В моей третьей книге «Путеводитель богатого отца инвестирующим» я детально рассказываю о важности конвертации заработанного дохода в пассивный доход и доход портфолио.
Богатый отец говорил: «Задача настоящего инвестора конвертировать заработанный доход в пассивный доход и доход портфолио. Если вы знаете, что делаете, инвестирование не является рискованным делом для вас. Нужен лишь здравый смысл».
Ключ к финансовой свободе
Ключ к финансовой свободе и большому богатству лежит в умении человека конвертировать заработанный доход в пассивный доход и/или доход портфолио. Мой богатый отец потратил массу времени, обучая нас с Майком этому умению. Обладая этим умением, я и моя жена Ким сегодня финансово независимы и нам не нужно много работать. Мы продолжаем работать, занимаясь лишь тем, что нам нравится. Сегодня мы владеем компанией, инвестирующей в недвижимость для извлечения пассивного дохода, принимаем участие в частном размещении ценных бумаг, в операциях с акциями для извлечения дохода портфолио.
Мы сотрудничаем с нашим деловым партнером Шарон Лечтер, строя вместе с ней финансовую образовательную компанию, которая занимается изданием книг по финансовому образованию, распространению аналогичных аудио- и видеокассет, игр. Через наши образовательные продукты мы стараемся учить людей тем знаниям, которые дал мне мой богатый отец, знаниям о том, как конвертировать заработанный доход в пассивный доход и доход портфолио.
Три настольные игры, которые мы создали, очень важны, потому что они учат тому, чему не учат в книгах. Думаю, вы едва ли научились бы кататься на велосипеде, прочитав лишь книжку, как это делается. Наши финансовые образовательные игры, такие как: •«CASHFLOW 101» (обучающая игра для взрослых) и «CASHFLOW для детей» предназначены для обучения игроков навыкам инвестирования, для обучения тому, как конвертировать заработанный доход в пассивный доход и доход портфолио. Игры учат принципам анализа хозяйственной деятельности, финансовой грамотности. Эти игры — единственные образовательные продукты в мире, которые учат людей всем перечисленным деловым навыкам одновременно.
«CASHFLOW 202» является усовершенствованной версией «CASHFLOW 101», требует игровой доски от «101», также как и полного понимания «CASHFLOW 101». Поняв принципы игры «101», вы сможете играть в игру «202». «CASHFLOW 101» и «CASHFLOW для детей» учат принципам фундаментального инвестирования. «CASHFLOW 202» учит принципам технического инвестирования. Техническое инвестирование включает в себя способы прогрессивной торговли, такие как: продажа ценных бумаг или товаров на срок без покрытия, сделка с предварительной премией (опцион покупателя), сделка с обратной премией (опцион продавца), ну и двойной опцион. Человек, который понимает эти способы торговли, способен зарабатывать деньги и тогда, когда рынок находится на подъеме, и тогда, когда рынок испытывает спад. Как говорил мой богатый отец: «Настоящий инвестор зарабатывает деньги и на рынке, находящемся на подъеме, и на рынке, испытывающем спад. Вот почему настоящие инвесторы зарабатывают очень много». Одна из причин, почему настоящие инвесторы зарабатывают большие деньги, заключается в том, что они, больше других людей, верят в свои силы. Богатый отец говорил: «Они больше верят в свои силы, потому что меньше бояться проиграть». Другими словами, средние инвесторы не зарабатывают столько денег, сколько настоящие инвесторы, из-за того, что они очень бояться потерять деньги. Средние инвесторы не знают, как защищать себя от потерь, а именно этому учит игра «CASHFLOW 202».
Средний инвестор считает то или иное инвестирование рискованным, потому что его никто правильно не обучал, как стать профессиональным инвестором. Как говорит самый богатый американский инвестор Уоррен Баффет: «Риск появляется тогда, когда вы не знаете, что делаете». Мои настольные игры учат простым основам фундаментального инвестирования и технического инвестирования в процессе игры.
Изредка я слышу, как кто-то говорит: «Ваши образовательные игры очень дорогие». («CASHFLOW 101» стоит 195 $, «CASHFLOW 202» стоит 145 $, a «CASHFLOW для детей» стоит 79 $. Это цены в США). Все наши игровые продукты — это завершенные обучающие программы, которые включают еще и аудиокассеты, видеокассеты и/или книги. (Единственная причина, что игры столько стоят, заключается в выпуске ограниченного количества игр в год). Когда меня упрекают в дороговизне игр, я отвечаю: «Игры, действительно, дорогие ... особенно по сравнению с развлекательными настольными играми». А про себя добавляю: «Но мои игры не столь дороги, как образование в колледже, как вкалывание всю жизнь на заработанный доход, как выплата чрезмерных налогов, как жизнь в страхе потерять все свои деньги на инвестиционном рынке».
Когда изредка я слушаю чье-то бормотание о ценах на игры, мне кажется, что я слышу, как мой богатый отец говорит: «Если вы хотите стать богатым, вы должны знать, на какой вид дохода следует усердно работать, как сохранить выбранный вид дохода, как защитить его от потерь. В этом ключ к большому богатству». Богатый отец также говорил: «Если вы не понимаете отличия между тремя видами доходов и не учитесь тому, как получать и защищать те доходы, вы, вероятно, потратите всю свою жизнь, зарабатывая меньше, чем могли бы, и работая усерднее, чем должны были бы».
Мой бедный отец считал, что хорошее образование, хорошая работа и годы усердного труда были тем, что требовалось человеку, дабы стать успешным. Мой богатый отец полагал, что хорошее образование необходимо, но и не сомневался в том, что не менее важно знать отличия между тремя видами доходов и на какой вид дохода усердно работать, чему и учил нас с Майком. В этом богатый отец усматривал основу финансового образования. Знание отличий между тремя видами доходов и приобретения инвестиционных навыков, как извлекать различные доходы — вот чему следует научиться тому, кто стремится приобрести большое богатство и достичь финансовой свободы, особого вида свободы, известного лишь немногим.
«Богатые не работают на деньги. Они знают, как заставить деньги усердно работать на себя, — говорил богатый отец. — Заработанный доход — это деньги, на которые вы работаете, а пассивный доход и доход портфолио — это деньги, работающие на вас». Знание того, что отличает один доход от другого, всегда было важным в моей жизни. Или я мог бы выразиться заключительной строчкой приведенного ранее стихотворения Роберта Фроста: «И в этом было все дело».
Какой путь обучения самый легкий и самый лучший?
В 1994 г., став финансово свободным, я искал возможность обучать людей тому, чему научил меня мой богатый отец. Ничто не дает больше знаний, чем чтение книг, но это поможет вам в умении кататься на велосипеде. Мне давно было ясно, что богатый отец обучал меня через повторение знаний. Вот почему я и начал создавать образовательные настольные игры, дававшие возможность повторения знаний. Я уверен, что игры являются самым легким и самым лучшим способом для изучения довольно сложных предметов.
Если вы готовы учиться, как приобретать больше пассивного дохода и дохода портфолио, игры «CASHFLOW» могут стать, в этом плане, первым важным шагом для вас. Если вы готовы улучшить свое финансовое образование, вам дается возможность без малейшего риска прибегнуть к помощи наших игровых продуктов, более того, 90 дней играть практически бесплатно. Все, о чем я вас прошу, это, купив игру, хотя бы б раз до конца поиграйте в нее со своими друзьями в течение тех же 90 дней. Если почувствуете, что ничему не научились или игры слишком сложны для вас, возвратите игру в хорошем состоянии и мы будем счастливы возвратить вам ваши деньги. Надо поиграть в игры, по меньшей мере, раза два, чтобы понять правила и стратегии игр. Поиграв 2 раза, вы убедитесь, что далее играть станет легче, вы станете получать от игр больше удовольствия, станете быстрее чему-то учиться. Если вы покупаете игру «CASHFLOW» и не играете в нее, тогда игра для вас — очень дорогая. Если же вы поиграете в какую-то игру хотя бы б раз, я считаю, вы найдете каждую из игр «CASHFLOW» бесценной.
Об авторах
Роберт Т. Киосаки
«Главная причина того, что люди испытывают финансовые проблемы, заключается в том, что, потратив годы в школе, они ничего не узнали о том, что такое деньги. В результате люди учатся работать на деньги ..., но никогда не учатся тому, как заставить деньги работать на себя» — говорит Роберт.
Родившийся и выросший на Гавайях, Роберт является представителем четвертого поколения японцев, переселившихся в Америку. Он происходит из известной семьи педагогов. Его отец возглавлял комитет по образованию в гавайском правительстве. Закончив среднюю школу, Роберт получал образование в Нью-Йорке, а затем пошел служить в ВМФ. Будучи офицером, пилотом боевого вертолета, Роберт воевал во Вьетнаме.
Вернувшись с войны, Роберт начал свою деловую карьеру. В 1977 г. он основал компанию по выпуску первых нейлоновых бумажников «серфер», разошедшихся по всему миру и принесших многомиллионный доход. Роберт и его продукт попали на страницы известнейших изданий, таких как: «Runner's World», «Gentleman's Quarterly», «Success Magazine», «Newsweek» и даже «Playboy».
Оставив деловой мир, Роберт основал в 1985 г. международную образовательную компанию, обучавшую бизнесу и инвестированию десятки тысяч людей в семи странах.
С 47 лет Роберт занимается тем, что доставляет ему наибольшее удовольствие, т. е. инвестированием. Озабоченный растущей пропастью между имущими и неимущими, Роберт создал настольную игру «CASHFLOW», обучающую обращению с деньгами, т. е. тому, что прежде было известно лишь богатым. Роберт занимается операциями с недвижимостью и развитием маленьких компаний, но настоящая его любовь и страсть отданы обучению. Роберту отведено почетное место среди таких гигантов, как Ог Мандино, Зиг Зиглер и Энтони Роббинс. Послание Роберта Киосаки людям звучит совершенно ясно: «Или вы управляете своими финансами, или пляшете под их дудку всю жизнь. Вы — или хозяин денег, или раб денег». Роберт проводит занятия, которые длятся от 1 часа до 3 дней, обучая людей секретам богатых. Он учит людей, как инвестировать с минимальным риском, извлекая высокий доход. Он учит людей, как им учить своих детей, чтобы дети стали богатыми. Роберт учит, как запускать компании и продавать их. Вся деятельность Роберта пронизана острым желанием помочь людям, разбудить финансового гения, находящегося в. каждом, но чаще дремлющего.