Практическое значение виндикационного иска состоит в том, чтобы возвратить вещь, которой незаконно собственник лишился, а не компенсацию ее. Ведь в жизни с точки зрения удовлетворения потребностей понятия вещь и ее стоимость неравнозначны. Например, гражданину, не имеющему жилья, небезразлично, что будет присуждено ему - дом или его стоимость;
3) собственник вправе предъявить виндикационный иск к другому лицу, если он утратил владение вещью помимо его воли (вещь похищена, утеряна и т. д.). В этом случае иск предъявляется к лицу, у которого не было правовых оснований для нахождения имущества в его владении, т. е. с самого начала эти основания отсутствовали. Если же эти основания были вначале (например, сдал в аренду), то вещь можно истребовать в соответствии с теми правовыми нормами, которые послужили основанием возникновения обязательства (в данном случае по нормам договора аренды). Например, вещь сдана по договору аренды сроком на два года. Вещь не возвращена. Собственник вправе предъявить иск не виндикационный, а из отношений, регулируемых договором аренды;
4) виндикационный иск предъявляется к лицу, непосредственно владеющему вещью на незаконных основаниях (незаконному владельцу). Незаконное владение - владение, не имеющее юридически оправданного удержания (основания, титула) вещи с самого начала возникновения правоотношения. Например, похищена вещь. Завладевший ею (с момента владения) не имеет на нее никаких прав [8, с.415].
В качестве незаконного владельца выступает не только лицо, самостоятельно завладевшее вещью, но и тот, кто приобрел вещь у лица, не имеющего права распоряжаться ею.
Незаконное владение (приобретение) бывает двух видов - добросовестное и недобросовестное.
Добросовестный приобретатель - лицо, которое в момент приобретения вещи не знало и не могло знать, что приобретает ее у лица, не имеющего права отчуждать. Другими словами, добросовестный незаконный владелец - это лицо, которое не знало и не могло знать о неправомерности владения (приобретения) им вещи. Например, гражданин Петров покупает на рынке вещь, не зная, что она краденая. Петров является добросовестным владельцем, но незаконным, потому что несобственник - вор продал ему вещь, не имея на нее никаких прав.
Недобросовестный приобретатель — это лицо, которое знало или должно было знать о неправомочности отчуждения на реализацию вещи. Так, Сидоров скупал вещи, заведомо зная, что они похищены.
В зависимости от условий истребования имущества из чужого незаконного владения наступают определенные правовые последствия по предъявляемому виндикационному иску. Суть их заключается в следующем:
- у недобросовестного приобретателя имущество можно истребовать всегда. Тот, кто действовал недобросовестно, заслуживает не только морального упрека, но и применения к нему правовых санкций. У такого лица нет и не может быть никаких оснований рассчитывать на поддержку закона. Например, у преступника всегда можно истребовать похищенные им вещи;
- имущество, приобретенное безвозмездно от лица, которое не имело права отчуждения, собственник вправе его истребовать во всех случаях (2, п. 2 ст. 283), т. е. независимо от того, каким способом имущество выбыло из владения собственника. Например, Иванов оставил на хранение Петрову дорогостоящую вазу. Петров подарил ее Сидорову. Иванов имеет право истребовать эту вазу от Сидорова;
- если имущество приобретено добросовестным приобретателем возмездно у лица, которое не имело права его отчуждать, то вопрос о возможности истребования этого имущества разрешается в зависимости от способа его выбытия: по воле собственника или против воли.
Так, собственник вправе истребовать имущество от добросовестного приобретателя лишь в случае, когда это имущество было утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, или выбыло из их владения иным путем помимо их воли (2, п. 1 ст. 283). Например, Иванов купил у незнакомого лица аккордеон. Петров предъявил к нему иск о возврате аккордеона, мотивируя тем, что год назад этот аккордеон был у него похищен неизвестными лицами. Суд установил, что Иванов добросовестный приобретатель и аккордеон действительно был у Петрова похищен. Исковые требования Петрова должны быть удовлетворены.
Если же имущество выбыло по воле собственника, то оно не может быть истребовано от добросовестного приобретателя. Так, Иванов сдал на хранение Петрову вещи. Петров продал. Иванов истребовать вещи в натуре в данном случае не имеет права. Он может в соответствии с нормами о договоре хранения предъявить к Петрову иск о возмещении стоимости вещей.
Из правил об истребовании имущества от добросовестного приобретателя установлен ряд исключений.
Если имущество приобретено возмездно добросовестным приобретателем в порядке, установленном для исполнения судебных решений, то истребование имущества не допускается. Например, супругам Иванову и Борисовой принадлежал дом на праве совместной собственности. Брак был расторгнут, а раздел имущества не произведен. В погашение причиненного Ивановым вреда дом был продан в порядке исполнения судебных решений с торгов. Покупатель Сидоров не знал, что Иванову принадлежит только полдома. Бывшая супруга Борисова предъявила к Сидорову иск о возврате ей полдома, отчужденного помимо ее воли. Суд в иске отказал, так как Сидоров добросовестный приобретатель всего дома, который был продан с торгов в порядке исполнения судебного решения. Борисова имеет право предъявить иск к финансовым органам о возмещении убытков [8, с.416].
Установлено также исключение в отношении об истребовании денег и ценных бумаг на предъявителя, как объектов, обладающих наибольшей оборачиваемостью. В соответствии с п. 3 ст. 283 ГК деньги, ценные бумаги на предъявителя (акции, облигации займа и т. д.) не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя независимо от условий отчуждения (возмездно, безвозмездно, по воле или против воли собственника). Например, Иванов утерял облигации займа, номера которых были записаны. На одну из них выпал выигрыш, который был выплачен Петрову. Иванов предъявил иск Петрову о возврате выигрышной суммы. Суд установил, что Петров является добросовестным приобретателем, так как облигации к нему перешли по наследству от отца, нашедшего эти облигации, и в иске Иванову было отказано.
Кроме спора о самой вещи по виндикационным искам, иногда приходится решать вопрос о судьбе доходов, извлеченных из вещи за период незаконного владения, и о компенсации расходов, произведенных на ее содержание за этот период. Вопрос разрешается в зависимости от добросовестности или недобросовестности приобретения.
Недобросовестный владелец возвращает вещь и доходы за все время владения ею. Например, лицо незаконно завладело коровой. Оно обязано возвратить корову и стоимость молока, которое получило или должно было получить при нормальном уходе за нею.
В то же время недобросовестный владелец несет и определенные расходы по содержанию имущества. Он вправе требовать их возмещения за тот период, за который возмещает собственнику доходы (стоимость сена, ухода за коровой и т. д.).
Добросовестный владелец обязан возместить доходы, которые он извлек или должен извлечь со времени, когда узнал или должен был узнать о неправомерности владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества. Расходы он также имеет право требовать за тот период, за который возмещает доходы.
Добросовестный владелец вправе оставить за собой произведенные им улучшения, если они могут быть отделены без повреждения вещи. Если же такое отделение улучшений невозможно, добросовестный владелец имеет право требовать возмещения произведенных на улучшение затрат, но не свыше размера увеличения стоимости имущества (2, ч. 3 ст. 284). Недобросовестный владелец таких прав не имеет, т. е. не имеет права оставить улучшения или требовать компенсации затрат.
2. Иски об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения (негаторные иски). К вещно-правовым искам относится иск об устранении нарушений прав собственника, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения (2, ст. 285).
В данном случае владение остается у собственника, но нарушаются правомочия пользования и распоряжения. Например, сосед перенес забор, в связи с чем нельзя пройти в дом, или имущество включено в опись как принадлежащее другому лицу.
Для предъявления негаторного иска необходимы следующие условия:
1) действия, нарушающие правомочия собственника, должны быть противоправными. Предъявление негаторного иска связано с возобновлением прежнего состояния владельца или прекращением деяний, которые нарушают его права. Для предъявления негаторного иска не требуется, чтобы препятствия к осуществлению права пользования и распоряжения были результатом виновных действий или вызывали убытки. Достаточно, чтобы такие действия объективно нарушали права собственника;
2) иск предъявляется, если нарушение продолжается. Например, лицо самоуправно вселилось в дом.
Невозможность осуществления права пользования и распоряжения вещью всегда является результатом не какого-то разового действия, а длящихся неправомерных действий или бездействий. Поэтому если нарушение продолжается, то, следовательно, и иск предъявляется. Защита по негаторному иску проявляется в форме пресечения действий, нарушающих право пользования и распоряжения имуществом, а также при необходимости восстановления положения, существовавшего до нарушения такого права. Наряду с негаторным иском может быть предъявлено требование о возмещении убытков, размер которых исчисляется по общим правилам.