Ширина зоны негативного влияния согласно заданию составляет 200 м. Длина зоны негативного влияния определена по плану – 2605 м. Общая площадь зоны – 52,1 га. В т.ч. с/х угодия – 48,6 га.
пашня – 22,2 га
сенокос 7,3 га
пастбище – 19,1 га
кустарник – 3,5 га.
Подробно расчет площади зоны негативного влияния приведен в таблице 1.5.
Таблица 1.5. – Характеристика зон негативного влияния несельскохозяйственных объектов
| Наименование землепользования | № контура | Вид зоны | Наименование с/х угодия в зоне негативного влияния | Параметри зоны влияния, м | Площадь зонывлияния не с/х объектов | В т.ч. по видам угодий | ||||
| Ширина,м | Длина,м | пашня | сенокос | пастбище | кустарник | |||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
| ООО «Закат» | 1 | Зона негативного влияния | Сенокос | 200 | 365,0 | 7,3 | - | 7,3 | - | - |
| 2 | Пастбище | 200 | 955,0 | 19,1 | - | - | 19,1 | - | ||
| 3 | Кустарник | 200 | 175,0 | 3,5 | - | - | - | 3,5 | ||
| 4 | Пашня | 200 | 620,0 | 12,4 | 12,4 | - | - | - | ||
| 5 | Пашня | 200 | 490,0 | 9,8 | 9,8 | - | - | - | ||
| итого | 2605 | 52,1 | 22,2 | 7,3 | 19,1 | 3,5 | ||||
3.4.Убытки землепользователей, упущенная выгода, расчет размеров и их возмещение.
В случаях, когда землевладельцы или землепользователи по условиям отвода не имеют возможности убрать урожай с отводимых земель возникают убытки, величина которых определяется стоимостью урожая сельскохозяйственных культур. Убытки в связи с упущенной выгодой вызываются прекращением получения ежегодного дохода с изымаемых земель за период необходимый для восстановления нарушенного производства.
Убытки в связи с упущенной выгодой определяются по формуле:
Ухв = Д * Кв
где: Ухв – убытки, в связи с упущенной выгодой, тыс. руб.
Д – величина ежегодного дохода, теряемого в период восстановления нарушенного производства, тыс.руб.
Кв – коэффициент, соответствующий сроку временного пользования.
Срок временного пользования установлен заданием на проектирование – 2 года. Убытки в виде упущенной выгоды составили 136,5 тыс.руб., в т.ч во временном пользовании 46,9 тыс. руб., в постоянном 89,6 тыс. руб.
Подробно расчет убытков в виде упущенной выгоды, связанных с прекращением получения ежегодного дохода собственниками, арендаторами земли приведен в таблице 1.6.а
Величину убытков за неиспользуемые затраты можно определить как сумму стоимости семян, минеральных удобрений, обработки почв и внесения органических удобрений. По проекту сумма убытков связанных с неиспользуемыми затратами составила 243,9 тыс.руб., в том числе на землях, изымаемых во временное пользование – 84,0 тыс.руб., в постоянное – 159,9 тыс.руб.
Подробно расчет убытков, связанных с неиспользуемыми затратами приведен в таблице 1.6.б.
Затраты необходимые для восстановления ухудшенного качества земель, включают затраты на проведение мероприятий, обеспечивающих восстановление качества земель. Данные убытки составили 235,8 тыс.руб., из них убытки с земель, отведенных во временное пользование- 80,5 га, в постоянное пользование – 155,3 га. Расчет убытков, необходимых для восстановления ухудшенного качества земель приведен в таблице 1.6.в.
Таблица 1.6.а – Расчет убытков, в виде упущенной выгоды, связанных с прекращением получения ежегодного дохода собственниками, арендаторами земли.
| № п/п | Название с/х угодий | Название с/х культур | Площадь, га | Урожайность за последние 5 лет, ц/га | Сред. рож-ть за 5 лет, ц/га | Валовый сбор, ц | Стоимость за ц продукции | Стоимость продукции | Срок врем. польз. | Общая стоимость | ||||
| 2002 | 2003 | 2004 | 2005 | 2006 | ||||||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 |
| Временное пользование | ||||||||||||||
| 1 | пашня | оз.рожь | 1,44 | 20 | 25 | 23 | 22 | 19 | 21,8 | 32 | 0,55 | 17,6 | 0,9 | 15,9 |
| 2 | сенокос | сено | 0,47 | 15 | 17 | 19 | 20 | 22 | 18,6 | 9 | 0,20 | 1,8 | 0,9 | 1,6 |
| 3 | пастбище | зел.корм | 1,24 | 115 | 130 | 125 | 140 | 145 | 131 | 163 | 0,20 | 32,6 | 0,9 | 29,4 |
| итого | 3,15 | - | - | - | - | - | - | - | - | 52 | - | 46,9 | ||
| Постоянное пользование | ||||||||||||||
| 1 | пашня | оз.рожь | 2,78 | 20 | 25 | 23 | 22 | 19 | 21,8 | 61 | 0,55 | 33,6 | 0,9 | 30,2 |
| 2 | сенокос | сено | 0,90 | 15 | 17 | 19 | 20 | 22 | 18,6 | 17 | 0,20 | 3,4 | 0,9 | 3,1 |
| 3 | пастбище | зел.корм | 2,39 | 115 | 130 | 125 | 140 | 145 | 131 | 313 | 0,20 | 62,6 | 0,9 | 56,3 |
| итого | 6,07 | 99,6 | 89,6 | |||||||||||
| всего | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 136,5 | ||
Таблица 1.6.б – Расчет убытков, связанных с неиспользуемыми затратами.