СОДЕРЖАНИЕ
| ВВЕДЕНИЕ…………………………………………………………………...1 ЭКОНОМИЧЕСКОЕ СОДЕРЖАНИЕ ПОНЯТИЯ «АРЕНДА», КЛАССИФИКАЦИЯ АРЕНДНЫХ ОТНОШЕНИЙ……………………….1.1 Экономическое содержание понятия «аренда».......................................1.2 Классификация арендных отношений......................................................1.3 Задачи учета арендованных и сданных в аренду основных средств….1.4 Аннотированный перечень нормативных документов по учету арендованных и сданных в аренду основных средств……………………..2 УЧЕТ АРЕНДОВАННЫХ И СДАННЫХ В АРЕНДУ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ …………………………………………………………………….2.1 Учет основных средств, сданных на условиях текущей аренды……...2.2 Учет основных средств, сданных на условиях финансовой аренды….2.3 Учет арендованных основных средств………………………………….3 СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ УЧЕТА АРЕНДОВАННЫХ И СДАННЫХ В АРЕНДУ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ……………………………………….ЗАКЛЮЧЕНИЕ………………………………………………………………СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ………………………...ПРИЛОЖЕНИЯ | 466 101415 1818222836394042 |
ВВЕДЕНИЕ
В современных экономических условиях эффективное функционирование предприятия любой организационно-правовой формы вне зависимости от видов деятельности является обязательным условием его существования, деятельность любого предприятия должна быть рентабельна и целью любого производства является получение прибыли. Достижение этой цели зависит от очень большого числа факторов и связано с общей организацией производства, применением высоких технологий, финансовыми возможностями. А также с технической оснащенностью предприятия.
Производственно-хозяйственная деятельность предприятия обеспечивается не только за счет использования материальных, трудовых и финансовых ресурсов. Но и за счет основных фондов – средств труда и материальных условий процесса труда.
Многие, особенно вновь создаваемые, организации часто не имеют финансовой возможности (денежных средств) для приобретения зданий, сооружений, машин, оборудования, транспортных средств. Временные затруднения удается преодолеть за счет арендных отношений, то есть передачи и получения объектов основных средств в аренду (имущественный наем).
При наличии у одного предприятия временно свободных основных средств и наличии в них потребности у других предприятий могут возникнуть договорные (арендные отношения) о передаче таких объектов от постоянных владельцев (арендодателей) временным (арендаторам).
В условиях рыночной экономики арендные операции выходят на качественно новый уровень. Многие фирмы прибегают к аренде целенаправленно, рассматривая ее в качестве альтернативы покупки оборудования с длительными сроками службы. Определенное распространение начинают получать лизинговые операции, представляющие собой предпринимательскую деятельностью как правило, специализированных организаций и заключающиеся в приобретении указанного потенциальным арендатором оборудования с целью последующей сдачи его в аренду.
Актуальность выбранной темы обуславливается тем, что в связи с переходом к рыночным отношениям арендные сделки в Республике Беларусь все в большей степени становятся похожими на подобные операции в экономически развитых сранах мира, по крайней мере, в плане их разнообразия. Вместе с тем необходимо отметить, если в правовом отношении вопросы регулирования традиционных арендных сделок характеризуются определенной последовательностью и проработанностью, то в части налогового и бухгалтерского аспектов учета подобных операций существует достаточно много спорных и противоречивых моментов.
Цель данной работы: изучение и обобщение опыта организации учета арендных отношений, выявление положительных и отрицательных сторон существующей методологии бухгалтерского учета арендных отношений.
При рассмотрении особенностей бухгалтерского учета арендных отношений в работе поставлены следующие задачи, необходимые для достижения цели:
1. раскрыть специфику бухгалтерского учета арендных отношений у их основных участников: арендатора и арендодателя;
2. обобщить существующую практику учета имущества, участвующего в арендных операциях, учет арендной платы.
3. выявить направления совершенствования бухгалтерского учета арендных операций.
1 ЭКОНОМИЧЕСКОЕ СОДЕРЖАНИЕ ПОНЯТИЯ «АРЕНДА», КЛАССИФИКАЦИЯ АРЕНДНЫХ ОТНОШЕНИЙ
1.1 Экономическое содержание понятия «аренда»
Основной целью деятельности предприятия является получение максимально возможной прибыли. Большое значение в достижении данной цели играет эффективное использование основных средств и правильная организация их учета.
Основные средства - средства труда, которые используются в предпринимательской деятельности длительное время, участвуют в процессе производства, сохраняя при этом свою первоначальную стоимость, но постепенно изнашиваясь в процессе производства, перенося свою стоимость на вновь созданный продукт.
В связи с этим на предприятии должен производиться качественный ремонт основных средств, усовершенствования оборудования, либо частичная ликвидация сильно изношенного, а также внедрение новых технологических процессов, целью которых является улучшение технико-экономических показателей: рост производительности труда, улучшение фондоотдачи, увеличение выпуска продукции, снижение себестоимости, условий труда, условий труда, которые в дальнейшем приведут к получению максимально возможно прибыли.
В современных экономических условиях у многих организаций возможности для приобретения в собственность имущества: зданий, сооружений, машин, оборудования, транспортных средств – в том объеме, в котором это было бы оптимально для успешного осуществления хозяйственной деятельности, зачастую минимальны. С другой стороны, собственники имущества, сдавая часть его в аренду, имеют возможность получать дополнительный доход. Поэтому для многих предприятий аренда является наилучшим выходом в сложившейся ситуации.
Понятие аренды можно охарактеризовать с различных сторон. На основе анализа и изучения различной экономической литературы, статей в периодической печати и основных нормативных актов Республики Беларусь, можно отметить, что аренда представляет собой соглашение между физическими или юридическими лицами, на договорной основе, по которому одна сторона (арендодатель) предоставляет другой стороне (арендатору) имущество в пользование за определенную плату на определенный период времени. Определение данного понятия на основе различных источников литературы Республики Беларусь и Российской Федерации представлено в таблице 1.1
Таблица 1.1 – Определение понятия «аренда»
| Источник | Определение понятия |
| Шестаков А.В. | соглашение, по которому имущество (основные активы) может быть закуплено предприятием или лизинговой компанией–арендодателем и использоваться предприятием – арендатором за определенную финансовую плату. [1,с 37] |
| Анищик В.М. | предоставление имущества (земли) его владельцем, физическим или юридическим лицом (арендодатель), во временное пользование другому физическому или юридическому лицу (арендатор) для осуществления экономической или иной деятельности за определенную арендную плату и на определенных условиях, оговариваемых в арендном договоре. [2,с 10] |
| Кох Р. | соглашение между владельцем актива (арендодателем) и арендатором о временном пользовании активами. [3,с 21] |
| Ильин С.С. | основанное на договоре срочное возмездное пользование каким-либо имуществом путем его передачи собственником (арендодателем). [4,с 455] |
| Кураков Л.П. | основанное на договоре срочное возмездное (за определенную плату) владение и пользование землей, иными природными ресурсами, предприятиями и другими имущественными комплексами, а также иным имуществом, необходимым арендатору для осуществления хозяйственной или иной деятельности. [5,с 26] |
| Роберт И. Антони | договор, согласно которому владелец собственности разрешает ее использование кому-либо другому. [6] |
| Большой экономический словарь | имущественный наем, договор по которому арендодатель предоставляет арендатору имущество во временное пользование за определенное вознаграждение – арендную плату. [7,с 43] |
| Экономическая Энциклопедия | имущественный наем, договор, по которому одна сторона (арендодатель, наймодатель) предоставляет другой стороне (арендатору, нанимателю) имущество во временное пользование за определенную плату. [8,с 81] |
| Терминологический | договор, в соответствии с которым одно лицо |
Продолжение таблицы 1.1
| Источник | Определение понятия | |
| словарь | (арендатель) предоставляет другому лицу (арендатору) право занимать или использовать недвижимое имущество. [9,с 28] | |
| Терминологический словарь | право на недвижимое имущество, которое имеет арендатор по договору аренды. Периодом времени аренды может быть определен в письменной форме или предусмотрен порядком внесения арендной платы. [9,с 28] | |
| Золотогоров В.П. | основанное на договоре срочное возмездное владение и пользование землей, иными природными ресурсами, предприятиями и другими имущественными комплексами, а также иным имуществом, необходимым арендатору для самостоятельного осуществления хозяйственной и иной деятельности. [10,с 34] | |
| Словарь-справочник менеджера | предоставление одной стороной, арендодателем (наймодателем), другой стороне, арендатору (нанимателю), на договорной основе имущества во временное владение и пользование или во временное пользование. [11,с 34] | |
| Словарь современных экономических и правовых терминов | основанное на договоре срочное возмездное владение и пользование имуществом (помещением, производственными площадями, землей, машинами и оборудованием), необходимое арендатору для самостоятельного осуществления хозяйственной и иной деятельностью. [12,с 37] | |
| Современный словарь иностранных слов | наем одним лицом (или организацией) у другого лица (или организацией) имущества – земли, домов, предприятий и т.д. – во временное пользование на определенный срок и за определенную плату. [13,с 62] | |
| Толковый терминологический словарь-справочник | наем помещения, производственных площадей, земли, машин и оборудование во временное пользование. [14,с 15] | |
| Левкович О.А. | временная передача на возмездной основе имущественных прав владения и пользования или только пользования. [15,с 212] | |
| Мир словарей. | срочное и возмездное пользование имуществом [16]. | |
Окончание таблицы 1.1