Богатый пата. Бедный папа (стр. 34 из 40)

1. Управление денежным потоком (движением денежной наличности).

2. Управление людьми.

3. Управление личным временем.

Я бы сказал, что данные три управленческих навыка применимы к чему угодно. Они сказываются на образе вашей жизни, как личности, как члена семьи, как участника бизнеса, благотворительной организации, как жителя города и гражданина нации.

Каждый их этих навыков усиливается овладением самодисциплиной. А в плане самодисциплины я на полном серьезе и говорю «заплатите сначала себе».

Выражение «заплатите сначала себе» взято из книги Джорджа Классена «Самый богатый человек Вавилона». Были проданы миллионы экземпляров этой книги. Но, в то время как миллионы людей лишь часто произносят данное мощное выражение, только немногие следуют данному совету. Как я говорил, финансовая грамотность позволяет кому-то читать цифры, а цифры дают реальную картину происходящего. Взглянув на чей-то персональный счет о прибылях и убытках и баланс, я могу легко сказать, прибегают ли люди на практике к выражению «заплатите сначала себе».

Реальная картина стоит тысячи слов. Давайте снова сравним отчеты о прибылях и убытках тех людей, которые платят сначала себе, и других людей, не делающих этого.

Изучите диаграммы G и Н и обратите внимание, если можете на их особенности. Все дело в понимании движения денежной наличности, дающего картину происходящего. Большинство людей смотрят на цифры и не понимают, о чем они говорят. Если вы можете верно начать понимать силу движения денежной наличности, вы скоро поймете, что не в порядке с диаграмой Н на другой странице или почему 90% из большинства людей скалывают всю свою жизнь и нуждаются в

правительственной поддержке, такой как социальное обеспечение, когда они более не в состоянии работать.

Понимаете, о чем я? Диаграмма сверху отражает действия человека, который платит себе сначала. Каждый месяц такие люди помещают деньги в графу «актив», прежде чем выплатят свои ежемесячные расходы. Хотя миллионы людей прочли книгу Классена и понимают слова «заплатите сначала себе», в действительности они платят себе в последнюю очередь.

Я почти слышу улюлюканье от тех из вас, кто искренне верит, что в первую очередь надо оплачивать свои счета. И я могу слышать всех «ответственных» людей, которые оплачивают свои счета вовремя. Я не хочу сказать, что следует быть безответственным и не оплачивать счета. Все, что я хочу сказать, делайте то, что говорит книга - «заплатите сначала себе». И диаграмма G — представляет данное выражение в действии, а не последующая диаграмма Я.

У нас с женой есть много бухгалтеров, бухгалтеров-экспертов и банкиров, имеющих проблемы с подходом к выражению

«заплатите сначала себе». Причина же в том, что эти финансовые профессионалы фактически делают то же, что и большинство людей, а именно: платят себе в последнюю очередь. Они платят кому-то еще в первую очередь. Были дни в моей жизни, когда, по какой-то причине, мой денежный поток был намного меньше, нежели мои счета. И все равно я платил сначала себе. Мой бухгалтер и бухгалтер-эксперт вопили в панике: «Скоро до нас доберутся. Налоговое управление засунет вас в тюрьму. Вы разрушите кредит доверия к себе. Нам вырубят электричество». А я все равно платил сначала себе.

— Почему? — спросите вы. Ответ вы найдете в книге «Самый богатый человек Вавилона». Дело в силе самодисциплины и силе внутреннего духа, дело в силе воли. Как объяснял мне богатый отец, в тот первый месяц, когда я на него работал, большинство людей позволяют миру толкать их со всех сторон. Сборщик долговых обязательств звонит, и вы платите по долгам, т. е. вы платите, но не себе. Продавец говорит: «Минутку, запишу на ваш счет».

Ваш агент по операциям с недвижимостью говорит вам: «Давайте. Давайте, правительство предоставит вам налоговые льготы на ваш дом». Вот о чем книга Классена, в действительности. Она о том, что разбогатеть можно, лишь пойдя против течения. Можно не быть слабым человеком. Но когда дело доходит до денег, многие люди дают слабину.

Я не говорю — быть безответственным. Я не имею большого долга по кредитным карточкам, потому что хочу платить себе в первую очередь. Причина, по которой я минимизирую свою прибыль заключается в том, что не хочу делиться своей прибылью с правительством. Вот почему, для тех из вас кто посмотрел видеокассету «Секреты богатых», моя прибыль вытекает из графы «актив» через корпорацию «Невада». Если я работаю на деньги, правительство их забирает.

Хотя я оплачиваю свои счета в последнюю очередь, я достаточно проницателен в финансовом плане, чтобы не оказаться в тяжелом финансовом положении. Я не люблю потребительский долг. Я фактически имею финансовые обязательства, которые выше, чем у 99% населения, но я не плачу по

ним: другие люди платят по моим обязательствам. Их называют арендаторами.

Правило №1 в системе «заплатите сначала себе» - не залезать в долги. Хотя я оплачиваю свои счета в последнюю очередь, но по ряду маленьких счетов, я провожу оплату.

Правило №2 в системе «заплатите себе в первую очередь» сводится к тому, что когда я изредка ощущаю недостаток средств, я все равно плачу себе в первую очередь. Я даю возможность кредиторам и даже правительству позволить. Мне нравиться, когда на меня наседают. Почему? Потому, что те ребята оказывают мне услугу. Они вдохновляют меня идти и создавать больше денег. Итак, я плачу себе в первую очередь, инвестирую деньги и позволяю кредиторам вопить. В принципе, кредиторы все равно получают свое. Мы с женой имеем отличный кредит. Мы только не поддаемся давлению и тратим наши сбережения или высоколиквидные акции, чтобы заплатить по потребительскому долгу. Хотя это и не слишком разумно в финансовом отношении.

Подведем итог:

1. Не перегружайте себя большими долгами, по которым должны платить. Держите расходы на низком уровне. Формируйте свой актив в первую очередь. Затем покупайте большой дом или хорошую машину. Не втягивайтесь в «крысиные гонки» — это не разумно.

2. Когда вы испытываете недостаток в средствах, не уступайте давлению и не лезьте в свои сбережения или инвестиции. Воспользуйтесь давлением, чтобы вдохновить свой финансовый гений нащупать пути зарабатывания большего количества денег, а затем оплачивайте свои счета. Придерживайтесь данных советов и вы разовьете умение зарабатывать больше денег и улучшите свой финансовой интеллект.

Я много раз оказывался в сложной финансовой ситуации и пользовался своим интеллектом, чтобы создавать больше прибыли, в то время когда мне приходилось стойко защищать свои активы в графе «актив».

Мой бухгалтер вопил и нырял в укрытие, а я, словно хороший солдат, защищал свой форт, форт «Актив».

Бедные люди имеют и привычки бедных. Общая плохая привычка невинно называется «погружение в сбережения». Богатые знают, что сбережения используются только для того, чтобы создавать больше денег, а не для того, чтобы оплачивать счета.

Я знаю, что это звучит жестко, но, как я говорил, если вы внутри слабоваты, мир будет всегда толкать вас со всех сторон. Если вам не нравиться финансовое давление, тогда ищите ту формулу, которая станет работать на вас. Хорошая формула — урезать расходы, положить свои деньги в банк, покупать надежные ценные бумаги, платить больше подоходного налога, чем должны были бы, стать твердым середняком. Но эта формула разрушает правило «заплати себе в первую очередь». Данное правило не толкает на самопожертвование или на финансовую умеренность. Оно не означает заплатить себе в первую очередь и голодать. От жизни надо получать радость. Если вы призовете свой финансовый гений, вы сможете иметь все жизненные блага. Стать богатыми и оплачивать счета, не лишая себя преимуществ хорошей жизни. Это и есть финансовая разумность.

6. Платите своим брокерам хорошо. Это хороший совет. Я часто вижу людей, устанавливающих перед своим домом объявление, где говорится, что дом продается владельцем. Или я часто вижу на экране телевизора сегодня много людей, желающих быть вексельными маклерами, занимающимися учетными операциями.

Мой богатый отец считал, что профессионалам надо платить ХОРОШО, и я поступаю также. Сегодня я имею дорогих адвокатов, бухгалтеров-экспертов, брокеров, занимающихся недвижимостью и биржевых брокеров. Почему? Потому что, если люди — профессионалы, их работа должна приносить вам деньги. И чем больше денег они зарабатывают, тем больше денег я зарабатываю.

Мы живем в век информации. Информация — бесценна. Хороший брокер должен обеспечивать вас информацией, так же как и давать полезные советы. У меня есть несколько брокеров, которые стремятся делать это для меня. Некоторые мои брокеры учили меня, что делать, когда я имел мало денег или совсем не имел их, и я до сих пор работаю с ними.

Сколько я плачу брокеру - мелочь, в сравнении с тем, какие деньги я могу заработать благодаря информации, которой он меня обеспечивает. Я люблю, когда мой брокер по операциям с недвижимостью или биржевой брокер зарабатывают много денег. Потому что это обычно означает, что я заработал много денег.

Хороший брокер экономит мое время в дополнение к зарабатыванию мне денег, как тогда, когда бы я приобрел кусок неиспользованной земли за 9000 $ и продал его немедленно за 25000 $, благодаря чему смог бы купить мой «Порше» быстрее.

Брокер — ваши глаза и уши на бирже. Брокеры находятся на бирже каждый день, поэтому мне там каждый день не нужно бывать. Я лучше в гольф поиграю.

Я считаю, что люди, которые самостоятельно продают свой дом, должно быть, не очень ценят свое время. Почему бы мне хотеть сэкономить несколько баксов, тогда как я мог бы использовать время, потраченное на продажу дома, на то, чтобы заработать больше денег или провести его с теми, кого люблю? Я нахожу забавным то, что так много бедных людей и представителей среднего класса настойчиво «дают на чай» 15-20% от заплаченной суммы, в ресторане, даже за плохое обслуживание, и жалуются на то, что надо платить брокеру 3-7%. Им нравиться «давать на чай» в графе «расходы» и проявлять неразумную экономию по отношению к людям в графе «актив». Это неразумно с финансовой точки зрения.