Основными проблемами территории Караваинского сельсовета являются строительство и ремонт 3 км поселенческих дорог, благоустройство населенных пунктов, ремонт 0,5 км. водопроводной сети. Намечено построить 5 км. газопроводов низкого давления по с. Караваино.
Развитие опорной территории с. Карандеевка – Лопатинский сельсовет (инвестиционный проект ЗАО «Санта -1»).
На территории Лопатинского сельсовета в с. Карандеевка реализуется инвестиционный проект «Туристический центр «На Вороне», реализуемый ЗАО «Санта-1»
На территории сельсовета нет крупных сельхозтоваропроизводителей, поэтому реализация инвестиционного проекта позволит не только обеспечить работой более 70 человек и получить дополнительные средства в бюджет сельсовета, но и позволит улучшить состояние дел с газификацией, благоустройством населенных пунктов, содержанием внутрипоселенческих дорог, водоснабжением.
Так, благодаря инвестору, в 2008 г. начаты работы по газификации с. Карандеевка, восстановлено водоснабжение на селе, на 2009 г. намечено соединить село с автодорогой Инжавино - Караул подъездом с твердым покрытием.
На территории Лопатинского сельсовета находятся пять населенных пунктов, численность населения составляет 391 человек. Здесь находится филиал Инжавинской средней школы - «Лопатинский». На территории имеется два ФАПа, один участок социального обслуживания населения, филиал отделения связи, одно торговое предприятие.
Ни один из населенных пунктов не имеет дорог с твердым покрытием, автобусное сообщение в пределах пешеходной доступности имеет только с. Карандеевка.
Существует необходимость строительства 9,21 км. газовых сетей и ремонта 1,5 км. водопроводных сетей в населенных пунктах сельсовета, строительства межпоселенческих и внутрипоселенческих дорог – 10 км.
Развитие опорной территории р.п. Инжавино – Инжавинский поссовет (инвестиционный проект «ЗАО Инжавинская птицефабрика»)
На территории расположен один населенный пункт – р.п. Инжавино, с численностью населения по состоянию на 01.01.2008 г. – 10 тыс. человек. Реализация инвестиционного проекта «Создание агропромышленного холдинга производства мяса птицы, ЗАО «Приосколье» предполагает на земельном участке площадью - 112 га. , расположенном на северо – западе от р.п. Инжавино, осуществить реконструкцию и новое строительство птицеводческого комплекса с полным циклом производства мяса птицы. В этих целях предполагается развитие инженерной инфраструктуры, включая газоснабжение, очистные сооружения, строительство подъездных путей, жилья для работников. Определяющим для территории является создание дополнительных рабочих мест, повышение уровня жизни населения и, как следствие, повышение доходов бюджета.
Развитие территории поссовета требует проведение планомерной работы по благоустройству улиц населенного пункта. Из 92 улиц 79 не имеют асфальтового покрытия, 52 улицы не имеют освещения, для северного жилмассива требуется выполнение проектных и строительных работ по устройству канализационных сетей, вся территория поселка нуждается в устройстве ливневой канализации, замене изношенных водопроводных сетей. Требуется завершение начатых работ по реконструкции очистных сооружений и полигона твердых бытовых отходов. Администрация поссовета на 2008 и на 2009 годы подавала заявки на участие в программе Фонда содействия развитию ЖКХ . В 2008 году на ремонт многоквартирных домов было получено 12,6 млн. руб. средств фонда, в 2009 г. ожидается получение 16,9 млн. руб.
3.1. Приоритетные инвестиционные проекты, реализуемые и готовые к реализации на территории района.
В целях реализации проекта устойчивого развития сельских территорий Тамбовской области «Поселения XXI века – Инжавинский район» на территории района предусматривается реализация наиболее масштабных и значимых инвестиционных проектов. (приложение 16 ).
1. Проект Создание агропромышленного холдинга производства мяса птицы, ЗАО "Приосколье".
Реализация проекта предусматривает довести мощность птицефабрики к декабрю 2011 года до 65 тыс. тонн мяса птицы в год. В этих целях предполагается осуществить реконструкцию 54 старых птичников и построить 28 новых. Предполагается строительство комбикормового завода (завода по производству белковых кормов) производительностью 40 тонн\час, убойного цеха с заводом по углубленной переработке мяса птицы, производительностью 10,5 тыс. голов\час, цехов утилизации и завода по производству биоорганических удобрений. Предусмотрено строительство очистных сооружений, развитие инкубаторного парка, автопарка, гаражных мастерских. Намечено создание 315 рабочих мест непосредственно на птицефабрике и до 500 на сопутствующих производствах. Стоимость проекта - общий объем затрат – 8 млрд. руб., Собственные средства ЗАО «Приосколье» - 20%, заемные средства – 80%.
Реализация инвестиционного проекта позволяет создать рабочие места, стимулировать развитие сельскохозяйственного производства. Средства, полученные районным бюджетом от деятельности предприятия, расширят возможности финансирования социальных проектов и программ, особенно по развитию социальной инфраструктуры, повышению доступности качества социальных услуг.
2. Инвестиционный проект ЗАО «Инжавинская нива»
Проектом предусматривается в период до 2012 года приобрести высокопроизводительной, в основном импортной, техники на суммы 109 млн. руб. Это позволит на качественно новый уровень поднять требования к кадрам механизаторов, технологию производства сельскохозяйственных культур, снизить себестоимость и существенно повысить доходы сельского населения и качество жизни сельчан.
3. Инвестиционный проект ЗАО «Санта-1»
Проектом предусматривается реконструкция «Дома Данэ» под гостиницу на 12 номеров, вместимостью 35 мест, строительство 6 гостевых дома вместимостью 61 место, строительство конюшни, благоустройство территории, оборудование склонов у р. Ворона для занятий горнолыжными видами спорта, организации кооперативных связей с населением с. Карандеевка по производству мяса баранины и птицы, разработка туристических маршрутов, охотничьих и рыболовных туров.
Общий объем финансирования проекта составляет 35,9 млн. руб. Годовая чистая прибыль при полной реализации проекта 8 млн. руб. Создание дополнительно 75 рабочих мест. Налоговые поступления в бюджеты всех уровней к 2012 г. 2,15 млн. руб.
3.2. Перспективные бизнес-идеи.
1. В числе перспективных бизнес-идей, которые могут быть реализованы на территории района, можно рассматривать формирование кластеров:
- на базе корневых предприятий: ЗАО «Приосколье», ФГУП племптицезавод «Арженка», ЗАО «Инжавинская птицефабрика», «Первомайской» птицефабрики Ржаксинского района кластера по производству и переработке мяса птицы.
- на базе корневых предприятий: Маслобойный завод «Инжавинский», Маслобойный завод «Жердевский, Маслобойный завод «Обловский», ООО «Подсолнечник», ОАО «Кристалл», Токаревский КХП, предприятия по хранению и переработке масличных культур (Первомайский район) кластера по производству растительного масла
Создание кластеров позволит концентрировать ресурсы на ключевых направлениях, что даст возможность применять наиболее эффективные технологии, полнее использовать имеющиеся ресурсы.
2. Перспективной бизнес-идеей является проект организации производства панелей «ЭкоПан» для строительства жилых домов по канадской технологии «тёплый дом», который начало осуществлять ООО «Завод «СОЖ». В ближайшее время бизнес-идея будет воплощена в бизнес-проект.
3. Перспективной бизнес-идеей является проект строительства сахарного завода, возможность реализации которого сейчас обсуждается. Проект предусматривает, кроме строительства завода мощностью переработки 7 тыс. тонн сахарной свеклы в сутки, организацию производства биоэтанола и пищевой клетчатки.
4. Перспективной бизнес-идеей является организация выпуска бутилированной родниковой воды на базе родника «Двенадцать апостолов» в д. Ключи Паревского сельсовета. Особенно актуальна эта идея в свете реализации планируемого национального проекта «Чистая вода». Мощность родника в настоящее время составляет 300 л./мин. Качество воды выше установленных нормативов, требуется только дополнительная фильтрация.
5. Перспективной бизнес-идеей является расширение производства почвенных смесей (биогумуса) в ООО «Поля русские» (Калугинский сельсовет). В связи с сокращением запасов перегноя в месте расположения фирмы, перспективно использование торфа из озера «Клюквенное» (с. Хорошавка, Красивского сельсовета) и сапропеля озера Ильмень (с. Чернавка Чернавского сельсовета).
Производство биоорганических удобрений предусматривается и на ЗАО «Инжавинская птицефабрика»
6. Перспективной бизнес-идеей является организация водного туризма по р. Ворона от р.п. Инжавино до р.п. Мучкапский или до г. Борисоглебск. Инициатор проекта – МУДОД «Станция детского и юношеского туризма и экскурсий». Для реализации идеи необходимы инвестиции для обновления туристического инвентаря – 160 тыс. рублей и обустройства мест стоянок 100 тыс. руб..
3.3. Потребности для развития опорных территорий.
Для дальнейшего развития опорных территорий необходимо:
1. Развитие опорной территории реализации инвестиционного проекта ЗАО «Инжавинская нива»
Строительство межпоселенческих и поселенческих дорог.
| объем | млн. руб. | ||
| 1.1. | Паревский сельсовет до Ольховской НОШ( км) | 6,5 | 24,5 |
| 1.2. 1.3. 1.4. 1.5. 1.6. 1.7. | Караваинский сельсовет до Шумиловской НОШ (км.) Текущий ремонт водозаборных узлов (ед) с. Караваино д. Лебедевка с. Паревка Создание социокультурного центра Паревский сельсовет на базе МОУ «Паревская ООШ» Приобретение техники ЗАО «Инжавинская нива» Газификация Паревский сельсовет газифицировать домовладений (ед.) построить межпоселенческие и уличные газопроводы (км Газификация Караваинский сельсовет газифицировать домовладений (ед) построить газопроводов (км.) Итого | 8 1 1 1 1 171 8,1 58 5,0 | 37,6 0,45 0,45 0,45 0,5 109,2 4,3 14,24 1,45 4,25 197,39 |
| 2. 2.1. 2.2 2.3. 2.4. 2.5. 2.6. 2.7 2.8. 3 3.1. | Развитие опорной территории реализации инвестиционного проекта ЗАО «Инжавинская птицефабрика» р.п. Инжавино Асфальтирование улиц р.п. Инжавино (км.) Реконструкция водопроводных сетей (км.) Устройство уличного освещения (км) Реконструкция очистных сооружений , (объект) Реконструкция полигона твердых бытовых отходов , (объект) Канализование северного жилмассива (объект) Строительство жилья для ЗАО «Инжавинская ПТФ» (объект) Инвестиционный проект «Птицеводческий комплекс ЗАО «Инжавинская птицефабрика» (объект) Итого Развитие опорной территории реализации инвестиционного проекта ЗАО «Санта-1» Газификация Лопатинский сельсовет газифицировать домовладений (ед) построить газопроводов (км) | 60 30,5 60 1 1 1 5 1 92 9,21 | 240,0 48,8 8,3 48 31,1 16 10 8000 8402,2 2,3 8,2 |
| 3.2. 3.3. | Инвестиционный проект «Туристический центр «На Вороне», (объект) Строительство подъездной дороги до с. Карандеевка, км Итого | 1 0,4 | 35,7 4,0 50,2 |
| ВСЕГО: | 8649,79 |
4. Ресурсное обеспечение реализации проекта.