Министерство общего и профессионального образования РФ.
Северо-Кавказский государственный технологический университет.
Кафедра строительного производства.
Пояснительная записка
к курсовому проекту по организации и планированию
строительного производства.
Тема проекта: «Разработка основных разделов проекта
производства работ»
Проектировал: ст. гр. ПГС 99-1
Фриев Р.К.
Руководитель проекта:
к.э.н.Тускаева З.Р.
Владикавказ 2004 г.
Содержание:
Введение
1. Исходные данные 3ст.
2. Определение продолжительности строительства 5ст.
объектов и трудоемкости работ
3. Выбор рациональных способов ведения работ 9ст.
4. Организация работ и календарное планирование 9ст.
4.1. Разделение объемов работ на объекте
по видам, исполнителям и захваткам 9ст.
4.2. Календарные графики производства СМР и
потребности в ресурсах 12ст.
5. Проектирование стройгенплана 13ст.
6.Технико-экономические показатели 19ст.
Список использованной литературы. 20ст.
Введение.
Строительство-ведущая отрасль народного хозяйства страны, «становой хребет» отечественной экономики, где решаются жизненно-важные задачи структурной перестройки материальной базы всего производственного потенциала России и развитие непроизводственной сферы. От эффективности функционирования строительного комплекса во многом зависят как темы выхода из кризиса, так и конкурентоспособность отечественной экономики. Роль инвестиционно-строительной деятельности особенно возрастает в период структурной перестройки экономики.
Отсюда и повышенный интерес к возможностям и деятельности строительного комплекса России, в настоящее время можно констатировать, что старая система организации и управлением строительством разрушена и практически уже не работает. Строительный комплекс сегодня-это достаточно раздробленное, не управляемое из единого или нескольких, центром множества самостоятельно хозяйствующих субъектов, обладающих своими специфическими особенностями и не связанных системными цепями.
Сложившаяся в результате проведенных преобразований в государстве и экономике система управления в строительстве пока работает недостаточно эффективно. В рамках недостаточно развитого строительного рынка, при отсутствии нормальной конкуренции когда предприятия являются редким исключением , получают минуя тендеры не происходит никакого естественного при совершенной конкуренции выравнивание условий функционирования и требований , предъявляемых к подрядчикам. Очевидно, необходимо создать такую систему организации и управления, которая соответствовала бы изменениям происходящим в стране и обеспечивала эффективное функционирование строительной отрасли. В основу такой системы должна быть положена методика управления проектами, которая нашла успешное применение в странах с развитой рыночной экономикой. Она направлена на соблюдение экономических интересов всех участников инвестиционно-строительной деятельности по реализации отдельных проектов.
1.Исходные данные.
Проект производства работ разрабатывается на типовое крупнопанельное здание. Здание содержит3 типовые секции. Размеры здания в плане 13,8 х79,2 м. Количество этажей – 15. Типовая секция содержит две квартиры на каждом этаже. Все квартиры – трехкомнатные и имеют выход на лоджии. Здания имеет ленточный фундамент из ж/б блоков. Подвала нет.
Площадь застройки – 1095м2.
Строительный объем – 7783м3.
Отметка поля верхнего этажа – 45,2 м.
Высота этажа – 2,8 м.
Прямые затраты – 207310 руб.
Сметная себестоимость – 233223,75 руб.
Сметная стоимость – 251882 руб.
Плановые накопления – 18657,9руб.
Ведомость сборных элементов жилых и общественных зданий
Таблица.1
| № п\п | Наименование элементов | Мах. Масса и размеры элементов |
| 1. | Фундаментные блоки | 2,3/2,38 |
| 2. | Блоки стен подвала | 2,1/3,12 |
| 3. | Стеновые панели наружные внутренние | 5,09/6,725 2,9/3,295 |
| 4. | Крупно панельные перегородки | 1,04/2,53 |
| 5. | Плиты перекрытия | 5,58/6,06 |
| 6. | Лестничные марши | 2,01/2,84 |
| 7. | Плитыпокрытия балконные | 5,7/6 0,93/3,13 |
| 8. | Блоки лифтовых шахт Вентиляционные | 6,3/3 3,68/3 |
| 9. | Трубы мусоропровода | 1,5/2,65 |
| 10. | Элементы входа | 2,3/3,2 |
| 11. | Объемные блоки сантех.кабин. | 2,5/2,52 |
2. Определение продолжительности строительства объекта.
2.1.Определение нормативной продолжительности строительства.
Нормы продолжительности строительства объектов охватывают период, от даты выполнения комплекса внутриплощадочных подготовительных работ до даты ввода объекта в эксплуатацию. Нормативная продолжительность строительства здания или сооружения определяется по СНиП 1.04.03-85. Для нашего здания она равна Тобщ.=9,5 мес., в том числе:
- на подготовительные работы – 1 мес.,
- на подземную часть здания – 1 мес.,
- на надземную часть здания – 4 мес.,
- на отделочные работы – 1 мес.
3.Определение состава объемов, трудоемкости и машиноемкости работ.
Состав работ по строительству объекта определяется по архитектурно-планировочным чертежам, описанием работ по устройству полов и кровли, отделочных, санитарно-технических и электромонтажных работ, по заполнению дверных и оконных проемов и т.д. , приведенных в задании на проектировании. Расчет оформляется в виде ведомости объемов, трудоемкости и потребности в машино-сменах.
Таблица.2
| №№ | Наименование работ | Обоснование позиций ЕРЕР | Объемы работ | Число и квалификация состав рабочих в звене | Норма времени | Трудоемкость и машиноемкость | |||
Ед.изм. | Кол-во | Чел-ч | Маш-час | Чел-дн | Маш-см | ||||
| 1. | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
| 2. | Подготовка территории | У.Н. | Тыс. руб. | 4,5 | 5 человек | 45 | - | 100 | - |
| 3. | Механизированные земляные работы по рытью котлованов и траншей с отвозом лишнего грунта | У.Н | 100м3 | 12 | Машинист 6 разряда | 3,9 | 3,9 | 15,7 | 15,7 |
| 4. | Добор грунта вручную | У.Н | М3 | 185 | Землекоп1,2 разряда | 2,5 | - | 57,8 | - |
| 5. | Обратная засыпка | У.Н | 100м3 | 6,31 | Машинист 4 разряд | 0,97 | 0,97 | 0,76 | 0,76 |
| 6. | Монтаж фундаментных блоков под стены | У.Н | Шт. | 79 | Монтажники 4,3,2разряд | 0,84 | 0,21 | 8,29 | 2,07 |
| 7. | Монтаж стен подвала | У.Н | Шт. | 361 | Монтажники 4,3,2разряд Маш 5р | 0,66 | 0,165 | 29,8 | 7,44 |
| 8. | Монтаж ж/б лестничных маршей и площадок в подвале | У.Н | Шт. | 6 | Монтажники 4,3,2разряд Маш 5р | 3,0 | 0,75 | 2,25 | 0,56 |
| 9. | Устройство кирпичных перегородок 1/2 кирпича в подвале | У.Н | М2 М3 | 97,7 11,72 | Каменщик 3 р-2 | 5,00 | - | 7,32 | - |
| 10. | Гидроизоляция подземной части | У.Н | 100м2 | 39,2 | Гидроизоли-ровщики 3,2 разряд | 3,0 | - | 14,7 | - |
| 11. | Отделка подвала (штукатурка окраска) | У.Н | 100м2 | 32,68 | Маляр 5,4,3,2р | 97 | - | 395,3 | - |
| 12. | Устройство под полы в подвале | У.Н | 100м2 | 1,09 | Бетонщик 3,2р | 7,5 | - | 1,02 | - |
| 13. | Устройство цементных полов в подвале | У.Н | 100м2 | 10,39 | Бетонщик 3,2р | 23 | - | 29,87 | - |
| 14. | Монтаж панелей: -наружных -внутренних | У.Н. | Шт. Шт. | 548 589 | Монтажники 5,4,3разряд машинист 5 разряд | 2,2 1,12 | 0,55 0,28 | 150,7 82,46 | 37,68 20,62 |
| 15. | Монтаж плит балконов и лоджий | У.Н | Шт. | 82 | Монтажники 4р-2ч 3,2 разряд машинист 5 разряд | 2,16 | 0,54 | 22,14 | 5,54 |
| 16. | Монтаж крупнопанельных перегородок | У.Н | Шт. | 635 | Монтажники 5,4,3 разряд машинист 5 разряд | 1,08 | 0,27 | 58,73 | 21,43 |
| 17. | Монтаж плит перекрытий | У.Н | Шт. | 1170 | Монтажники 5,4,3 разряд машинист 5 разряд | 0,96 | 0,27 | 140,4 | 35,1 |
| 18. | Монтаж лестничных маршей и площадок | У.Н | Шт. | 113 | Монтажники 4разряд (2 человека) 3,2 разряд машинист 5 разряд | 2,4 | 0,6 | 33,9 | 84,8 |
| 19. | Монтаж блоков лифтовых шахт | У.Н | Шт. | 82 | Монтажники 4разряд (2 человека) 3,2 разряд машинист 5 разряд | 2,04 | 0,51 | 20,91 | 5,22 |
| 20. | Монтаж объемных санитарно-технических кабин | У.Н | Шт. | 136 | Монтажники 5,4,3,2 разряд машинист 5 разряд | 1,08 | 027 | 18,36 | 4,59 |
| 21. | Монтаж вентиляционных блоков | У.Н | Шт. | 192 | Монтажники 5,4,3,2 разряд машинист 5 разряд | 1,56 | 0,39 | 37,44 | 9,36 |
| 22. | Установка труб мусоропровода | У.Н | 1 м | 125 | Монтажники 4разряд (2человека) 3,2разряд машинист 5разряд | 1,02 | 0,26 | 15,94 | 4,06 |
| 23. | Монтаж плит покрытия | У.Н | Шт. | 72 | Монтажники 4,3,2 разряд машинист 5 разряд | 0,88 | 0,22 | 7,92 | 1,98 |
| 24. | Устройство кровли (пароизоляция, утепление и т.д.) | У.Н | 100 м2 | 13,42 | Кровельщик5,4,3,2 разряд гидроизоли- ровщик 3,2 разряд бетонщик 3,2 разряд | 42,5 | - | 71,3 | - |
| 25. | Звукоизоляция полов | У.Н | 100 м2 | 170,23 | Изолировщик 4разряд 2разряд(2че- ловека) | 7,5 | - | 159,6 | - |
| 26. | Пароизоляция полов | У.Н | 100 м2 | 170,23 | Изолировщик 4разряд 2разряд(2че- ловека) | 31 | - | 659,6 | - |
| 27. | Устройство цементной стяжки | У.Н | 100 м2 | 179,54 | Бетонщик 3разряд(2че- ловека) 2разряд(2че- ловека) | 50 | - | 1122,13 | - |
| 28. | Устройство плиточных полов | У.Н | 1 м2 | 970 | Облицовщик 4,3разряд | 1,75 | - | 212,19 | - |
| 29. | Устройство линолеумных полов | У.Н | 1 м2 | 799 | Паркетчики 5,3разряд | 0,22 | - | 21,97 | - |
| 30. | Устройство паркетных полов | У.Н | 1 м2 | 3041 | Облицовщик 4,3разряд | 0,5 | - | 190,1 | - |
| 31. | Устройство антресолей и встроенных шкафов | У.Н | 1 м2 | 2056 | Столяры 4,3,2разряд | 0,49 | - | 125,93 | - |
| 32. | Заполнение оконных проемов | У.Н | Шт. | 553 | Плотники 4,3разряд | 1,5 | - | 103,69 | - |
| 33. | Заполнение дверных проемов | У.Н | Шт. | 817 | Плотники 4,3разряд | 1,75 | - | 179,72 | - |
| 34. | Остекление окон и витражей | У.Н | 10 м2 | 276,6 | Стекольщики 5,4,3разряд | 36 | - | 1244,7 | - |
| 35. | Масленая окраска стен по штукатурке и бетону | У.Н | 100 м2 | 11,97 | Маляры 5,4,3,2разряд | 39 | - | 58,35 | - |
| 36. | Побелка потолков | У.Н | 100 м2 | 7,99 | Маляры 4разряд 2разряд(2че- ловека) | 7,8 | - | 7,8 | - |
| 37. | Облицовка стен керамической плиткой | У.Н | 100 м2 | 18,32 | Облицовщик 5,4, разряд 3разряд(2че- ловека) 2разряд(2че-ловека) | 185 | - | 423,65 | - |
| 38. | Оклейка стен обоями | У.Н | 100 м2 | 871 | Маляры 5,4,3,2разряд | 23 | - | 25,04 | - |
| 39. | Монтажные работы по устройству входа | У.Н | 1 вход | 3 | Монтажники6,5,4разряд бетонщик 3,2разряд электросвар. 4разряд плотник 4,3разряд | 68,7 | - | 25,76 | - |
| 40. | Отделочные работы по входу | У.Н | 100 м2 | 1,8 | Маляры 5,4,3,2разряд облицовщики 5,4,3разряд | 105 | - | 23,6 | - |
| 41. | Работы по монтажу оборудования | У.Н | Тыс. Руб. | 3,1 | Звено 5человек | 120 | - | 25,8 | - |
| 42. | Пусконаладочные работы | У.Н | Тыс. Руб. | 0,9 | Звено 4человека | 120 | - | 7,5 | - |
| 43. | Электромонтажные работы | У.Н | Тыс. Руб. | 12,6 | Звено 8человек | 40 | - | 315 | - |
| 44. | Сантехнические работы | У.Н | Тыс. Руб. | 16,7 | Звено 8человек | 50 | - | 334 | - |
| 45. | Ввод коммуникаций | У.Н | Тыс. Руб. | 21,0 | Звено 7человек | 45 | - | 800,7 | - |
| 46. | Благоустройство | У.Н | Тыс. Руб. | 10,4 | Звено 5человек | 25 | - | 416 | - |
| 47. | Неучтенные работы | У.Н | Тыс. Руб. | 42 | Звено 5человек | 25 | - | 1680 | - |
| 48. | Технологическое оборудование | У.Н | %СМР | - | - | - | - | - | - |
3.Выбор рациональных способов ведения работ.