Рейтинг ипотечных программ российских банков
| Банк | Сумма кредита | Срок, лет | Ставки (вторичный рынок), % годовых | Ставки (первичный рынок), % годовых* | Старт. взнос, % от ст-сти жилья | Досрочное погашение | Поручители | Возраст, лет | Требования к гражданству и регистрации | Доп. требования | Подтверждение дохода | ||||||
| тыс. руб. | $ тыс. | руб. | $ | евро | руб. | $ | евро | морат., мес. | штраф, % от суммы погаш. | ||||||||
| Внешторг банк | - | 10-500 | 10, 15, 20 | 15 | 10,5-11,5 | - | 17(15) | 12,5-13,5 (10,5-11,5) | - | 15 | 3 | нет | вторич.- нет, первич.- физлицо или залог имущ. | возврат — до 60 (ж) и 65 (м) | регистрация на территории РФ | нет | разл. варианты |
| Социальный городской банк | от 450 | до 300 | 10-20 | 15 | 11,5-13,5 или LIBOR + (9-10,5) | - | - | - | - | 20 | 12 | нет | не требуются | 18-50 | гражданство РФ | нет | разл. варианты |
| Международный московский банк | 500-10000 | 25-400 | руб.-до 15, $-до 20 | до 10 лет — 15-16, свыше — 17-18 | до 10 лет — 10,5-12, свыше — 12,5-14 | - | - | - | - | 20 | 12 | нет | не требуются | 21-55 (60) | гражданство РФ, рег. в Москве, МО, С-Петерб. или ЛО не менее 1 года | н/д | 2-НДФЛ или справка в своб. форме |
| Абсолют-банк | - | 10-1000 | 5-15 | - | 12-15 | - | - | 14-17 (12-15) | - | 20 | нет | 2 (в первые 12 мес.) | не требуются | от 21, возвр.- до пенс. | нет | нет | нет |
| Городской ипотечный банк | - | 10-400 | 10 | - | 10,5-12 | - | - | - | - | 20 | нет | 5 (первые 7 платеж. пероидов) | не требуются | н/д | регистрация на территории РФ | н/д | разл. варианты |
| «Союз» | - | 20-300 | 1-10 | - | 11,5 | - | - | 16 (11,5) | - | 20 | 3 | нет | не требуются | 25-55 | постоянная регистрация на территории РФ | стаж работы — от 2 лет, на посл. месте — от 4 мес. | 2-НДФЛ или справка в своб. форме |
| Европейский трастовый банк | - | 20-300 | 10 | - | 11,5-14 | - | - | 18 (12-14) | - | 20 | 6 | нет | не требуются | н/д | н/д | н/д | 2-НДФЛ или иные докум., подтв. доход |
| Инвестсбербанк | от $10 тыс. или эквивалент | до 5 | от 10, в зависимости от условий кредитования | 20 | 6 | нет | не требуются | н/д | н/д | н/д | любые докум. подтв. доходы | ||||||
| Программа АИЖК** | до 7600 | - | 1-27 | 15 | - | - | - | - | - | 30 | н/д | не требуются | 18-60 | нет | нет | любые докум. подтв. доходы | |
| «Сосьете Женераль Восток» | от $25 тыс. или эквивалент | до 10 | - | до 10-11 | - | - | до 10-11 | - | 30 | 6 | нет | поручительство супруга/и | от 18 | нет | нет | 2-НДФЛ или письмо от работодат., подтв. доход | |
| Газпромбанк | $50-200 тыс. или эквивалент | до 10 | 17 | 12-13 или LIBOR+10 | 12-13 или LIBOR+10 | - | - | - | 30 | нет | нет | возможно поруч. третьих лиц, залог имущ. | 18-60 | н/д | н/д | разл. варианты | |
| Спецсетьстрой- банк | $25-300 тыс. или эквивалент | до 10 | от 19 | от 15 | - | - | - | - | 30 | 6 | нет | не требуются | 18-50 | гражданство РФ | стаж на посл. месте раб.- не менее 6 мес. | разл. варианты | |
| «Агропромкредит» | 150-3000 | 5-100 | до 5 | от 19 | от 14 | - | - | - | - | 30 | 3 | нет | возможно поруч. ЮЛ | от 21, возвр.- до пенс. | регистрация | работа в организ, обслуж. фил. банка, в теч. посл. 6 мес. | разл. варианты |
| Национальный резервный банк | - | 15-200 | 10 | - | 9,5-15,5 | - | - | 18 (13-15) | - | 5 | 30834 | 0-3 | не требуются | н/д | н/д | н/д | 2-НДФЛ |
| Сбербанк | до 90% от ст-сти жилья | до 15 | 18 | 11 | 11 | 18 | 11 | 11 | 10 | нет | нет | поруч. членов семьи | - | пост. рег. в Москве | нет | справка предпр. на бланке банка | |
| Московское ипотечное агентство | до 90% от ст-сти жилья | 10,2 | 15 | - | - | 16,5-17 (14,5-15) | - | - | 10 | 6 | нет | не требуются | - | рег. в Москве | стаж на посл. месте раб.- не менее 6 мес. | 2-НДФЛ | |
| Фора-банк | - | от 10 | 10 | - | 10,5-14 | - | - | - | - | 10 | 6 | нет | не требуются | - | - | - | 2-НДФЛ |
| Вип-банк | - | 10-200 | до 15 | - | 10-13 | - | 14-17 (10-13) | - | - | 20 | 12 | нет | не требуются | н/д | н/д | н/д | н/д |
| «Дельта-кредит» | эквивал. $20-150 тыс. | до 300 | до 20 | 16,75 | 10,5-14 или LIBOR + (9-10,5) | - | 16,75 | 10,5-14 или LIBOR +) | - | 25 | 6 | нет | не требуются | н/д | н/д | н/д | 2-НДФЛ |
| Банк жилищного финансирования | - | 20,5-300 | до 15 | - | 11,5-14 или LIBOR + (9-10) | - | - | 14-16 (11,5-14 или LIBOR + (9-10)) | - | 25 | н/д | н/д | не требуются | н/д | н/д | н/д | 2-НДФЛ |
| «Зенит» | - | 10-400 | до 10 | - | 10-15 | - | - | - | - | 20 | н/д | н/д | не требуются | 22-55 | гражданство РФ | стаж работы — от 2 лет, на посл. месте — от 6 мес. | 2-НДФЛ |
| МДМ-банк | от 280 тыс. руб. или эквивал. | до 10 | 42705 | 11-13 | 11-13 | 17 (по баз. прогр.) | 15 (по баз. прогр.) | 15 (по баз. прогр.) | 20 | нет | 2 (в перв. 6 мес.) | не требуются | от 21, возвр. — до 60 | - | общ. стаж от 1 года, мужч. до 27 лет — урегул. отнош. с армией, жен. с дет. — возр. ребенка от 6 мес. | 2-НДФЛ | |
| Промстройбанк | 300-9000 | 10-300 | 3-10 | 15 | 13 | - | 17 (15) | 14 (13) | - | 20 | нет | нет | возможно поруч. ЮЛ | 18-55 (60) | гражданство РФ, пост. прописка/рег. в С-Петерб. или ЛО | - | 2-НДФЛ |
| Райффайзен банк | - | от 20 | до 15 | - | 11-14 фикс. или 10-11 плав. | - | - | 14 (по баз. прогр.) | - | 30 | 3 | 2 (4-9 мес.) | не требуются | до 60 (55) | - | заемщик не привл. к уг. отв. | 2-НДФЛ |
| Импэксбанк | $10-250 тыс. или эквивалент | до 10 | - | - | - | - | 11 | - | 30 | нет | нет | не требуются | 21-55 | пост. рег. на территории РФ | стаж работы — от 2 лет, на посл. месте — от 6 мес. | 2-НДФЛ или справка по форме банка | |
| «Московский капитал» | до 70% от ст-сти жилья | до 10 | 14-18 | 30 | н/д | н/д | н/д | - | - | стаж на посл. месте раб. от 6 мес.; супруг/а должен/а явл. созаемщи-ком либо отказаться от прав на жилье | н/д | ||||||
| «Российский капитал» | от 300 | от 17 | до 10 | 15 | 12-15 | - | - | - | - | 30 | н/д | н/д | не требуются | н/д | н/д | н/д | 2-НДФЛ |
| Собинбанк | - | до 70% от ст-сти жилья | до 10 | - | 12-15 | - | - | - | - | 30 | нет | нет | не требуются | 18-60 | - | - | 2-НДФЛ |
| «Уралсиб» | 50-3000 тыс. руб. или эквивалент | до 10 | от 17 | от 12 | от 12 | от 17 | от 12 | от 12 | 30 | 3 | нет | от двух ФЛ или одного ЮЛ (ПБОЮЛ) либо залог ЦБ, поруч. застройщика | 18-55 | гражданство РФ, регистрация | - | справка о доходах по форме банка или ПФР | |
| Московский кредитный банк | - | 20-200 | до 5 | - | 16 | - | - | 16 | - | 30 | 6 | нет | н/д | н/д | н/д | н/д | 2-НДФЛ |
Приложение В