Мир Знаний

Ипотечное кредитование в Белгородской области (стр. 15 из 16)

65. Сведенцов В.Л., Новое в ипотечных программах коммерческих банков и перспективы развития ипотеки в России / В.Л. Сведенцов // Банковское кредитование, – 2008 – N 5

66. Смирнов Е.Е., Перспективы ипотеки в России: бум или стагнация? / Е.Е. Смирнов, // Банковское кредитование, – 2008 – N 1.

67. Смирнов Е.Е., Секьюритизация в России: на подступах к фундаментальному закону / Е.Е. Смирнов, // Регламентация банковских операций. Документы и комментарии, – 2008, – N 5

68. Смирнов И.Е., Ипотечное кредитование: перспективы связаны с активностью государства / И.Е. Смирнов // Банковское кредитование, – 2008 – N 4

69. Толкушкин А.В. Комментарий (постатейный) к Федеральному закону от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» – Система ГАРАНТ, 2005 г.

70. Тофанюк Е., Шоковая терапия АИЖК: чтобы ипотечный рынок мог развиваться быстрее / Е. Тофанюк // Банковское обозрение, – 2008 – N 10

71. Широких, А.В. Региональное капитальное строительство: состояние и перспективы развития / А.В. Широких // Экономика регионов: тенденции развития: материалы всероссийской научно-практической конференции. – Пенза, Пензенский государственный педагогический университет им. В.Г. Белинского, 2006.


ПРИЛОЖЕНИЕ 1

Рис.1. Система рефинансирования ипотеки в России (Источник: АИЖК, ТРАСТ).


ПРИЛОЖЕНИЕ 2

Таблица 1

Количество кредитных организаций, предоставляющих кредиты на покупку жилья

Дата На покупку жилья В том числе ипотечные жилищные кредиты
01.10.2008 750 586
01.07.2008 732 575
01.04.2008 702 552
01.01.2008 761 587
01.10.2007 735 557
01.07.2007 720 531
01.04.2007 673 499
01.01.2007 773 526
01.10.2006 730 486
01.07.2006 702 462
01.04.2006 658 418
01.01.2006 756 442
01.10.2005 712 391
01.07.2005 648 316
01.04.2005 581 269
01.01.2005 606 273
01.10.2004 525 238
01.07.2004 478 206

Таблица 2 Доля ипотечных кредитов в общем объеме выданных кредитов физическим лицам, %

Дата Объем выданных кредитов Объем выданных ипотечных кредитов Доля ипотечных кредитов
01.10.2008 3 424 673 537 463 15
01.07.2008 2 232 544 339 183 15
01.04.2008 957 041 150 759 15
01.01.2008 3 558 723 556 489 15 за 2007 год
01.10.2007 2 479 072 363 755 14
01.07.2007 1 525 686 203 136 13
01.04.2007 653 902 82 316 12
01.01.2007 2 366 686 263 561 11 за 2006 год

Таблица 3 Процентные ставки и сроки выданных ипотечных жилищных кредитов

Дата В рублях В валюте
Средневзвешенная процентная ставка, % Средневзвешенный срок кредитования, месяцы Средневзвешенная процентная ставка, % Средневзвешенный срок кредитования, месяцы
01.10.2008 12,7 213,8 10,9 206,9
01.07.2008 12,5 213,6 10,8 203,5
01.04.2008 12,4 212,1 10,8 200,1
01.01.2008 12,6 198,6 10,9 189,3
01.10.2007 12,7 196,3 11 184,9
01.07.2007 13 195,8 11,2 185,6
01.04.2007 13,4 188,7 11,4 186,3
01.01.2007 13,7 182,2 11,4 180,1
01.10.2006 13,9 179,1 11,4 178,8
01.07.2006 14,1 175,6 11,2 174,3
01.04.2006 14,3 176,9 11,4 168,6
01.01.2006 14,9 174,6 11,8 146,7
01.10.2005 15 166 11,8 146,6

ПРИЛОЖЕНИЕ 3

Таблица 1

Основные показатели экономического и социального развития Белгородской области за январь-сентябрь 2008 года(по данным Белгородстата)

Показатели Единица измерения Отчет за январь-сентябрь 2008 года
Инвестиции
Инвестиции в основной капитал млрд. руб. 65,4
в % к январю-сентябрю 2007 года (в сопоставимых ценах) % 110,7
Строительство
Объем работ, выполненных по виду деятельности «строительство» млрд. руб. 27,6
в % к январю-сентябрю 2007 года (в сопоставимых ценах) % 116,4
Ввод общей площади жилых домов тыс. кв. м 635,6
в % к январю-сентябрю 2007 года % 109,1
в том числе:
населением за счет собственных и заемных средств тыс. кв. м 430,8
в % к январю-сентябрю 2007 года % 103,1
Уровень жизни населения
Денежные доходы в расчете на душу населения руб. 11970,2
в % к январю-сентябрю 2007 года % 139,5
Реальные денежные доходы населения в % к январю-сентябрю 2007 года % 121,6
Величина прожиточного минимума в расчете на душу населения за III квартал 2008 года руб. 3777
Средняя номинальная заработная плата одного работника руб. 13295,3
в % к январю-сентябрю 2007 года % 132,4
Реальная заработная плата в % к январю-сентябрю 2007 года % 115,0
Просроченная задолженность по заработной плате на 1 октября 2008 года млн. руб. 15,7
Уровень зарегистрированных безработных в % к экономически активному населению на 1 октября 2008 года % 0,9
Демографическая ситуация
Число родившихся человек 12518
в % к январю-сентябрю 2007 года % 108,7
Общий коэффициент рождаемости человек на 1000 населения 11,0
Число умерших человек 17008
в % к январю-сентябрю 2007 года % 101,0
Общий коэффициент смертности Человек на 1000 населения 15,0
Естественная убыль населения человек -4490
Коэффициент естественного прироста (-убыли) населения Человек на 1000 населения -4,0
Миграционный прирост человек 8811
Человек на 1000 населения 7,7

[1] Грудцына Л.Ю., Спектор А.А. Постатейный научно-практический комментарий к Федеральному закону «Об ипотеке (залоге недвижимости)». – «Деловой двор», 2007 г., с.127

[2] Поршнева Л. «О современной истории современной ипотеки» // Международный семинар «Жилищное финансирование, ипотечное жилищное кредитование», 9-11 февраля 2004 года, г. Дубна Московской области, стр. 371

[3] Маслов Д., Либкинд Н. Секьюритизация ипотечных кредитов: реалии и перспективы //Рынок ценных бумаг. 2004. №23, с.18.

[4] Разумова, И.А. Ипотечное кредитование: Учебное пособие. – СПб.: Питер, 2005. с.83

[5] Толкушкин А.В. Комментарий (постатейный) к Федеральному закону от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» – Система ГАРАНТ, 2005 г.

[6] Санникова Т. (банк ST George, Сидней, Австралия), Суворов Г. (банк UBS, Нью-Йорк, США). Обеспечение высокого кредитного рейтинга ипотечных ценных бумаг, http://opec.demo.metric.ru

[7] По материалам сайта htpp://www.rusipoteka.ru

[8] Знакомьтесь - российская ипотека! Стратегия долгового рынка. / Исследование ИБ «ТРАСТ», июль 2007 г., http://www.trust.ru

[9] Огарков, С. Г. Реалии и перспективы системы ипотечного кредитования в Российской Федерации / С.Г. Огарков // Сборник научных трудов СевКавГТУ. Серия «Экономика», – 2006. – №4 Северо-Кавказский государственный технический университет. http://www.ncstu.ru

[10] Ипотечное кредитование http://investhouse.sitecity.ru/index.phtml

[11] Резванова Л.М., Механизм секьюритизации в системе рефинансирования ипотечного кредитования / Л.М. Резванова, // Банковское кредитование, – 2008 – N 1, с.36.

[12] Смирнов Е.Е., Секьюритизация в России: на подступах к фундаментальному закону / Е.Е. Смирнов, // Регламентация банковских операций. Документы и комментарии, – 2008, – N 5, с.29

[13] О текущих тенденциях в сфере ипотечного жилищного кредитования и развитии механизмов рефинансирования ипотечных жилищных кредитов http://www.a-s-r.ru/

[14] Печатникова, С.М. Основные направления и перспективы создания механизма ипотечного кредитования в России / С.М. Печатникова // Менеджмент в России и за рубежом. – 2004. – №1. – С.98-111.

[15] Тофанюк Е., Шоковая терапия АИЖК: чтобы ипотечный рынок мог развиваться быстрее / Е. Тофанюк // Банковское обозрение, – 2008 – N 10, с.35

[16] Гойхер, О.Л., Закирова, М.И. Текущее состояние ипотечного кредитования в России / Гойхер О.Л., Закирова М.И. // Экономика региона – 2007. – №18. – (часть 2) http://journal.vlsu.ru/index.php?id=1836

[17] Глазкова О.А., Пути и проблемы развития кредитования / О.А. Глазкова // Банковское кредитование, – 2008 – N 4, с.23

[18] Жилищное кредитование: итоги 2008 года и прогнозы на 2009, http://www.gdeetotdom.ru/analytics/ipoteka/1810893/

[19] Резванова Л.М., Потенциал региональных рынков ипотечного кредитования / Л.М. Резванова, // Банковский ритейл, – 2008 – N 1, с.45

[20] Рыкова И.Н., Фисенко Н.В., Тенденции развития ипотечных программ российских банков / И.Н. Рыкова, Н.В. Фисенко // Банковское кредитование, – 2008 – N 2, с.34

[21] Ильин И.Е., Региональные проблемы многофилиальных банков / И.Е. Ильин, // Управление в кредитной организации, – 2008, – N 5, с.26

[22] Источник: ЦБ РФ