· реконструкция районов сезонного проживания, создание инженерной и транспортной инфраструктуры.
· комплексная (не точечная) реконструкция территории центральных районов города и планомерное уплотнение жилой застройки. В данном случае, затраты на развитие транспортной, инженерной и социальной инфраструктур будут ниже, чем затраты на инженерную подготовку большей части свободных территорий, которые могут быть использованы для нового жилищного строительства.
Угрозы:
· модернизация жилищного фонда потребует значительного вложения финансовых ресурсов.
Водоснабжение
Анализ состояния водоснабжения позволяет выделить несколько ключевых сильных и слабых сторон развития г. Ханты-Мансийска, а также ряд потенциальных возможностей и угроз, с которыми может столкнуться муниципальное образование:
Сильные стороны:
· большая зона охвата централизованной системой водоснабжения;
· хорошая защищенность водоносных горизонтов;
· водопроводные сети преобладают по материалу изготовления из полиэтилена;
· большой запас подземных водных ресурсов.
Слабые стороны:
· отсутствие резерва мощности оборудования существующих водозаборных и водоочистных сооружений, а также на насосных станциях по производительности;
· сложный рельеф и значительная отдалённость водопотребителей от водозабора (особенно в южной части города);
· отсутствие гидравлической увязки сетей, приведения диаметров к расчетным;
· часть сетей водоснабжения, эксплуатируемых МП «Водоканал», не переданы предприятию на баланс;
· недостаточная закольцованность системы водоснабжения, для обеспечения надежности водоснабжения потребителей необходимы дополнительные перемычки для закольцовки магистральных и внутриквартальных сетей (в отношении города в целом и в частности по районам «Нагорный» и «Самарово»);
· наличие потребителей (жителей города) не обеспеченных централизованным водоснабжением;
· совместная прокладка водопровода с тепловыми сетями приводит к снижению качества сетевой воды. Требуется замена существующих стальных трубопроводов из-за большого износа и аварийности на полиэтиленовые трубопроводы в пенополиуретановой изоляции для избегания развития железистых бактерий и вторичного загрязнения вод;
· несоблюдение санитарно-защитных зон на водозаборе;
· поверхностный источник водоснабжения – р. Иртыш – подвержен значительному сезонному колебанию и сильно загрязнен, что делает его фактически не пригодным для целей хозяйственно питьевого водоснабжения.
Возможности:
· гидрогеологическая разведка для выявления возможности увеличения мощности существующего водозабора, с доведением его до расчётной производительности, с учётом резервных скважин;
· доведение мощности существующего водозабора и водоочистных сооружений до расчётной производительности 30 000 м3/сут с учётом перспективного развития города;
· строительство резервуара чистой воды на водозаборе «Северный» 10 000 м3;
· строительство в районе Назымской «НГРЭ» повысительной насосной станции, производительностью 5000 м3/сут, с резервуарным парком объёмом 2000 м3для обеспечения оптимального гидравлического режима у отдаленных от водозабора водопотребителей;
· строительство новых магистральных кольцевых водопроводных сетей из полиэтилена, диаметром 200-500 мм общей протяжённостью 48,6 км. А также строительство микрорайонных сетей общей протяжённостью 24,5 км для увеличения зоны охвата централизованной системой водоснабжения;
· поэтапная замена всех существующих стальных трубопроводов, в зависимости от степени изношенности и аварийности, на полиэтиленовые, а также закольцовка магистральных сетей для повышения надёжности системы водоснабжения. Общая протяженность реконструируемых сетей – 10 км;
· зонирование сетей, установка регуляторов давления на сетях и повысительных насосных станций в подвальных помещениях и отдельно стоящих для установления нормативного (требуемого) давления;
· дальнейшая централизация системы водоснабжения застройки;
· бурение высокодебитных скважин;
· устройство локальных водозаборов для промышленных зон и внедрение на них оборотного водоснабжения и ресурсосберегающих технологий;
· локальное водоснабжение районов сезонного проживания;
· организация зоны санитарной охраны строгого режима на существующем и проектном водозаборе в связи с требованиями органов Государственного Санитарно – эпидемиологического надзора (СанПиН 2.1.4. 027 – 95 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения»);
· разработка и реализация долгосрочной целевой программы развития города с учётом основных мероприятий для увеличения зоны охвата централизованной системой водоснабжения и обеспечения питьевой водой необходимого качества и количества, а также повышения инвестиционной привлекательности земельных участков, потребует инвестиционных вложений, ориентировочно в размере 2295,3 млн. руб.
Угрозы:
· сокращение бюджета города ограничивает возможности усовершенствования существующей системы водоснабжения.
Водоотведение (канализация)
Анализ состояния водоотведения позволяет выделить несколько ключевых сильных и слабых сторон развития г. Ханты-Мансийска, а также ряд потенциальных возможностей и угроз, с которыми может столкнуться муниципальное образование:
Сильные стороны:
· большая зона охвата централизованной системой водоотведения;
· поэтапная реконструкция канализационных очистных сооружений позволит увеличить производительность и качество очистки сточных вод (в 2 раза);
Слабые стороны:
· система выгребной канализации в районах индивидуальной жилой застройки негативно сказывается на экологическом состоянии окружающей среды из-за негерметичности сооружений, требуется поэтапный перевод ИЖС на централизованную систему канализации;
· канализационные очистные сооружения работают в режиме гидравлической перегрузки и не могут принять стоки от строящихся и перспективных объектов;
· недостаток пропускной способности находящихся в эксплуатации сетей и объектов водоотведения для подключения новых потребителей;
· часть сетей водоотведения, эксплуатируемых МП «Водоканал», не переданы предприятию на баланс;
· сложный рельеф и значительная отдалённость застройки от канализационных очистных сооружений (особенно в южной части города);
Возможности:
· централизация системы канализации жилой и промышленной застройки путём строительства и реконструкции 16 канализационных насосных станций, а также строительства новых сетей водоотведения ориентировочной суммарной протяжённостью 24,5 км;
· поэтапная замена существующих коллекторов общей протяженностью 17,3 км, в зависимости от степени изношенности и аварийности, на полиэтиленовые для повышения надёжности системы водоотведения;
· объекты, удалённые от магистральных коллекторов возможно в ближайшей перспективе оборудовать септиками полной заводской готовности, предотвращающими попадание стоков в грунт, а в дальнейшем объединить их в групповые с последующим вывозом стоков ассенизаторскими машинами на канализационные очистные сооружения (КОС). Групповые септики в дальнейшем можно заменить централизованной системой канализации (при наличии финансирования возможно строительство сразу централизованной системы водоотведения);
· для отведения хозяйственно-бытовых стоков от зданий и сооружений в восточной части города следует обеспечить строительство самотечных и напорных коллекторов из полиэтилена, диаметром 110-315 мм, а также двух канализационных насосных станций, перекачивающих стоки до существующей КНС, которую целесообразно реконструировать с увеличением мощности;
· водоотведение промпредприятий, по возможности, целесообразно предусматривать на индивидуальные очистные сооружения доводящие показатели до допустимых, для сброса в хозяйственно-фекальную канализацию и сбросом после очистки в городскую сеть или с последующим вывозом на сливную станцию общегородских КОС(при допустимых показателях возможен сразу сброс в сеть или на КОС);
· сокращение числа КНС и напорных участков сетей позволит снизить эксплуатационные затраты;
· применение биологической очистки стоков в районах сезонного проживания;
· разработка и реализация долгосрочной целевой программы развития города с учётом основных мероприятий для увеличения зоны охвата централизованной системой водоотведения, а также снижения негативного воздействия на окружающую среду и повышения инвестиционной привлекательности земельных участков, потребует инвестиционных вложений, ориентировочно в размере 1319,3 млн. руб.
Угрозы:
· рост численности населения, улучшение степени благоустройства, ввод в эксплуатацию многоэтажного жилья, индивидуальных домов и строительство общественных сооружений увеличивает объем водопотребления и количество отводимых стоков. Финансирование строительства и реконструкции систем водоотведения требует значительных расходов бюджета города.
Теплоснабжение
Анализ состояния теплоснабжения позволяет выделить несколько ключевых сильных и слабых сторон развития г. Ханты-Мансийска, а также ряд потенциальных возможностей и угроз, с которыми может столкнуться муниципальное образование:
Сильные стороны:
· котельные вырабатывают только тепловую энергию. Комбинированная выработка электрической и тепловой энергии не применяется, что существенно сокращает денежные и ресурсные затраты;
· промышленные предприятия отапливаются от собственных котельных.
Слабые стороны:
· несбалансированность системы теплоснабжения по мощности оборудования котельных и нагрузок подключенных потребителей;