Инвестиционный портрет Нижегородской области (стр. 6 из 14)
По итогам заседания Инвестиционного совета выносятся решения о
целесообразности осуществления инвестиционного проекта,
предоставлениидляегореализацииземельногоучастка,авслучаеесли проектпретендовалнаполучениестатусаприоритетного,овозможностях его предоставления.При отказе указываются причины такого решения.
В случае положительного решения Инвестиционного совета МИП при взаимодействии с надзирательными и разрешительными органами власти готовит инвестору пакет документов, необходимых для старта инвестиционногопроекта.
Если заявка подавалась на получение земельного участка без предварительногосогласованияместаразмещенияобъекта,тоинвестор получаетследующие документы:
•договоркупли-продажи(аренды)земельногоучастка;·
•градостроительныйпланземельногоучастка;
•инвестиционноесоглашение13.
Если спредварительным согласованием места размещения объекта, то:
•актовыбореземельногоучастка;·
•распоряжение Правительства Нижегородской области о предварительном согласованииместаразмещенияобъекта;·
•градостроительныйпланземельногоучастка;·
•распоряжение Правительства Нижегородской области о предоставлении земельного участка для строительства (либо размещения временного объекта);·
•договораренды(безвозмездногосрочногопользования);
•инвестиционноесоглашение.
Смоментаподачизаявительныхдокументовдовыделенияземельного участкаиполучениянеобходимыхдлястартаинвестиционногопроекта документов, согласно регламенту, не должно пройти более 154 дней, еслипредварительнобылосогласованоместорасположенияобъекта,и
179дней,еслитаковогосогласованиянебыло.Ивтомидругомслучаях речь идето земельных участках,свободныхотправ третьих лиц.
Действия инвестора при возникновенииконфликтныхситуаций в ходе реализацииинвестиционногопроекта
Для решения проблем, возникающих у бизнеса в ходе реализации инвестиционного проекта, инвестор может обратиться в специально созданныйСоветинвесторов.
На заседаниях Совета инвесторов предпринимателями обсуждаются трудности, возникающие в ходе осуществления инвестиционной деятельности. Решения Совета инвесторов оформляются в виде рекомендаций, которые рассматривает Губернатор, являющийся председателем Совета, с последующими поручениями Правительству Нижегородской области.
12 ПоданнымМинистерства инвестиционнойполитикиНижегородскойобласти.
13 Инвестиционноесоглашение– это гражданско-правовойдоговор междуНижегородской областью и субъектамиинвестиционнойдеятельности,которыереализуютприоритетныйинвестиционныйпроект,а
такжемеждуНижегородскойобластью,органамиместногосамоуправленияи субъектамиинвестиционной деятельности,которыереализуютприоритетныйинвестиционныйпроект,определяющийправа,
обязанностииответственностьсторон,а такжепорядок предоставлениягосударственной поддержки.
Советинвесторовпри ГубернатореНижегородскойобласти
СоветинвесторовНижегородскойобластиобразованв соответствиис ПостановлениемПравительства
Нижегородскойобластиот17октября2006года.
Этопостояннодействующийколлегиальныйконсультативныйорган,созданныйнаобщественныхначалахс целью
обеспечениявзаимодействияи сотрудничестванезависимыхинвесторовс ПравительствомНижегородскойобласти дляоперативногорешенияпроблемповопросамразвитияинвестиционнойдеятельности.
СоставСоветаопределяетсявзависимостиотпредлагаемыхк рассмотрениювопросовнепосредственноперед
каждымзаседаниемСовета.ЧленыСоветаучаствуютвегоработенаобщественныхначалах.Егопредседателем являетсяГубернатор.
ОрганизационнуюработуСоветаосуществляетМинистерствоинвестиционнойполитикиНижегородскойобласти.
Правительство Нижегородскойобласти всегдаоткрыток диалогус бизнесом
Информационнаяподдержкаинвесторов
Информационная открытость Нижегородской области для инвесторов
В мировой практике часто встречается ситуация, когда инвесторы игнорируютпотенциальноблагоприятныйинвестиционныйклимат.Одна из причин такой недоинвестированности территории – слабая информированность инвесторов об инвестиционном климате в регионе. Нижегородскаяобластьявляетсяпримеромтого, какследуетрассказывать о себе инвесторам.
Правительство и предприниматели Нижегородской области регулярно участвуют в различных выставках и ярмарках, в том числе международногоуровня.Широкую известностьполучилаНижегородская ярмарка, в настоящий момент являющаяся крупнейшим выставочным центром России, где ежегодно проходят международные форумы, национальные и специализированные выставки, среди которых – Всероссийский научно-промышленный форум "Россия Единая", Международный форум "Великие Реки/ICEF", "Города-Побратимы и Партнеры","Автофорум","ВсероссийскийТуристический Форум" и т.д.
Правительство области всегда открыто к диалогу с бизнесом, активно взаимодействует со средствами массовой информации, работает с институтамиразвития.ВобластиоткрытыЯпонскийиШведскийцентры, Британский Совет,Итальянскоеделовоебюро и т.д.
Информационная поддержкаинвесторов
В Нижегородскойобластикаждый инвестор
гарантированноможет рассчитыватьна качественную
информационную поддержку
На официальном сайте Правительства Нижегородской области http://www.government.nnov.ruисайтеМинистерстваинвестиционной политики http://www.mininvest.ru/инвестор может получить необходимуюинформациюдляпринятиярешений.Всвободномдоступе находитсярегиональноеинвестиционноеиналоговоезаконодательство, программы истратегии развития региона.
Созданы и постоянно актуализируются базы данных:
•по инвестиционнымпроектам;
•по свободным для размещения новых производств промышленным,так называемымкоричневымплощадкам;
•по свободнымземельнымучасткам ("зеленым" площадкам);
•по государственнымтендерам и закупкам.
НаофициальномсайтеПравительстваразмещенПорядоквзаимодействия инвестораиоргановвласти.Посути,этопландействийдляинвестора, принявшегорешение работатьв Нижегородской области.
Всвободномдоступенаходитсянеобходимаяконтактнаяинформация,а также формы инвестиционной заявки и список документов, которые требуется к ней приложить.
Финансоваяподдержкаприоритетныхинвестиционных проектов
Для приоритетных инвестиционных проектов Нижегородской области
предусмотренацелаясистемафинансовыхмерподдержки,включающая налоговыельготы,налоговыйкредит,освобождениеотаренднойплатыза земельные участки, частичная компенсация инвесторам процентной ставкипокредитам,государственныегарантииналоговыхльгот.Причемв части налоговых льгот в Нижегородской области предоставляются максимально допустимые законодательством Российской Федерации льготы.
На этапе подачи заявки инвестор, исходя из принципа бюджетной эффективности проекта, должен определить, на какую именно форму финансовой поддержки он претендует.
В Нижегородской областиприоритетным инвестиционным проектам предоставляются существенные налоговыельготы
Формыфинансовойгосударственнойподдержки приоритетных
инвестиционныхпроектов
Налоговыельготы
Налоговые льготы предоставляются компаниям на срок окупаемости проекта,нонеболеечемнапятьлет.Хотяестьиисключения,например длятакихприоритетныхсфердеятельностидляэкономикирегиона,как транспортилогистика.Здесьвозможнопринятиерешенияопродлении срока налоговых льгот,но не более чем на два года.
Льготы поналогу на прибыль. Размер льготы, а точнее, снижение ставки процента на прибыль, зависит от удельного веса выручки, полученнойотреализацииинвестиционногопроекта,вобщемобъеме выручки компании.
Еслидолявыручкисоставляетот2до10%вобщемееобъеме,то ставка по налогу на прибыль, зачисляемому в областной бюджет, снижается на 1%;
•если от41 до 50% –то на 3%;
•если свыше71% –то на4%.
Льготыпоналогунаимущество.Имущество,создаваемое,приобретаемое или используемое для реализации приоритетного инвестиционного проекта,включенноевспециальноутверждаемыйперечень,неподлежит обложению налогом в части, зачисляемой в бюджет Нижегородской области.
Инвестиционный налоговыйкредит
Инвестиционныйналоговыйкредит14можетбытьпредоставленнасрокот одногогодадопятилет.Врядеслучаевонможетбытьпродлен,ноне более чем на 5 лет.
Проценты, взимаемые за пользование инвестиционным налоговым кредитом,устанавливаютсяпоставкенеменееоднойвторойинеболее трехчетвертыхставкирефинансированияЦентральногобанкаРоссийской Федерации.
Освобождениеот арендной платызаземельныеучастки
Инвесторы, реализующие приоритетный инвестиционный проект и арендующие для этих целей земельные участки, освобождены от аренднойплатывчастиплатежей,зачисляемыхвбюджетНижегородской области.
Государственныегарантии Нижегородскойобласти
На конкурсной основе инвесторам, реализующим приоритетный проект, могут быть предоставлены государственные гарантии Нижегородской областивкачествеполногоиличастичногообязательствинвесторапо возвратузаемныхсредств.Срокгарантиинеможетпревышатьпятилет,а размер платы за ее предоставление–5% отсуммы полученной гарантии.14 Инвестиционныйналоговыйкредит –по законодательствуРоссийской Федерации –отсрочка налоговогоплатежа,предоставляемаяпредприятиямгосударственнымиорганами.