Лизинг как средство инвестирования (стр. 11 из 17)
Суммы выручки за первый месяц:
Вт = 4117,63+17,05+1,22+113,70+15,83 = 4265,43 руб./мес.
руб./мес.Лизинговый платеж (ЛП) за первый месяц определяется по формуле:
ЛП = Вт + НДСt (2.15)
ЛП = 4265,43+767,78 = 5033,21 руб./мес.
Результаты расчета лизинговых платежей отражены в табл. 2.13, график лизинговых платежей в табл. 2.14.
Таблица 2.13
Результаты расчета лизинговых платежей
| Месяцы | ИТОГО платежи по договору лизинга (без НДС) | НДС | ИТОГО платежи (с НДС) |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| Аванс | - | - | - |
| 1 | 4 265,43 | 767,78 | 5 033,21 |
| 2 | 4 264,92 | 767,69 | 5 032,60 |
| 3 | 4 264,40 | 767,59 | 5 031,99 |
| 4 | 4 263,89 | 767,50 | 5 031,39 |
| 5 | 4 263,37 | 767,41 | 5 030,78 |
| 6 | 4 262,86 | 767,31 | 5 030,17 |
| 7 | 4 262,34 | 767,22 | 5 029,57 |
| 8 | 4 261,83 | 767,13 | 5 028,96 |
| 9 | 4 261,31 | 767,04 | 5 028,35 |
| 10 | 4 260,80 | 766,94 | 5 027,74 |
| 11 | 4 260,28 | 766,85 | 5 027,14 |
| 12 | 4 259,77 | 766,76 | 5 026,53 |
| 13 | 4 258,87 | 766,60 | 5 025,46 |
| 14 | 4 258,35 | 766,50 | 5 024,85 |
| 15 | 4 257,84 | 766,41 | 5 024,25 |
| 16 | 4 257,32 | 766,32 | 5 023,64 |
| 17 | 4 256,81 | 766,23 | 5 023,03 |
| 18 | 4 256,29 | 766,13 | 5 022,42 |
| 19 | 4 255,78 | 766,04 | 5 021,82 |
| 20 | 4 255,26 | 765,95 | 5 021,21 |
| 21 | 4 254,75 | 765,85 | 5 020,60 |
| 22 | 4 254,23 | 765,76 | 5 020,00 |
| 23 | 4 253,72 | 765,67 | 5 019,39 |
| 24 | 4 253,20 | 765,58 | 5 018,78 |
| Продолжение табл. 2.13 | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 25 | 4 252,36 | 765,42 | 5 017,78 |
| 26 | 4 251,84 | 765,33 | 5 017,18 |
| 27 | 4 251,33 | 765,24 | 5 016,57 |
| 28 | 4 250,81 | 765,15 | 5 015,96 |
| 29 | 4 250,30 | 765,05 | 5 015,35 |
| 30 | 4 249,79 | 764,96 | 5 014,75 |
| 31 | 4 249,27 | 764,87 | 5 014,14 |
| 32 | 4 248,76 | 764,78 | 5 013,53 |
| 33 | 4 248,24 | 764,68 | 5 012,92 |
| 34 | 4 247,73 | 764,59 | 5 012,32 |
| 35 | 4 247,21 | 764,50 | 5 011,71 |
| 36 | 4 245,52 | 764,19 | 5 009,71 |
| Итого | 153 216,78 | 27 579,02 | 180 795,80 |
В 1998 году авторами книги "Финансовый лизинг на предприятии" сделаны предложения по совершенствованию методик расчета платежей по лизинговым операциям. В частности, предполагается совершенствование методических рекомендаций по расчету лизинговых платежей, утвержденных Министерством экономики РФ. Новшество заключается в корректировке стоимости лизинга с учетом факторов, действительно влияющих на размеры лизинговых платежей.
1. На первом этапе рассчитывается ежемесячная стоимость передаваемого в лизинг оборудования.
2. На втором этапе определяется общий размер лизингового платежа. Расчеты производятся последовательно на каждый месяц по приведенной в методических рекомендациях формуле.
3. На третьем этапе составляется график уплаты лизинговых взносов.
| Таблица 2.14 |
| График лизинговых платежей |
| Дата оплаты | Стоимости предмета лизинга (без НДС) | Авансовый платеж (без НДС) | ЗАО "Юнивест- Холдинг" | Возмещение процентов по кредиту банка | Транспортный налог | Плата за дополнительные услуги | ИТОГО платежи по договору лизинга (без НДС) | НДС | ИТОГО платежи (с НДС) | ||
| Регистрация ГИБДД | Страхование имущества | Страхование фин.рисков | |||||||||
| Аванс | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 3705,84 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | |
| 1 | 4 117,63 | 0,00 | 1,218 | 17,05 | 15,83 | 111,11 | 2,59 | 0,00 | 4 265,43 | 767,78 | 5 033,21 |
| 2 | 4 117,63 | 0,00 | 1,184 | 16,57 | 15,83 | 111,11 | 2,59 | 0,00 | 4 264,92 | 767,69 | 5 032,60 |
| 3 | 4 117,63 | 0,00 | 1,149 | 16,09 | 15,83 | 111,11 | 2,59 | 0,00 | 4 264,40 | 767,59 | 5 031,99 |
| 4 | 4 117,63 | 0,00 | 1,115 | 15,61 | 15,83 | 111,11 | 2,59 | 0,00 | 4 263,89 | 767,50 | 5 031,39 |
| 5 | 4 117,63 | 0,00 | 1,081 | 15,13 | 15,83 | 111,11 | 2,59 | 0,00 | 4 263,37 | 767,41 | 5 030,78 |
| 6 | 4 117,63 | 0,00 | 1,047 | 14,65 | 15,83 | 111,11 | 2,59 | 0,00 | 4 262,86 | 767,31 | 5 030,17 |
| 7 | 4 117,63 | 0,00 | 1,012 | 14,17 | 15,83 | 111,11 | 2,59 | 0,00 | 4 262,34 | 767,22 | 5 029,57 |
| 8 | 4 117,63 | 0,00 | 0,978 | 13,69 | 15,83 | 111,11 | 2,59 | 0,00 | 4 261,83 | 767,13 | 5 028,96 |
| 9 | 4 117,63 | 0,00 | 0,944 | 13,21 | 15,83 | 111,11 | 2,59 | 0,00 | 4 261,31 | 767,04 | 5 028,35 |
| 10 | 4 117,63 | 0,00 | 0,909 | 12,73 | 15,83 | 111,11 | 2,59 | 0,00 | 4 260,80 | 766,94 | 5 027,74 |
| 11 | 4 117,63 | 0,00 | 0,875 | 12,25 | 15,83 | 111,11 | 2,59 | 0,00 | 4 260,28 | 766,85 | 5 027,14 |
| 12 | 4 117,63 | 0,00 | 0,841 | 11,77 | 15,83 | 111,11 | 2,59 | 0,00 | 4 259,77 | 766,76 | 5 026,53 |
| 13 | 4 117,63 | 0,00 | 0,806 | 11,29 | 15,83 | 111,11 | 2,20 | 0,00 | 4 258,87 | 766,60 | 5 025,46 |
| 14 | 4 117,63 | 0,00 | 0,772 | 10,81 | 15,83 | 111,11 | 2,20 | 0,00 | 4 258,35 | 766,50 | 5 024,85 |
| 15 | 4 117,63 | 0,00 | 0,738 | 10,33 | 15,83 | 111,11 | 2,20 | 0,00 | 4 257,84 | 766,41 | 5 024,25 |
| 16 | 4 117,63 | 0,00 | 0,703 | 9,85 | 15,83 | 111,11 | 2,20 | 0,00 | 4 257,32 | 766,32 | 5 023,64 |
| 17 | 4 117,63 | 0,00 | 0,669 | 9,37 | 15,83 | 111,11 | 2,20 | 0,00 | 4 256,81 | 766,23 | 5 023,03 |
| 18 | 4 117,63 | 0,00 | 0,635 | 8,89 | 15,83 | 111,11 | 2,20 | 0,00 | 4 256,29 | 766,13 | 5 022,42 |
| 19 | 4 117,63 | 0,00 | 0,600 | 8,41 | 15,83 | 111,11 | 2,20 | 0,00 | 4 255,78 | 766,04 | 5 021,82 |
| 20 | 4 117,63 | 0,00 | 0,566 | 7,93 | 15,83 | 111,11 | 2,20 | 0,00 | 4 255,26 | 765,95 | 5 021,21 |
| 21 | 4 117,63 | 0,00 | 0,532 | 7,45 | 15,83 | 111,11 | 2,20 | 0,00 | 4 254,75 | 765,85 | 5 020,60 |
| 22 | 4 117,63 | 0,00 | 0,498 | 6,97 | 15,83 | 111,11 | 2,20 | 0,00 | 4 254,23 | 765,76 | 5 020,00 |
| 23 | 4 117,63 | 0,00 | 0,463 | 6,49 | 15,83 | 111,11 | 2,20 | 0,00 | 4 253,72 | 765,67 | 5 019,39 |
| 24 | 4 117,63 | 0,00 | 0,429 | 6,00 | 15,83 | 111,11 | 2,20 | 0,00 | 4 253,20 | 765,58 | 5 018,78 |
| 25 | 4 117,63 | 0,00 | 0,395 | 5,52 | 15,83 | 111,11 | 1,87 | 0,00 | 4 252,36 | 765,42 | 5 017,78 |
| 26 | 4 117,63 | 0,00 | 0,360 | 5,04 | 15,83 | 111,11 | 1,87 | 0,00 | 4 251,84 | 765,33 | 5 017,18 |
| 27 | 4 117,63 | 0,00 | 0,326 | 4,56 | 15,83 | 111,11 | 1,87 | 0,00 | 4 251,33 | 765,24 | 5 016,57 |
| 28 | 4 117,63 | 0,00 | 0,292 | 4,08 | 15,83 | 111,11 | 1,87 | 0,00 | 4 250,81 | 765,15 | 5 015,96 |
| 29 | 4 117,63 | 0,00 | 0,257 | 3,60 | 15,83 | 111,11 | 1,87 | 0,00 | 4 250,30 | 765,05 | 5 015,35 |
| 30 | 4 117,63 | 0,00 | 0,223 | 3,12 | 15,83 | 111,11 | 1,87 | 0,00 | 4 249,79 | 764,96 | 5 014,75 |
| 31 | 4 117,63 | 0,00 | 0,189 | 2,64 | 15,83 | 111,11 | 1,87 | 0,00 | 4 249,27 | 764,87 | 5 014,14 |
| 32 | 4 117,63 | 0,00 | 0,154 | 2,16 | 15,83 | 111,11 | 1,87 | 0,00 | 4 248,76 | 764,78 | 5 013,53 |
| 33 | 4 117,63 | 0,00 | 0,120 | 1,68 | 15,83 | 111,11 | 1,87 | 0,00 | 4 248,24 | 764,68 | 5 012,92 |
| 34 | 4 117,63 | 0,00 | 0,086 | 1,20 | 15,83 | 111,11 | 1,87 | 0,00 | 4 247,73 | 764,59 | 5 012,32 |
| 35 | 4 117,63 | 0,00 | 0,051 | 0,72 | 15,83 | 111,11 | 1,87 | 0,00 | 4 247,21 | 764,50 | 5 011,71 |
| 36 | 4 116,45 | 0,00 | 0,017 | 0,24 | 15,83 | 111,11 | 1,87 | 0,00 | 4 245,52 | 764,19 | 5 009,71 |
| ИТОГО | 148233,50 | 0 | 22,235 | 311,288 | 569,88 | 4 000,00 | 80,079 | 3705,84 | 153 216,78 | 27 579,02 | 180 795,80 |
Рассмотрим порядок заключения договора купли-продажи лизинга в АУПНП и КРС ОАО «Татнефть».
Договор финансовой аренды (лизинга) независимо от срока его действия должен заключаться всегда в письменной форме. В Гражданском кодексе Российской Федерации не содержатся какие-либо специальные правила о форме договора лизинга. Но с учётом того, что российский лизинг относится к аренде, на него распространяются общие правила о форме договора аренды. В соответствии с ними договор финансовой аренды (лизинга) должен заключаться в письменной форме, а если предметом лизинга является недвижимое имущество, то он подлежит государственной регистрации и считается заключённым согласно с момента такой регистрации. Помимо этих двух норм форму договора лизинга регулируют также нормы о формах сделок.
Говоря о форме договора необходимо отметить, что договор в письменной форме может быть заключён путём составления одного документа, подписанного сторонами, а также путём обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору. Договор финансовой аренда (лизинга) может заключаться как путём составления одного документа, так и путём обмена нескольких документов. Единственным исключением из этого правила является лизинг зданий и сооружений (в том числе предприятий). Поэтому, если предметом лизинга является здание, сооружение или предприятие, договор финансовой аренды (лизинга) должен заключаться также путём составления одного документ в письменной форме.