Мир Знаний

Ипотечный рынок в России (стр. 8 из 12)

Имеющееся жилье может находиться в собственности третьего лица, не обязательно являющегося заемщиком.

В случае, если размер доходов заемщика (созаемщиков), подтверждённый справками по форме банка, составляет более 80% от совокупного дохода заемщика (созаемщиков), вводится дополнительная премия за риск в размере 1% годовых.

Общие условия кредитования:

Порядок погашения кредита и уплаты процентов

Равные ежемесячные аннуитетные платежи в погашение кредита и процентов. Платеж осуществляется не позднее последнего числа текущего месяца.

Досрочное погашение

Частичное или полное, начиная с 13-го месяца кредита, без штрафов, минимальная погашаемая сумма не менее 10 000 российских рублей или эквивалент в валюте.

Оценка стоимости передаваемого в залог жилого помещения

Оценка осуществляется в компании, указанной банком.

Страхование

жизнь и здоровье заемщика (ов);

закладываемое жилье;

риск утраты права собственности (по желанию сторон).

Страхование осуществляется в компании, указанной банком.

Дополнительные сборы банка

При желании клиента воспользоваться сопутствующими услугами банка (банковская ячейка, конвертация, аккредитив и т д.) взимаются комиссии в соответствии с утвержденными тарифами.

Дополнительные комиссии в процессе обслуживания ипотечного кредита

— Комиссия при снижении процентной ставки после окончания строительства, регистрации права собственности и ипотеки — 5000 рублей;

— Комиссия за оформление справки для предоставления в налоговые органы — 200 руб.

Программа «Квартира-Новостройка»

Вы можете приобрести квартиру путем долевого участия в строительстве под залог прав требования или залог имеющегося жилья.

Сумма кредита

— В рублях РФ от 0,1 до 16,2 млн. В долл. США от 10 до 500 тыс.

Срок кредитования

— В рублях РФ от 1 до 30 лет

— В долл. США от 1 до 25 лет

Процентные ставки*

— В рублях РФ 11,50%-16,00% годовых

— В долл. США 11,25%-14,00% годовых

Размер первоначального взноса, % от стоимости жилья

— от 20% до 65%

Комиссия

— В рублях РФ 1,5%;

— В долл. США 1,8% (возможность досрочного погашения через 6 мес. после выдачи кредита);

1,5% (возможность досрочного погашения через 12 мес. после выдачи кредита).

Обеспечение

Залог имеющегося жилья либо на этапе строительства — залог прав требования + поручительство (в отдельных случаях), после регистрации права собственности — приобретаемая квартира.

В случае, если размер доходов заемщика (созаемщиков), подтверждённый справками по форме банка, составляет более 80% от совокупного дохода заемщика (созаемщиков), вводится дополнительная премия за риск в размере 1% годовых.

Общие условия кредитования:

Порядок погашения кредита и уплаты процентов

Равные ежемесячные аннуитетные платежи в погашение кредита и процентов. Платеж осуществляется не позднее последнего числа текущего месяца.

Досрочное погашение

Частичное или полное, начиная с 7-го либо 13-го месяца кредита (в зависимости от условий договора), без штрафов, минимальная погашаемая сумма не менее 10 000 российских рублей или эквивалент в валюте.

Оценка стоимости передаваемого в залог жилого помещения

Оценка осуществляется в компании, указанной банком.

Страхование

жизнь и здоровье заемщика (ов);

закладываемое жилье;

риск утраты права собственности (по желанию сторон).

Страхование осуществляется в компании, указанной банком

Дополнительные сборы банка

При желании клиента воспользоваться сопутствующими услугами банка (банковская ячейка, конвертация, аккредитив и т. д.) взимаются комиссии в соответствии с утвержденными тарифами.

Дополнительные комиссии в процессе обслуживания ипотечного кредита

— Комиссия при снижении процентной ставки после окончания строительства, регистрации права собственности и ипотеки — 5000 рублей;

— Комиссия за оформление справки для предоставления в налоговые органы — 200 руб

Программа «Загородный дом»

Вы можете получить кредит на приобретение дома с земельным участком на вторичном рынке под залог приобретаемого дома или иной недвижимости.

Сумма кредита

— В рублях РФ от 0,1 до 16,2 млн.

— В долл. США от 10 до 500 тыс.

Срок кредитования

— В рублях РФ от 1 до 30 лет

— В долл. США от 1 до 25 лет

Процентные ставки*

— В рублях РФ 13,00%-14,25% годовых

— В долл. США 12,25%-13,00% годовых

Размер первоначального взноса, % от стоимости жилья

— от 30% до 70%

Комиссия

— В рублях РФ 1,5%;

— В долл. США 1,8% (возможность досрочного погашения через 6 мес. после выдачи кредита);

1,5% (возможность досрочного погашения через 12 мес. после выдачи кредита).

Обеспечение

— Приобретаемая или иная недвижимость

Особые условия

Предметом залога может выступать имеющееся жилье (квартира или дом). В этом случае ипотечный кредит можно получить на все 100% стоимости приобретаемого жилья, но не более 70% от стоимости закладываемого жилья.

Имеющееся жилье может находиться в собственности третьего лица, не обязательно являющегося заемщиком.

В случае, если размер доходов заемщика (созаемщиков), подтверждённый справками по форме банка, составляет более 80% от совокупного дохода заемщика (созаемщиков), вводится дополнительная премия за риск в размере 1% годовых.

Общие условия кредитования:

Порядок погашения кредита и уплаты процентов

Равные ежемесячные аннуитетные платежи в погашение кредита и процентов. Платеж осуществляется не позднее последнего числа текущего месяца.

Досрочное погашение

Частичное или полное, начиная с 7-го либо 13-го месяца кредита (в зависимости от условий договора), без штрафов, минимальная погашаемая сумма не менее 10 000 российских рублей или эквивалент в валюте.

Оценка стоимости передаваемого в залог жилого помещения

Оценка осуществляется в компании, указанной банком.

Страхование

жизнь и здоровье заемщика (ов);

закладываемое жилье;

риск утраты права собственности (по желанию сторон).

Страхование осуществляется в компании, указанной банком.

Дополнительные сборы банка

При желании клиента воспользоваться сопутствующими услугами банка (банковская ячейка, конвертация, аккредитив и т. д.) взимаются комиссии в соответствии с утвержденными тарифами.

Дополнительные комиссии в процессе обслуживания ипотечного кредита

— Комиссия при снижении процентной ставки после окончания строительства, регистрации права собственности и ипотеки — 5000 рублей;

— Комиссия за оформление справки для предоставления в налоговые органы — 200 руб.

Кредит на земельный участок

Вы можете получить кредит на приобретение земельного участка под залог приобретаемого земельного участка или имеющейся недвижимости.

Сумма кредита

— от 0,1 до 16,2 млн. рублей

Срок кредитования

— от 1 до 30 лет

Процентные ставки*

— 14,00%-16,00% годовых

Размер первоначального взноса

— от 50% до 70% от стоимости жилья

Комиссия

— 1,8%

Обеспечение

Приобретаемый земельный участок и иное обеспечение (при необходимости). Или залог имеющегося жилья. Имеющееся жилье может находиться в собственности третьего лица, не обязательно являющегося заемщиком.

В случае, если размер доходов заемщика (созаемщиков), подтверждённый справками по форме банка, составляет более 80% от совокупного дохода заемщика (созаемщиков), вводится дополнительная премия за риск в размере 1% годовых.

Общие условия кредитования:

Порядок погашения кредита и уплаты процентов

Равные ежемесячные аннуитетные платежи в погашение кредита и процентов. Платеж осуществляется не позднее последнего числа текущего месяца.

Досрочное погашение

Частичное или полное, начиная с 13-го месяца кредита, без штрафов, минимальная погашаемая сумма не менее 10 000 российских рублей или эквивалент в валюте.

Оценка стоимости передаваемого в залог жилого помещения

Оценка осуществляется в компании, указанной банком.

Страхование

личное;

имущественное (при залоге приобретаемого земельного участка);

риск утраты права собственности.

Страхование осуществляется в компании, указанной банком.

Дополнительные сборы банка

При желании клиента воспользоваться сопутствующими услугами банка (банковская ячейка, конвертация, аккредитив и т. д.) взимаются комиссии в соответствии с утвержденными тарифами.

Дополнительные комиссии в процессе обслуживания ипотечного кредита

— Комиссия за оформление справки для предоставления в налоговые органы — 200 руб.

Программа «Комплекс»

Вы можете приобрести квартиру путем заключения предварительного договора купли-продажи и приобретения векселя компании застройщика.

Сумма кредита

— от 0,1 до 16,2 млн. рублей

Срок кредитования

— 1-й этап: от 1 до 4 лет

— 2-й этап: от 1 до 30 лет

Процентные ставки*

— 1-й этап: 16,00%-18,00% годовых

— 2-й этап: 12,50%-14,50% годовых

Размер первоначального взноса, % от стоимости жилья

— от 20% до 70%

Комиссия

— 1,8%

Обеспечение

Предварительный договор купли-продажи и вексель компании-застройщика.

В случае, если размер доходов заемщика (созаемщиков), подтверждённый справками по форме банка, составляет более 80% от совокупного дохода заемщика (созаемщиков), вводится дополнительная премия за риск в размере 1% годовых.

Общие условия кредитования:

Порядок погашения кредита и уплаты процентов

Равные ежемесячные аннуитетные платежи в погашение кредита и процентов. Платеж осуществляется не позднее последнего числа текущего месяца.

Досрочное погашение

Частичное или полное, начиная с 13-го месяца кредита, без штрафов, минимальная погашаемая сумма не менее 10 000 российских рублей или эквивалент в валюте.

Оценка стоимости передаваемого в залог жилого помещения

Оценка осуществляется в компании, указанной банком.