Решение
Погашение кредита производится разовым платежом в конце срока, то
определяется по формуле:Расчет дисконтированного множителя приведен ниже:
0,195266 тыс. руб.Современная величина потока платежей покупателя определяется формулой:
Если бы контракт К погашали бы тем же способом, что и контракт А (разовым платежом в конце срока), то наиболее предпочтительным для реализации был бы все равно контракт К.
Задание 3.2.2
Оборудование для модернизации производства можно приобрести на основе аренды и покупки в кредит. На основе современной величины потоков платежей определить наиболее выгодный вариант приобретения оборудования и условия равновыгодности заданных вариантов.
Условия аренды и покупки оборудования представлены в таблицах 3.3. и 3.4. методички.
Решение
· Рассмотрим условия аренды:
Таблица 3.3. Условия соглашения аренды
Показатели | Усл. обозн. | Сумма |
1.Стоимость оборудования, тыс. руб. | Z | 820 |
2.Срок полной амортизации, лет | Ta | 10 |
3.Срок аренды (лизинга), лет | na | 3 |
4.Задаваемая доходность вложений в оборудование, % годовые | ia | 35 |
5.Ставка % за привлекаемые кредитные ресурсы, %годовые | iкр | 5 |
6.Размер комиссионных по лизингу, % годовые | iкл | 2,4 |
Дополнительные условия:
1. Арендные платежи будут вноситься в конце года.
2. Методы начисления амортизации:
- на объем выполненных работ (объемы производства продукции представлены в таблице 3.4.).
Таблица 3.4. Объемы производства продукции на используемом оборудовании
Показатели | Сумма |
1.Объемы производства продукции за весь срок службы оборудования, тыс. ед. | 120 |
в том числе, по годам эксплуатации: | |
1 год | 8 |
2 год | 9 |
3 год | 10 |
4 год | 13 |
5 год | 15 |
6–й и последующие годы | 10 |
3. Ставка сравнения вариантов принять равной 19,9 %.
Определять размер платежей за аренду оборудования, если они будут проводиться через равные промежутки времени, одинаковыми суммами.Арендные платежи будут производиться один раз в конце года, то размер этого платежа определяется по формуле:
(3.1.)Таблица 3.5 Расчет амортизации по аренде
Период | Стоимость оборудования на начало года (тыс.руб.) | ∑ амортизационных отчислений | Стоимость оборудования на конец года (тыс.руб.) |
1 | 820 | 55 | 765 |
2 | 765 | 57 | 708 |
3 | 708 | 60 | 648 |
4 | 648 | 70 | 578 |
5 | 578 | 75 | 503 |
6 | 503 | 41 | 462 |
Остаточная стоимость оборудования в конце срока аренды (3 года) составляет 648 тыс. руб.
Пользуясь формулой (3.1), найдем арендные платежи:
Величина R характеризует годовой размер арендной платы, обеспечивающий заданную доходность от сдачи оборудования в аренду.
В сумму арендного платежа можно включить плату за ремонт и техническое обслуживание сданного в аренду оборудования.
Современную стоимость потоков платежей (А) определяем по формуле:
(3.2)Арендные платежи вносятся один раз в конце периода. Определим размер ежеквартального платежа:
Так как покупка дорогостоящего имущества производится чаще всего в кредит, то современную величину потока платежей, связанных с покупкой оборудования (П), можно определить по формуле:
· Условия покупки в кредит
Таблица 3.6. Условия покупки оборудования
Показатели | Усл. обозн. | Сумма |
1.Стоимость оборудования, тыс. руб | Z | 825 |
2.Авансовые платежи, тыс. руб | ∑Q | 250 |
3.Сроки уплаты авансовых платежей, мес | t | 6 |
4.Срок кредита, лет | n | 5 |
5.Ставка % за кредит, % годовые | i | 7 |
6.Число платежей за кредит в течение года | p | 6 |
7. Частота начисления процентов в течение года | m | 4 |
Покупка дорогостоящего имущества производится чаще всего в кредит, то современную величину потока платежей, связанных с покупкой оборудования (П), можно определить по формуле:
(3.2.)Величину срочной уплаты
определяем по формуле: тыс. руб.Найдем современную величину потока платежей:
Остаточную стоимость оборудования S* определяем с помощью таблицы 3.7.:
Таблица 3.7 Определение остаточной стоимости оборудования на период t
Период | Стоимость оборудования на начало года (тыс.руб.) | ∑ амортизационных отчислений | Стоимость оборудования на конец года (тыс.руб.) |
1 | 825 | 55 | 770 |
2 | 770 | 58 | 712 |
3 | 712 | 59 | 653 |
4 | 653 | 71 | 582 |
5 | 582 | 73 | 509 |
6 | 509 | 42 | 467 |
Остаточная стоимость оборудования на конец срока кредита (5 лет) составляет 509 тыс. руб.
Для расчета современную величину потока платежей (П) воспользуюсь формулой (3.2):
тыс. руб.
Так как у аренды и у покупки в кредит сроки разные, то возьмем срок аренды и кредита равный 15. Наименьшее общее кратное НОК(3;5) = 15
Тогда для аренды:
А= 208,0853 +208,0853/(1+0,199)3+208,0853/(1+0,199)6+
+ 208,0853/(1+0,199)9+208,0853 /(1+0,199)12= 463,0482 тыс. руб.
Для покупки в кредит:
П=456,2292+456,2292/(1+0,199)5+456,2292/(1+0,199)10=714,6438
тыс. руб.
Так как при сравнении сопоставимых величин А<П (463,0482<714,6438), то аренды выгоднее покупки в кредит оборудования.
Варианты аренды и покупки будут равновыгодны в случае, если П=А. Найдем такую величину арендного платежа (r*), при котором это условие будет соблюдаться. Для определения условий воспользуемся следующим равенством:
.Т.е. если вы будете платить арендную плату один раз в конце учетного года в размере 216, 2445 тыс. руб., то варианты приобретения оборудования в аренду и покупки к кредит будут равновыгодными для предприятия.
3.3 Изменение условий платежей по обязательствам предприятия
Задание 3.3.4
Три ренты, характеризующиеся следующими параметрами:
- член ренты - 26, 66, 99 тыс. руб.;
- срок ренты - 4, 6, 8 лет;
- годовая процентная ставка - 7, 8, 10 %;
- число платежей в течение года - 2, 2, 4 .
Через 4 года после начала выплат решено объединить в одну. Параметры консолидированной ренты:
- срок погашения - 5 лет;
- годовая процентная ставка - 9 %;
- число платежей в течение года - 2;
- платежи в конце периода
Требуется определить величину рентного платежа на новых условиях.
Решение
Платежи в размере R производились p - раз в году в конце периода, то современная величина потока платежей (А) определится по формулам:
Найдём сумму современных величин невыплаченных платежей всех рент, подлежащих консолидации. Она рассматривается как современная величина новой ренты, подлежащая погашению на новых или старых условиях:
Современная величина A0 будет производить платежи p - раз в году в конце периода, то годовую сумму R0 можно определить по формулам: