружин. В процессе глажения необходимо следить за исправной работой, а также за давлением пара и сжатого воздуха. По окончании работы на прессах герметически закрывают вентили на паровой, водной и воздушной магистралях; отключают вентилятор.
При обслуживании прессов необходимо:
после окончания смены очистить и протереть пресс, заменить полотняный или лавсановый закатник при полностью отключенном и остывшем прессе;
один раз в неделю проверить затяжку резьбовых соединений и работу механизма прижима, плотность и соосность прилегания верхней и нижней плит, правильность и надежность установки ограничителей подъема и опускания гладильной плиты; очистить гладильную поверхность верхней плиты; смазать шарнирные соединения; проверить уровень масла;
один раз в месяц выполнить полную чистку пресса; проверить крепление к фундаменту, состояние и плавность работы редуктора: работу электрооборудования; состояние масленок и смазки, рычагов в шарнирных соединениях и регулировки балансировочных спиральных пружин;
один раз в год разобрать основные узлы пресса, очистить и проверить их состояние, при необходимости выполнить ремонт или заменить детали; выполнить профилактический ремонт электрооборудования, проверить работу конденсатоотводного устройства, редуктора, состояние спиральных конических пружин на нижней гладильной плите (неисправные пружины заменяют новыми), сальниковых уплотнений и при надобности заменить их новыми, заменить масло, собрать пресс и опробовать работу механизмов.
По мере необходимости обновляют окраску пресса; стирают одежду пресса, продувают упругий ее слой паром или сжатым воздухом, а по мере загрязнения одежду заменяют новой.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Курсовая работа выполнена в соответствии с утвержденным заданием. В данной работе были рассмотрены важнейшие аспекты организации технического обслуживания оборудования на банно – прачечном комбинате.
При выполнении курсовой работы решены следующие задачи: рассмотрены теоретические аспекты планово – предупредительного ремонта на предприятии; изучена организация системы технического обслуживания и ремонта оборудования на предприятии; рассмотрено техническое обслуживание оборудования и инвентаря бань и прачечных.
В ходе анализа технического обслуживания на банно – прачечном комбинате можем сделать вывод, что необходимо совершенствование организации технического обслуживания и ремонта оборудования используемого для оказания данного вида услуг.
Для этого необходимо улучшение работы с клиентами, расширение перечня услуг, замены старого оборудования на более современное.
В ходе анализа было определены направления развития и совершенствования комбината:
- Расширить спектр услуг.
- Усовершенствовать и повышать уровень оснащения техническими средствами предприятия.
- Постоянно повышать квалификацию персонала.
- Разработать и применять методы контроля качества оказания услуг на каждом этапе.
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
1.Литавар, В. В. Строим печь, камин, баню / В. В. Литавар – М.: Современная школа, 2010
2. Козлов, А. В.Путеводитель по каминам и печам/ А. В. Козлов – М.: АНКО, Эксклюзив Стиль, 2008 г.
3. http://www.sdelaemsami.ru/
4. http://www.dist-cons.ru
5. http://potomy.ru
6. http://www.bisnesidea.ru
7. http://www.dvkuot.ru
8. http://www.complexdoc.ru
9. http://www.hr-portal.ru
10. http://40.rospotrebnadzor.ru
11. http://uniplex.com.ua
12. http://forca.ru
ПРИЛОЖЕНИЕ
Приложение А
Акт
общего (весеннего) осмотра здания
"____"_________ 20__ г.
Здание или строение (корпус) бани (фабрики-прачечной) №___________по_____________._____________ ул. (пер.) производственного
объединения (треста, комбината бытового обслуживания)
________________________рай (гор) управление предприятиями бытового коммунального обслуживания города____________________________________________________________
Общие сведения по строению:
Год постройки ____________________________________________
Материал стен _______________________________________________
Число этажей _________________________________________________
Наличие подвала _____________________________________________
Результаты осмотра строения и проведения испытания
Комиссия в составе председателя - инженера (производственного объединения, треста, комбината бытового обслуживания) __________и членов: техника _______________
рабочих______________________________________________________
представителя профсоюза______________________ произвела осмотр вышеуказанного строения.
Результаты осмотра строительных конструкций и инженерного оборудования строения
| № п. п. | Конструкции, оборудование и элементы благоустройства | Оценка состояния или кратное описание дефекта и причины его возникновения (с указанием примерного объема работ и места дефекта) | Решение о принятии мер (капитальный или текущий ремонт, выполняемый эксплуатационной или специализированной организацией) |
| 1 | Фундаменты | ||
| 2 | Стены | ||
| 3 | и т.д. |
Помимо внешнего осмотра строения произведены:
1) отрывка шурфов ___________________________________________
2) простукивание штукатурки, облицовка фасадов, стен______________________________
3) вскрытие конструкций для определения их технического состояния__________________________________________________________
4) вскрытие проб материалов и передача их в лабораторию для испытания _____________________________________________________
5) проверка работы санитарно-технических устройств и инженерного оборудования_________:_____________________________________________
6) прочие испытания конструкций и инженерного оборудования ______
_____________________________________________________________
7) выводы и предложения _____________________________________
Примечание. При составлении акта общего (весеннего) осмотра зданий, эксплуатируемых в особых условиях, следует учитывать данные, приведенные в дополнениях к приложению.
Подписи:
Председатель комиссии _______________________________________
Члены комиссии_____________________________________________
Дополнение к акту общего (весеннего) осмотра здания и инженерного оборудования, эксплуатируемых в особых условиях
а. На просадочных грунтах
В случае аварий и наличия утечек из коммуникаций в акт общего осмотра здания заносятся:
дата аварии, место утечки, увязанное с планом коммуникации;
работа, выполненная для устранения утечки;
подпись дежурного и руководителя группы по сохранению зданий на просадочных грунтах.
В акт общего осмотра здания заносят также результаты обследования состояния смотровых и контрольных колодцев, исправность запорных устройств, состояние вводов, выпусков и других элементов коммуникаций; даты замеров, осадки фундаментов и другие работы.
б. На подрабатываемых территориях:
состояние конструкций до выполнения подработок;
то же, в процессе подработок;
то же, после подработок;
в. В сейсмических условиях:
состояние сейсмических поясов и других конструкций защиты здания и оборудования до землетрясения;
состояние всех конструктивных элементов здания и оборудования после землетрясения.
г. В районах вечной мерзлоты:
общее состояние территории, прилегающей к зданию, наличие просадок;
состояние коммуникаций на территории застройки;
состояние наружных вводов, выпусков, внутренних сетей, наличие неисправности, особенно протечек внутри здания и подполье, в грунт под зданием или около здания;
состояние наружного водоотвода от здания и водоотводящих лотков, надежность стока воды, отсутствие или наличие воды под зданием, причины ее проникания;
состояние грунта в подполье, если подполье открыто (без цоколя), то имеется ли покрытие поверхности по отношению к примыкающей к зданию поверхности земли или тротуаров.
В акт общего осмотра здания заносят также:
результаты обследования состояния вечномерзлых грунтов, измерения температуры грунтов (с указанием места замеров);
результаты измерения уровня грунтовых вод;
данные измерения температуры в подполье;
описание мест взятия образцов грунта и проб для испытания или анализа.
Заключение и рекомендации комиссии
Комиссия отмечает наличие в здании деформаций или каких-либо других отклонений от нормального состояния, представляющих опасность для сохранности здания или его нормальной эксплуатации.
Одновременно рекомендуются меры по устранению обнаруженных деформаций и неисправностей.
Председатель комиссии_________________________________________
Члены комиссии_______________________________________________
Дата_________________________________________________________
Дополнение к техническому паспорту на здание и земельный участок для особых условий эксплуатации
Для зданий, построенных в условиях просадочных грунтов
1. Глубина заложения и размеры подошвы фундаментов.
2. Вид грунтов основания, влажность и объемная масса.
3. Общая толщина слоя макропористого лессового грунта, залегающего на участке.
4. Тип грунтовых условий по просадочности согласно СНиП II-15-74 "Основания зданий и сооружений".